オークランドアサート折尾

賃料(管理費): 4.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 27.3m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

賃料(管理費): 4.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 27.3m²

間取り: ワンルーム

所在階: 8階

向き: -

賃料(管理費): 4.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 27.3m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: -

オークランドアサート折尾 610

賃料(管理費): 4.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 27.3m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 南東

賃料(管理費): 4.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 27.3m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

オークランドアサート折尾の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	折尾駅が歩いてすぐそばにあり、交通の便は非常に良いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	折尾駅周辺が現在開発されており、駅が大きく道も広くなっているので、これからもっと栄えてくると思います。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックがついており、セキュリティは良いです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋の広さも十分で、独立洗面台もあります。また、オール電化です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーや飲食店、レンタルビデオ等が徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	目の前に公園があり、毎年夏にお祭りが開催されます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

それんさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックもしっかりしていて、中に自動販売機があるので便利です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【折尾駅に対する口コミ】快速、特急、全てが止まる。駅内に美味しいお店が数店ある。最近リニューアルされて綺麗。折尾駅普通である。物価も普通である。利便性はよい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【折尾駅に対する口コミ】店員が優しいご飯屋さんがある。トイレが綺麗。駅弁が美味しい。とても綺麗。若者が集まったりもしていない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【折尾駅に対する口コミ】サービスしてくれる優しいご飯屋さんがある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【折尾駅に対する口コミ】子育ての用のトイレがあるかないかわからない。

デメリット（4件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2019年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【折尾駅に対する口コミ】鹿児島本線と筑豊本線、双方の止まる駅になっているので移動がしやすい。近くにも商業施設や軽食ができる店もあるため過ごしやすいエリア。駅舎も改装されて近代的な綺麗な建物。近くに警察署もあるため治安も比較的良い。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月折尾駅

じそなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が広くて混み合ってる時もスムーズに移動できます
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニもあるしふらっと寄れるので満足してます！
飲食店の充実	3	メリット	クロワッサンのお店があってとても美味しかったです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	お子さんとかは広いしホームに落ちる心配も無いかなって思います
治安	3	メリット	床とかも整備されてるのかとても綺麗です！
コストパフォーマンス	4	メリット	コンビニがたるところにあるし種類豊富だから困らない！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年4月折尾駅

かなでさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北九州の駅の中では大きい方で、最近は工事も行われてとても綺麗になっています。高校や大学からも近いので、とても交通の便がいい駅だと思います。駅弁屋のおじさんも昔から変わらずとてもいい声をしています。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩圏内にサンリブ折尾があります。また、ゲオやクレープ屋などもあって、若い世代にはとても良いと思います。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋やいちご飴屋、小さなカフェなどは充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに幼稚園保育園がかなりあり、公園なども広く良いと思います。
治安	4	メリット	駅周辺はとても綺麗で暗くもなく、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	これは本当にすごく良くて、立地に対してお安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2019年12月本城駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】乗降者がそこまで多いわけではないので、ラッシュ時であったとしても比較的ゆったり乗車できます……

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（残り127文字）

2019年4月折尾駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】特急、快速、普通の全列車の停車駅で近くに大学があり、また学研都市方面のバスの乗り換え駅でも……

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（残り285文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オークランドアサート折尾の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

北九州市八幡西区ランキング

位
(232物件中)

北九州市八幡西区折尾ランキング

位
(9物件中)

折尾駅ランキング

位
(41物件中)

本城駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

オークランドアサート折尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	8階	ワンルーム	ー	27.3
2025年4月	2階	ワンルーム	南東	27.3
2025年4月	7階	ワンルーム	ー	27.3
2024年11月	8階	ワンルーム	東	27.3
2024年11月	7階	ワンルーム	ー	27.3
…残り123件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝オークランドアサート折尾の賃料相場緑線＝北九州市八幡西区折尾の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場折尾駅の賃料相場本城駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■オークランドアサート折尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■北九州市八幡西区折尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■北九州市八幡西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■折尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	27～27.3㎡｜27.26㎡	40,764円｜4,943円/坪
3階～4階	27～27.3㎡｜27.26㎡	41,800円｜5,069円/坪
5階～6階	27～27.3㎡｜27.26㎡	42,472円｜5,150円/坪
7階～7階	27.3～27.38㎡｜27.3㎡	42,727円｜5,174円/坪
8階～8階	27～27.3㎡｜27.28㎡	43,277円｜5,244円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27～27.3㎡｜27.29㎡	42,300円｜5,124円/坪
東向き	27～27.3㎡｜27.27㎡	42,031円｜5,096円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り