セレーノ福島２シティマークス
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
福島市 |
セレーノ福島２シティマークスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福島交通飯坂線／福島駅 徒歩5分
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利用可能路線
『福島駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR奥羽本線 阿武隈急行 福島交通飯坂線
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所在地(住所)
福島県福島市陣場町5-31 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
29戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
福島市立福島第四小学校
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中学校区域
福島市立福島第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
セレーノ福島２シティマークスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セレーノ福島２シティマークスの【賃貸】物件情報
セレーノ福島２シティマークスの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福島駅に対する口コミ】バスがたくさんくるのでとてもいいとおもいます！とてもいいとおもいます！コスパ最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福島駅に対する口コミ】駅の中にスーパーやドラッグストアなどがあるので便利だとおもいます！まぁ、普通です。そんなにメリットはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福島駅に対する口コミ】色んな飲食店があるので選ぶのにこまってしまいます！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福島駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターなどの整備がよかったです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【福島駅に対する口コミ】さすが県庁所在地にある市だけとあって商業施設や飲食店、その他施設が充実している。 コロナもあって人はまだそこまで以前ほど戻ってはないが、時間が経てば戻りそうな雰囲気。 美味しそうなラーメン屋があったので今度行ってみたいなぁ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 福島駅
haru.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札の数が少ない(おそらく一箇所)なので、初めてでも迷わずに新幹線から在来線へと乗り継ぐことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、マクドナルド、定食屋必要最低限だけがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、さぼてん、ベーカリー、東口には商業施設内に有名な中華屋さん麻婆豆腐がメインがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは空いていて使いやすい。商業施設もそこそこきれい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎で店の閉店時間も早く、20時ごろには閑散としている。その時間までに帰れば治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多くを求めなければ生活に支障はない。病院も大きなのが駅近くにある。 |
2023年5月 福島駅
歯キャラさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台まで在来線で1時間すこし、東京は新幹線で1.5時間です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には何でもあるんじゃないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りなんでもあるんじゃないかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は非常に良いと思います。交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
2021年11月 福島駅
【メリット】 駅周辺には洋服屋、ドラッグストア、スーパーがある駅ビルがあるため、普段の買い物、生活には便……
2021年10月 福島駅
【メリット】 駅での待ち合わせがしやすい。
お土産も沢山あるしスーパーも入ってるから仕事帰り……
セレーノ福島２シティマークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福島市ランキング(66物件中) |
福島市陣場町ランキング(2物件中) |
福島駅ランキング(62物件中) |
セレーノ福島２シティマークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2024年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 87.83㎡ | 21.13㎡ | 2,345万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 18,635円 212円 |
18,635円 212円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレーノ福島２シティマークスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福島市陣場町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福島市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 87.83～87.83㎡｜87.83㎡ | 2,390万円｜89万円/坪 |
| 10階～12階 | 87.83～87.83㎡｜87.83㎡ | 2,300万円｜86万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.83～87.83㎡｜87.83㎡ | 2,345万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
