にしのビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 114,251円 |
| 平均坪単価 | ＠11,653円 |
| 平均m²単価 | ＠3,525円 |
| 上位専有面積 | 34.65m²：18件 33m²：10件 35m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 2K：9件 2DK：6件 |
にしのビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚3丁目17-4 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
-
築年月
-
総戸数
-
小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
-
中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【にしのビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
にしのビルの口コミ・評判
2012年6月
ミスターKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩５分で駅へ行ける近い距離にあり、新宿にも近いので交通網はとても良く、様々な場所へすぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
近くに商店街があるので買い物に不便はありません。人通りも多く活発で明るい町 だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
都心という事もあり、たくさんの飲食店があります。外食に関しては何も心配する 必要はないでしょう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに学校はあるので、子供を通学させるには問題ないでしょう。近所付き合い 次第で大きく変わると思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 笹塚駅
みんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営線への乗り継ぎもホームごしで便利。 エレベーターもエスカレーターもあり。 特急以外止まるし、新宿へは時刻表見ずに駅へ行ってもすぐ乗れるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商業施設は成城石井や薬局も入ってて買い物には困らない。 ドトールも入ってて休憩もしやすい。 銀行ATM、図書館、無印良品、アートマン、アパレルショップもバランスよく入っていて、こだわりがなければ日頃の買い物はほぼ駅前で揃います。 少し歩けばスーパーも3軒、商店街も2つあって生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「オパン」というパン屋さんが美味しい。営業日が少なめ&売り切れも出やすいのでリサーチしてから行くのが吉。新宿中村屋の工場直売所もある。 商店街は2つあり、特に10号通りが賑わってて楽しい。 少し離れた笹塚中学校横には「キャンティ」という有名イタリアンの本店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の商業施設内はおむつ替えシート付きのトイレもあり、小さな子連れでも買い物しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にパチンコ屋が3軒並んでますが、人の量も多くて比較的気にならない。 独身の人も多いのか終電あたりまで人の出入りは多め。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿や都心にはとても出やすく、深夜タクシーでも銀座付近から5000円以内で帰れる距離。交通費と通勤時間を短くしたい人には便利。 |
2023年8月 笹塚駅
かぶりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から5分ほどで着き、電車の本数も多く便利な駅です。すぐ近くにバス乗り場があり、タクシーも比較的拾いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルは小さいながらも成城石井やカルディなどの有名どころが揃っていて、駅近くには庶民派のスーパーやドラッグストアもあり、飲食物や日用品の買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店とさまざまなお店があるので、普段の飲食に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーでも通れるように道が広かったり、エレベーターが配置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的綺麗です。新宿のようにゴミで溢れている、ということはありません。治安も悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがよく、都心ほど家賃が高くなく、スーパーやドラッグストアなどが充実しているのでとても住みやすいです。 |
2019年7月 笹塚駅
【メリット】 新宿から１駅の利便さで、自転車でも通える距離です。そのくらい都心に出るのが便利な駅です。最……
2019年7月 笹塚駅
【メリット】 新宿から一駅でまた人気の街下北沢にも自転車で10分程度と都心に近く遊びにも便利なところです……
にしのビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 3階 | 1DK | ー | 27 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 34.65 | |||||||
| 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34.65 | |||||||
| 2021年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 35 | |||||||
| 2021年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 34.65 | |||||||
…残り30件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区笹塚の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■笹塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
