ラピス手稲プロムナード
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市手稲区 |
ラピス手稲プロムナードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／手稲駅 徒歩9分
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利用可能路線
『手稲駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区前田一条12丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラピス手稲プロムナードの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ラピス手稲プロムナードの【賃貸】物件情報
ラピス手稲プロムナードの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】駅直通の西友が大型店舗であり、食料品売り場はこの付近では珍しく24時間営業のため、利便性がよい。ほかにも衣料品・家電・くすりなども扱っているので一通りのものは揃えられる。ゲームセンター・カラオケ・ボウリングもゲオディノスにある。ほか、テナントもマクドナルドや31, ケンタッキーなどがあり、ポピュラー。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】トイレがきれいだし中にセブンイレブンがある土地は高くも安くもなく駅チカでもかなり住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】なかにせいゆーもあり、ゲーセンボウリング上も直結であるミスタードーナツがあるがゆういつのめりっと |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】周りにスナック飲み屋沢山あるから大人は困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【手稲駅に対する口コミ】エレベータースロープともにあってよいとおもう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【手稲駅に対する口コミ】綺麗で大きな駅舎を持ち、バスターミナルへの動線には雨除けがあるので雨に濡れずにアクセスできます。駅にはスーパー、区役所など複数の施設が直結しており便利です。駅前の飲食店街は小さい区画に密集しており、その周辺は静かで治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【手稲駅に対する口コミ】駅自体がしっかりしており、とても広い。商業施設へも直結しているので帰りに買い物をして帰ることができる点も魅力。区役所も近くにあるので非常に便利。飲食店街もあり、帰り道に寄り道して帰ることができる。近年利用客が増えていると感じた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 手稲駅
ひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速エアポートあるし色んなところで止まれるからとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友など食品買えるところが豊富 病院が近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マック、ミスドなど好きな飲食店があって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が周囲に多い。小さいお子さんがいる方はおすすめ |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はとても賑やかでいい。たまにゴミ拾いをしてる人がいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 沢山アパートやマンションがあって住みやすい |
2023年5月 手稲駅
ぬくもりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車が止まる駅で札幌駅まで1本で行けます。住宅地なので人は多い方だとは思います．バスやタクシーの乗り場もあり、便利です。改札までの距離はやや遠いかなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から外を出ずに直接西友に行くことができます。西友にはスーパー、マックやミスド、フードコート、日用品売り場、本屋、写真や100均など多くのものが揃っています。 病院は近くに大きな病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんのチェーン店があるイメージはないですが、焼肉ジャンゴという人気の焼肉屋さんがあります。炎も徒歩数秒のところにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと公園はたくさんあります。すごく大きい公園ではないけれど、いろいろな公園があるので遊具の種類は楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は比較的静かめな印象です。夜になると焼肉屋さんや飲み屋さんが多いところは大きな声で喋りながら歩く人も多くいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西友で基本的な買い物は全てまかなえるし、比較的静かで住みやすいと思います。車がある方が便利です。 |
2022年6月 手稲駅
タピオカ女さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります。 西友手稲店はマックなどのフードコートや、ゲームセンターとつながっており、買い物には便利です。 コンビニも駅内に入ってます。 小さな繁華街や、飲食店があります。 バス停もすぐなので移動には大変便利です。 トイレは、障がい者用もありますし、清掃員の方がよく掃除しているので、綺麗なほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友手稲店と繋がっているので、冬でも大変便利です。 区役所とも繋がっています。 繋がってはいませんが、バスも多方面に出ています。タクシーはいつでもいます。 郵便局、手稲渓仁会病院、小児科、コンビニ、眼科、美容室などがあります。とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋（スナック、クラブ）が多い、居酒屋は比較的多め、リーズナブルなところもあれば、それなりのお値段のところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科もちゃんとありますし、入院になれば渓仁会にと提携してくれているのでスピーディです。 幼稚園は駅にすごく近いところにはないけど、保育園などが色んなところにあって比較的バスも広範囲に走っていて便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特段悪いわけでもない。良いわけでもない。 たまに変な奴いるけどどこにでもいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山のほうに行けば安いし古いけど安い。駐車場基本的に無料山のほうは。 駅近くは単身者用のマンションが多い。 |
2018年10月 手稲駅
【メリット】 手稲駅は結構大きな駅で、駅の中に北欧と言う美味しいパン屋さんが入ってます。また、駅と繋がっ……
ラピス手稲プロムナードの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市手稲区ランキング(92物件中) |
札幌市手稲区前田一条ランキング(5物件中) |
手稲駅ランキング(44物件中) |
ラピス手稲プロムナードの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 76.31㎡ | 19.77㎡ | 2,230万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 8,000円 104円 |
12,970円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラピス手稲プロムナードの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市手稲区前田一条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市手稲区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■手稲駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 76.31～76.31㎡｜76.31㎡ | 2,230万円｜97万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.31～76.31㎡｜76.31㎡ | 2,680万円｜116万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
