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中古

ファミール西京極

総合評価：

3.1 アクセス数： 6207

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:19件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 23件
口コミ	メリット:9件デメリット:7件特徴:3件
偏差値ランキング	京都市右京区 222物件中の順位

ファミール西京極の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／西京極駅徒歩3分
利用可能路線
『西京極駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極西大丸町23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1990年3月
総戸数
25戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
京都市立葛野小学校
中学校区域
京都市立西京極中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市右京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ファミール西京極の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ファミール西京極の口コミ・評判

2012年5月

くにさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに運動場があるため、休みの日などは人も多く活気があります。会社も沢山あり、大通りの交通量は多いです。公園も充実しています。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	決して建物自体が綺麗とは言えない年数になってきていますが、掃除が行き届いているためか、共用部分はきれいに保たれています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット
買い物・飲食店充実度	4	メリット	卸のスーパーや酒屋、大型スーパーにコンビニ、ファーストフード、ファミレスなどなど、家族向けのお店が充実しています。値段も安いお店が多いです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	西京極幼稚園という評判の良い幼稚園が近くにあります。また児童館も近く、毎日いろいろなイベントを行って解放されてます。地域の子供の数も多いと思います。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西京極駅に対する口コミ】電車の本数は多くはないが、10分置きでちょうど良い。昔は家賃など安かったが、今はだいぶ高騰してきた様子
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【西京極駅に対する口コミ】コンビニ、ポスト、そのほかたこ焼きやさんなど改札出るとすぐにタクシーに乗れる。常に居るので、治安とよい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【西京極駅に対する口コミ】近くに五条イオンがある。ベーカリーショップやアイス屋さんなど
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【西京極駅に対する口コミ】保育園や幼稚園がすぐ近くにある。エレベーターもついている

西京極駅のデメリット（4件）

西京極駅の総合レビュー

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2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西京極駅に対する口コミ】駅前にネスカフェスタンド・セブンイレブン・ファミリーマート・京都銀行西京極支店がある。河原町へは9分、梅田には36分程度の乗車時間で到着。京都駅には乗り換え時間を入れても20分程度でアクセスできる。西京極駅から徒歩15分程度のバジルにイオンモール五条が立地。

西京極駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月西京極駅

まあさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都市街地に10分足らずで行くことができ、便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	葛野大路通りまで行くと、スーパーなどが多くあります。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋が多くあります。土日は多く人が並んでます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに西松屋があります。小中学校もあります。
治安	1	メリット	お昼頃は落ち着いてて住みやすい雰囲気です。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーも安く、お店も市街地より安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年9月西京極駅

モケットさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通列車のみの停車駅だが、その分駅周辺の喧騒などがなく、のんびりした雰囲気がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーがあったり、大きなショッピングセンターもある。クリニックなどの医療機関もいくつかある。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいカレー屋が歩けば5分ほどのところにある。京都で有名な小川珈琲本店も徒歩10分圏内。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や小学校が.徒歩10分以内にある。公園も大きな公園がある。多機能トイレあり。最近新しくなった。
治安	4	メリット	悪くない。ゴミなどもあまり落ちていない。
コストパフォーマンス	4	メリット	コスパは良いと思う。治安や利便性を考えても問題ないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2023年9月西京極駅

ゆっこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	河原町までもアクセスしやすく、大阪、神戸もアクセスしやすく便利です。準急もとまります！
生活利便施設の充実	5	メリット	病院、お店など必要な施設が集まっていて便利です。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいラーメンや、洋食のお店があります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	児童館や、公園、子供用品のお店は近くにあり便利です。
治安	5	メリット	ファミリーが多く安定してます。駅前は明るくて良いです、
コストパフォーマンス	5	メリット	阪急沿線沿い各駅停車てすがよいとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2019年6月西京極駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】阪急電鉄京都本線の西京極駅ですが、下車してすぐに西京極陸上競技場があり、私も高校生時代の頃……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール西京極の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市右京区ランキング

位
(222物件中)

京都市右京区西京極西大丸町ランキング

位
(1物件中)

西京極駅ランキング

位
(89物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ファミール西京極の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2022年1月	2022年1月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
2	2021年7月	2021年7月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
3	2021年6月	2021年7月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
4	2021年4月	2021年5月	3階	4LDK	南	角部屋							ー
5	2020年12月	2021年2月	3階	4LDK	南	角部屋							ー
6	2020年12月	2021年3月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
7	2020年11月	2020年12月	3階	3SLDK	南	角部屋リフォーム							ー
8	2020年9月	2020年9月	3階	3SLDK	南	角部屋リフォーム							ー
9	2020年7月	2020年11月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
10	2020年4月	2020年5月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
11	2020年2月	2020年3月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
12	2020年2月	2020年2月	3階	3LDK	南	ー							ー
13	2019年10月	2019年11月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
14	2019年8月	2020年3月	3階	3LDK	南	角部屋							ー
15	2016年10月	2016年11月	4階	2LDK	南	ー							ー
16	2016年3月	2016年4月	4階	2LDK	南	ー							ー
17	2015年12月	2016年1月	1階	2SLDK	ー	ー							ー
18	2013年11月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
19	2013年9月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
平均			2階				90.2㎡	14.34㎡	2,986万円	＠110万円	＠34万円	21,170円 235円	19,408円 216円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ファミール西京極の売買相場緑線＝京都市右京区西京極西大丸町の売買相場青線＝京都市右京区の売買相場西京極駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ファミール西京極の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■京都市右京区西京極西大丸町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市右京区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■西京極駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	3	0	2	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	3	2	0	0
～3,000	0	0	0	7	0	0
～3,500	0	0	0	3	2	0
～4,000	0	0	0	2	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ファミール西京極の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年2月	2階	3LDK	南	73.35
2020年4月	2階	1LDK	東	60.36
2020年4月	2階	3LDK	南	73.35
2019年6月	2階	3LDK	南	86
2019年4月	2階	3LDK	東	93.64
…残り18件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ファミール西京極の賃料相場緑線＝京都市右京区西京極西大丸町の賃料相場青線＝京都市右京区の賃料相場西京極駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ファミール西京極の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■京都市右京区西京極西大丸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市右京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■西京極駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	11	0	1	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	3	1	4	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	12	0	0
～15	0	0	0	8	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ファミール西京極の周辺地図

