ペアシティ2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,965円 |
| 平均坪単価 | ＠2,597円 |
| 平均m²単価 | ＠786円 |
| 上位専有面積 | 56m²：29件 |
| 上位間取り | 3DK：29件 |
ペアシティ2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／東海学園前駅 徒歩19分
JR豊肥本線／水前寺駅 徒歩40分
JR豊肥本線／新水前寺駅 徒歩50分
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利用可能路線
『東海学園前駅』 JR豊肥本線
『水前寺駅』 JR豊肥本線
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区帯山7丁目18-68 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
熊本市立帯山小学校
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中学校区域
熊本市立西原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペアシティ2の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【水前寺駅に対する口コミ】時間通りに着くことが多い 電車の本数が多い交通網が発達している JRやバスなど移動しやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【水前寺駅に対する口コミ】高校が近い ゆめマートがある 病院が近くにある街灯がある 交番が近くにあり、なにかあったときすぐに助けてもらえる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【水前寺駅に対する口コミ】少し進めばゆめマートがある ゆめマートの中に色々ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【水前寺駅に対する口コミ】歩道などの安全性が高い 歩道が広く、歩きやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 水前寺駅
月さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅に行ってスムーズに電車に乗れる。 中の設備が綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 店が0店舗ではないので潰そうと思ったら時間が潰せる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば店が多くあるので食べ物には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子が行きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中にゴミが落ちていたりせずいつも綺麗な状態。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どちらに行くとしても中間地点にあるので料金がそこまで高くない。 |
2022年9月 新水前寺駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新水前寺駅は、JRとも直結しておりとても便利です。待機場所も広くなっており電車との距離もとれるため安全です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サニーなどスーパーや病院も最寄りにあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しており、リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | JRの乗り場までエレベーターがあるため、ベビーカーや車椅子の方は利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は清潔に保たれている。治安も良く安心して利用しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅やスーパーがとても近い場所に住んでいるが1Kに5万円程度で住みやすいです。 |
2022年2月 東海学園前駅
【メリット】 駅のホームに行くまでに、階段などがなく、そのまま駅のホームにいけるので、その点は楽に感じま……
2019年5月 東海学園前駅
【メリット】 東海大学の目の前にある駅で、平日は学生が多く利用している。学生がたくさんいるところであるの……
ペアシティ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 56 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3DK | 南 | 56 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 56 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 56 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 56 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区帯山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56～56㎡｜56㎡ | 49,000円｜2,893円/坪 |
| 2階～2階 | 56～56㎡｜56㎡ | 51,500円｜3,041円/坪 |
| 3階～3階 | 56～56㎡｜56㎡ | 44,000円｜2,597円/坪 |
| 4階～4階 | 56～56㎡｜56㎡ | 46,769円｜2,761円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～56㎡｜56㎡ | 46,965円｜2,773円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
