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レオパレスAIKEIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスAIKEI

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 546
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 97件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件
平均賃料相場 44,912円
平均坪単価 ＠9,717円
平均m²単価 ＠2,939円
上位専有面積 19.87m²：97件
上位間取り 1K：97件

レオパレスAIKEIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR長崎本線／佐賀駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県佐賀市愛敬町11-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    30戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐賀市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスAIKEIの【賃貸】物件情報

レオパレスＡＩＫＥＩ 102
レオパレスＡＩＫＥＩ 102
賃料(管理費)
3.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＡＩＫＥＩ 306
レオパレスＡＩＫＥＩ 306
賃料(管理費)
3.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＡＩＫＥＩ 104
レオパレスＡＩＫＥＩ 104
賃料(管理費)
6.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＡＩＫＥＩ 206
レオパレスＡＩＫＥＩ 206
賃料(管理費)
6.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＡＩＫＥＩ 302
レオパレスＡＩＫＥＩ 302
賃料(管理費)
6.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
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レオパレスAIKEIの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 7件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【佐賀駅に対する口コミ】だいたいの通過する列車が止まる
あまり混雑していない駅の周り以外は住宅地で住むなら便利だと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【佐賀駅に対する口コミ】新しく施設ができて前よりかは充実してきた最近駅の周りが綺麗になった
知るかぎり治安はいい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【佐賀駅に対する口コミ】エレベーターがある
駅の周りに学校などもある
佐賀駅のデメリット（3件）
佐賀駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 佐賀駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅は大きすぎず小さすぎず。お土産売り場やファストフード、喫茶店、ラーメン屋、衣服、ガチャガチャ、プリクラなど施設は充実しており、サガハツという新しい飲食店街が出来たことで活気が出ている。比較的綺麗である。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドラッグストアが多すぎるくらいにある。病院も多く、佐賀大学病院もあるため幼児から高齢者まで対応できるだろう。飲食店街が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にも多くの飲食店があるが、駅外にでるともっと多く充実している。美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 穏やかな町並なため子供を育てやすいと思う。公園も至る所にある。トイレも充実していると思う。
治安
5 		メリット 安全で明るさもあると思う。騒がしいこともない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい。都会へのアクセスもしやすく、マンション、戸建ても多い。ドラッグストアや公園も多く、飲食店街が特に充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2020年3月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ゆめタウン佐賀や佐賀大学などの佐賀県の主要な施設に行けるバスが多く出ている。駅内部は簡単な……

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（残り109文字）

2020年1月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 佐賀県の主要駅で佐賀を回るなら、一番交通の便が良い駅になります。また、空港からも一番近い駅……

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（残り111文字）

2018年9月 佐賀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 バスセンターが隣接しているので、車を持っていない人でもすぐ移動ができる。市役所や銀行、保険……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスAIKEIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87

…残り92件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■佐賀市愛敬町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐賀市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■佐賀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 73 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスAIKEIと近い賃貸物件の情報があります！

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● レオパレスAIKEIと 同じ沿線 の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サムティ佐賀駅南本町

    住所 佐賀県佐賀市駅南本町3番14号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 17
    アクセス数 90
  • 賃貸

    エステイト山城

    エステイト山城の外観
    住所 佐賀県佐賀市唐人1丁目5番38号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩9分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 500
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステイト山城 201
    エステイト山城 201     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 90,000円 24m² 1K 2階 南
    エステイト山城 302
    エステイト山城 302     		5.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 3階 南
    エステイト山城 403
    エステイト山城 403     		5.15万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    アクセス第5ビル佐賀駅南

    アクセス第5ビル佐賀駅南の外観
    住所 佐賀県佐賀市唐人1丁目7番2号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩7分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクセス第5ビル佐賀駅南 402
    アクセス第5ビル佐賀駅南 402     		4.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 4階 南
    アクセス第5ビル佐賀駅南 601
    アクセス第5ビル佐賀駅南 601     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 42.64m² 1LDK 6階 -
    アクセス第5ビル佐賀駅南 403
    アクセス第5ビル佐賀駅南 403     		6.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 42.64m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    レオパレス佐賀5

    レオパレス佐賀5の外観
    住所 佐賀県佐賀市栄町6番26号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩5分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2680
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス佐賀5 102
    レオパレス佐賀5 102     		3.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス佐賀5 306
    レオパレス佐賀5 306     		3.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
    レオパレス佐賀5 103
    レオパレス佐賀5 103     		4.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス佐賀5 304
    レオパレス佐賀5 304     		4.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレス福美荘

    レオパレス福美荘の外観
    住所 佐賀県佐賀市大財3丁目1番18号
    交通 JR長崎本線 佐賀駅 徒歩15分
    築年数 2005年1月
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 825
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス福美荘 202
    新着
    レオパレス福美荘 202     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレス福美荘 106
    新着
    レオパレス福美荘 106     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレス福美荘 103
    レオパレス福美荘 103     		4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレス福美荘 207
    レオパレス福美荘 207     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレス福美荘 205
    レオパレス福美荘 205     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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