ファミール西京極の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ルパルトネール西京極

住所	京都府京都市右京区西京極東大丸町17番1号
最寄駅	阪急京都本線西京極駅徒歩5分
築年月	2014年7月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	41戸

口コミ数	11
偏差値	53
アクセス数	4760
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,510万円 213万円 65万円

中古

セントフローレンスパレス西京極

住所	京都府京都市右京区西京極東大丸町1番
最寄駅	阪急京都本線西京極駅徒歩5分
築年月	1999年12月
階建	地上7階建
総戸数	41戸

口コミ数	11
偏差値	51
アクセス数	7189
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,493万円 165万円 50万円

中古

ライオンズマンション京都雅館

住所	京都府京都市右京区西京極東大丸町22番
最寄駅	阪急京都本線西京極駅徒歩8分
築年月	2006年6月
階建	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	11
偏差値	53
アクセス数	5891

中古

パラドール西院ナチュレ

住所	京都府京都市右京区西院月双町40番
最寄駅	阪急京都本線西京極駅徒歩11分
築年月	2000年11月
階建	地上10階建
総戸数	69戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	6028
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,345万円 158万円 48万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安パラドール西院ナチュレ	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	247万円割安
	割安パラドール西院ナチュレ	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	98万円割安
	割安パラドール西院ナチュレ	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	98万円割安
全件を表示する

中古

デリード西京極パークフロント

住所	京都府京都市右京区西院六反田町15番
最寄駅	阪急京都本線西京極駅徒歩7分
築年月	2000年3月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	67戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	6803
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,917万円 185万円 56万円

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アフリー太田

住所	京都府京都市右京区西京極東池田町39番
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩3分
築年数	1985年5月
階建て	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
アクセス数	1333

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アフリー太田 202	9.1万円 (9,800円)	無	1ヶ月	60.75m²	3LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月07日
	新着アフリー太田 202	9.1万円 (9,800円)	無	91,000円	60.37m²	3LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

パインフィールド西京極

住所	京都府京都市右京区西院月双町119番1号
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩7分
築年数	2006年6月
階建て	地上10階建地下1階
総戸数	66戸

口コミ数	4
アクセス数	3809

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ヴィラ・ビスカヤ

住所	京都府京都市右京区西京極町ノ坪町4番
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩7分
築年数	1989年6月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Villa　VIZCAYA(ヴィラビスカヤ) 506	8.6万円 (10,000円)	無	86,000円	67.59m²	3LDK	6階	東
	ヴィラ・ビスカヤ	8.6万円 (10,000円)	無	86,000円	67.59m²	3DK	5階	-
全件を表示する

賃貸

ベネート京都洛西

住所	京都府京都市右京区西院六反田町13番1号
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上6階建
総戸数	48戸

口コミ数	15
アクセス数	1148

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベネート京都洛西 501	9.4万円 (8,000円)	無	1ヶ月	61.92m²	3LDK	5階	南
	阪急京都本線西京極駅徒歩9分	9.4万円 (8,000円)	無	1ヶ月	60m²	2LDK	6階	南
全件を表示する

賃貸

アビジット

住所	京都府京都市右京区西院月双町3番
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩10分
築年数	1995年6月
階建て	地上7階建

口コミ数	19
アクセス数	2658

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アビジット 401	10.3万円 (8,000円)	1ヶ月	150,000円	71.82m²	3LDK	4階	東
	新着アビジット 401	10.3万円 (8,000円)	1ヶ月	150,000円	71.8m²	3LDK	4階	東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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ジオ京都西院

価格	4,688万円～7,618万円
所在地	京都府京都市右京区西院久保田町6番4（地番）
交通	阪急京都本線「西院」駅徒歩14分
階建	地上11階建
総戸数	279戸
専有面積	58.80㎡～83.02㎡
間取り	【先着順】 2LDK～3LDK ／第2期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	1票
アクセス数	2387

新築

ハイムスイート京都太秦天神川

価格	3,998万円～7,898万円
所在地	京都府京都市右京区太秦荒木町8番（一部）、18番2（一部）、太秦小手角町1番（一部）（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩11分
階建	地上5階建
総戸数	183戸
専有面積	65.45㎡～86.59㎡
間取り	【先着順】 2LDK～4LDK ／ 2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1823

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ユニハイム京都西院高辻通

価格	3,700万円～5,600万円
所在地	京都府京都市右京区西院西貝川町98番、99番（番地）
交通	阪急京都本線「西京極」駅徒歩15分
階建	地上11階建
総戸数	94戸
専有面積	53.29㎡～73.66㎡
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	84

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
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