ラピス手稲プロムナード
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市手稲区 |
ラピス手稲プロムナードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／手稲駅 徒歩9分
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利用可能路線
『手稲駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区前田一条12丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラピス手稲プロムナードの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ラピス手稲プロムナードの【賃貸】物件情報
ラピス手稲プロムナードの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】駅直通の西友が大型店舗であり、食料品売り場はこの付近では珍しく24時間営業のため、利便性がよい。ほかにも衣料品・家電・くすりなども扱っているので一通りのものは揃えられる。ゲームセンター・カラオケ・ボウリングもゲオディノスにある。ほか、テナントもマクドナルドや31, ケンタッキーなどがあり、ポピュラー。 |
|---|---|---|---|
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】トイレがきれいだし中にセブンイレブンがある土地は高くも安くもなく駅チカでもかなり住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】なかにせいゆーもあり、ゲーセンボウリング上も直結であるミスタードーナツがあるがゆういつのめりっと |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】周りにスナック飲み屋沢山あるから大人は困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】エレベータースロープともにあってよいとおもう |
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】綺麗で大きな駅舎を持ち、バスターミナルへの動線には雨除けがあるので雨に濡れずにアクセスできます。駅にはスーパー、区役所など複数の施設が直結しており便利です。駅前の飲食店街は小さい区画に密集しており、その周辺は静かで治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】駅自体がしっかりしており、とても広い。商業施設へも直結しているので帰りに買い物をして帰ることができる点も魅力。区役所も近くにあるので非常に便利。飲食店街もあり、帰り道に寄り道して帰ることができる。近年利用客が増えていると感じた。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 手稲駅
ヨシスケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅 バスターミナル有り 駅近くに西友 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友への連絡通路がある 渓仁会病院が目の前 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスド、居酒屋が徒歩１分以内に揃ってる。 最近総菜屋が駅ナカに出来た。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには幼稚園、小学校などあり。 西友にはゲームセンターやボウリング施設あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、夜でも明るい上、大きな通りが近いので交通量も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も3万円から新築マンションまで幅広い。しかも駅から近い。 |
2023年4月 手稲駅
キリくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。通勤快速(ホームライナー)が走っている。タクシー乗り場有。バスターミナルがあって、石狩・小樽方面への接続も良し。エアポートが止まる。駅内にセブンイレブンがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 手稲区役所が駅直結。西友が駅直結。ミスドが南口側にあるので、時間を潰すにも良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結西友内にマックとケンタがある。手稲駅南口側にミスドがある。居酒屋も南口側に多い。手稲区役所内の食堂が安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに病院関係は多い。駅内にエレベーターもあり、車椅子等で通行する人も駅の通路は十分な広さがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 終電で住宅地まで徒歩で女1人で歩いても何も起きない。駅内で泥酔して大騒ぎする人も見たことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌市の西端なので家賃は西区より安め。大学があるので学生向け賃貸も充実してるが、土地も多いので戸建ても結構ある。 |
2023年1月 手稲駅
ゆなきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速がとまる ・朝はホームライナー(有料で必ず座れる)がとまる ・北口、南口それぞれにタクシー乗り場ある ・北口のバスターミナルは、区内だけでなく麻生行き、石狩行き等路線充実 ・北口にある自転車置き場が屋内型で良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・北口直結で24H営業のスーパーがある ・北口直結で手稲区役所 ・北口出て直ぐに総合病院 ・南口は飲食店がたくさん ・南口出て直ぐにビジネスホテル有 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・南口はミスドや地元のスイーツショップ、和菓子屋さん充実 ・北口は直結の西友のテナント充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近ではないけれど、区内には幼稚園、保育園多数 小児科も多いので子育て世代多めです。 ・前田森林公園、あすかぜ公園など大きい公園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 夕方は主要道路にパトカーが回っているのをよく見かける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅から快速だと10分 海も山も近くて、スーパーも多い |
2022年7月 手稲駅
うゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市の中でもかなり端の方にある駅ですがホームが4つあり、特に朝の混雑時などもゆとりを持って乗り降りすることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所や大型スーパーとつながっているので、外に出ずに買い物や用事を済ますことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーだけでなく居酒屋も近くにあるので、全年齢向けの駅だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープやエレベーターがしっかりあるので子連れでも動きやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は住宅街につながっているので、治安もよいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周辺だけで基本なんでも揃うし、足を伸ばせば安いスーパーもあるので良いです。 |
ラピス手稲プロムナードの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市手稲区ランキング(92物件中) |
札幌市手稲区前田一条ランキング(5物件中) |
手稲駅ランキング(44物件中) |
ラピス手稲プロムナードの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 76.31㎡ | 19.77㎡ | 2,230万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 8,000円 104円 |
12,970円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラピス手稲プロムナードの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市手稲区前田一条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市手稲区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■手稲駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
