リファレンス中央町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 315件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 53,622円 |
| 平均坪単価 | ＠6,193円 |
| 平均m²単価 | ＠1,873円 |
| 上位専有面積 | 30.25m²：193件 24.75m²：78件 24.25m²：22件 |
| 上位間取り | 1DK：209件 ワンルーム：54件 1R：50件 |
リファレンス中央町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市中央町4丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
15階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
69戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リファレンス中央町の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大分市の中心部に位置し、駅までも徒歩10分。隣にはコンビニがあり、近くに商店街もあるので生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街、公園、駅と生活には困らない環境にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックが付いており、来客用駐車場も備わっているのがよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | インターネット完備で、内装もとても綺麗で文句なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに商店街があり、市内の中心部に位置するので飲食店には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにそこそこ広い公園があるので、子供を遊ばせるのには適している。 |
2025年5月
hinaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅近く、飲み屋街もちかい。 かなり便利です。部屋もきれいで一人暮らしには十分の広さです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大分駅が近いので買い物がかなり便利。 困ったことがないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーはナンバーロックだったのでカギを忘れることがなくよかったです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
文字通り何でもあります 困ったことがないです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院はたくさんあるので困らないです。歯医者も耳鼻科もなんでもあります |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大分駅
ぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅であるためホーム数も多く、交通の利便性は大分の中でも1番良いと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 店舗の配置が見やすいため、お買い物する時迷わなくて良い。また、いろんなジャンルのお店があるため、楽しくお買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和、洋、中、と満遍なくジャンルが揃ってるので飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設もきれいで、おむつコーナーも3階、4階にしっかり整備されているためありがたい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ゴミもそんなに落ちてるところを見たことがないですし、綺麗で安全な駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 綺麗な物件が多く、商業施設が多いのでとても良い。 |
2024年1月 大分駅
やくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 分からないことがあった時親切に教えてくれた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗。沢山のお店があるから時間がある時はたくさん見ちゃう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマックもあるし、カラオケもある。食べ物やさんも沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上の階までエレベーターあるし、エスカレーターもある。エレベーターの中広くていい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思う。安心してつかえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とってもいい。何でもそろってる。若者は便利。 |
2023年8月 大分駅
大盛りポテトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街の中心部にあるため利用しやすい。 特急列車が止まるので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 惣菜屋さんなどがたくさんある。仕事帰りの人などは夕方の惣菜を買って帰れるのですごく便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんは少ないが惣菜屋さんやパン屋さんなど充実している。タピオカのお店や果物カフェなどもあって飲み物も手軽に購入できるのがいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中はとても広いのでベビーカーなどを押すのはとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間の治安は良い。近くにお店がたくさんあり何かあったときにすぐ駆け込める場所があるのはいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県内でも割と高い地下であるので物価は高いと思う |
2021年10月 大分駅
【メリット】 以前最寄り駅でした。新幹線も停まる地方都市の主要駅です。駅構内、駅前は数年前に開発が進みと……
リファレンス中央町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10階 | 1DK | 南 | 30.25 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 24.75 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1DK | 南 | 30.25 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1DK | 南 | 30.25 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | ー | 30.25 | |||||||
…残り310件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市中央町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
