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ナイスヒルズコート三ッ沢片倉を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ナイスヒルズコート三ッ沢片倉

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 10052
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ナイスヒルズコート三ッ沢片倉　外観

※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:55件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 13件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約200万円/坪 賃料:約7994円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.80％
偏差値ランキング

横浜市神奈川区
796物件中の順位

ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅 徒歩9分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／片倉町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『三ツ沢上町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『片倉町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目2-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立中丸小学校

  • 中学校区域

    横浜市立六角橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 物件特設サイト

    https://nhc-katakura.nice-mansion.com/

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の【中古】販売情報

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金利
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ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の【賃貸】物件情報

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ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の口コミ・評判

2014年3月

オマリ～さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 横浜方面にはブルーライン三ッ沢上町駅利用で9分、新横浜方面へは片倉町駅利用で12分で使い分けることができ、駅前にはコンビニがあります。電車は朝ラッシュ帯は4分間隔、日中8分間隔です。平日は朝9時まで女性専用車があります。三ッ沢上町からは上り坂、片倉町からはほぼフラットです。どちらからも夜道は明るく治安は悪くないと思います。
駅まで歩きたくないときは、徒歩3分で行ける片倉町入口バス停から毎時12本以上横浜駅行きがでているので、バスでもいける選択肢があるのがいいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 基本的にここは住宅街なため治安は悪くないと思います。またツタヤの裏に片倉うさぎ山公園があります。この公園は広さ３．２ヘクタールあり、多目的広場、遊びの林、原っぱ、湧き水を利用して作った池などがゆるやかなカーブを描く園路で結ばれています。さまざまな年代で楽しめる自然の形態を生かした公園で、子どもを遊ばせたり、犬の散歩、シニアでものんびりできるいい憩いの場です。また有名な三ッ沢球技場へは徒歩１５分、バスでは２停留所で行けます。
消防署が隣にあり、1日に何回か救急車の出動がありサイレンが聞こえますが、実際はそれぐらいでその代わりすぐに何かあったときすぐに救急車に乗れる環境だと考えると安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はレイヤードブラウン様式で重厚な佇まいです。一般的なセキュリティ、宅配ボックス等は完備されております。
注目点は全戸分の駐車場があり、月500円～11500円と安いことです。また平置きのサイクルポートが無料で、ほとんどがマンション1階部にあることから雨に濡れません。一部のポートはバイクも置くことができます。
バリアフリーの面では、マンション前歩道から階段や傾斜がなく、また風除室前後とも引き戸ではなく自動ドアのためベビーカーや車いすの方でもスムーズにエントランスに出入り可能なところがいいです。
エレベーターは縦長13人乗り1台で、引越し時等の家具の運搬もしやすいスペースとなっています。
小型のペットは飼えます。
共用設備用に太陽光発電システムを完備しており、共用廊下の電灯や機械式駐車場の電力供給に充てられています。また、停電時は機械式駐車場の電力供給や共用コンセントから携帯電話の充電等にも使えます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 西向きまたは東向きなので、午前中あるいは午後に日差しが期待できます。また上層階では、リビングと反対の部屋でも採光が期待できます。
旧パナソニック電工のショールームだったこともあって、システムキッチンからトイレ、バスルーム、電灯含め全部パナソニック製でハイランク仕様です。
ここはオール電化マンションです。標準装備のIHクッキングヒーターはお手入れがほんとにラクでして、オール電化も捨てたもんじゃないと感じます。湯沸しはエコキュートで、メーターボックスに給湯機が設置されています。お湯を使っても、ボーという騒音がなく、非常に静かでいいです。設定によりますが、夜中にお湯を沸かせば深夜電力使用ということで、電気代が節約できます。
ほとんどのルームタイプに和室がありますが、ここもフラットでバリアフリーは完璧です。
強耐震マンションで耐震強度が通常の1.25倍と柱が太くなっていて、ボイドスラブ構造の採用で梁のあまりでない構造です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット セブン1分、ニュータンタンラーメン屋が2分、ツタヤとファミマ3分、すきや4分、まいばすけっと5分、手打ち蕎麦屋の増田屋が6分、コープとハックドラッグ、西松屋、グラッチェガーデン7分、デニーズ9分と暮らしやすい環境です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公立の小学校は、マンション裏の中丸小学校が学区域で、徒歩1分で通えます。
中丸小学校に通う子たちが通っていた幼稚園は結構分散されているそうです。
徒歩5分で内科、小児科、皮膚科、8分で耳鼻科があり、院長の対応もいいです。
また13分で医療ビルがあり、市民病院へも徒歩15分で行けます。
ツタヤの裏に片倉うさぎ山公園があります。この公園は多目的広場、遊びの林、原っぱ、湧き水を利用して作った池などがある自然の形態を生かした公園です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

りよさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット セブンイレブンが徒歩1分にあって便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

オマリ～さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 羽沢横浜国大駅が開業し徒歩21分で行くことができます。貨物駅を渡る歩道橋を渡り、畑のある通りで進めばほとんどフラットで、散歩にはちょうどよい距離感で結構使えます。三ッ沢上町駅メインでたまに気分転換にいいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット コンビニ徒歩1分、まいばすけっと徒歩３分、商品充実のスーパーが６～７分、大きな公園のうさぎ山公園徒歩３分、病院も小学校も近いこの環境は大変便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 監視カメラも新しくなり、防犯面ではさらに安心になりました。また、自転車で新横浜駅まで１２分で行けることもあり、サイクルポートの使い勝手の良さは大変いいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 戸境壁は厚いコンクリート（乾式ではない）ため、お隣さんの騒音の心配が非常に小さいこと。西側住戸はすべて2重窓仕様のため、外の騒音も小さいこと。
買い物・飲食店充実度 5 メリット すきや、夢庵、デニーズ、中華料理店、ラーメン、蕎麦屋と外食系も徒歩圏で充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 福澤クリニックは院長の知識が豊富で安心です。また新横浜クリニックは土日診療がデフォルトで急な病気の時でも安心です。どちらも徒歩３～４分です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【三ツ沢上町駅に対する口コミ】横浜駅にとても近いが閑静な住宅街が多く、とても穏やかな雰囲気の地域です。夜中でも車の通りが多いので、薄暗く危ないイメージはありません。少し歩けば飲食店も多く、その日の気分で色々なお店の料理を味わえます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 三ツ沢上町駅

あきさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅の横浜駅まで二駅、5分で出られる。
生活利便施設の充実
1 		メリット マイバスケット、コンビニが2軒あり、駅からすぐに買い物はできる
飲食店の充実
1 		メリット 中華店があるだけ。カフェはあるがドリンクバー
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園が2.3箇所ある。駅に多機能トイレがある
治安
3 		メリット そんなに治安は悪くない。夜も比較的変な酔っ払いはいない
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜が近いので車を持っていれば便利。すぐ行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2022年8月 片倉町駅

ぷぷりんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜駅にも新横浜駅にも近いので、他路線を利用したい時にも比較的時間がかからず移動出来るので便利です。席が空いておらず座れない場合も、横浜駅や新横浜駅なら立ったままでも苦ではないです。ファミリー層が多いためか、電車の本数も多いのが良いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット ファミリーマートとローソンが駅に近いので、時間を気にせず、帰り際に買い物が出来ます。
飲食店の充実
3 		メリット 最近は有名店が増えてきました。スタッフの方が近所の人が多く、親しみやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中学校が多く、あいさつしたり、話し掛けたりして近所の人もみんなで子供を守っているような感じです。
治安
3 		メリット ファミリー層が多くて顔見知りが多いので安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット ドラッグストアにちょっとした食品が安く置いているので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・303文字）

2019年10月 片倉町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 片倉駅周辺は、静かで緑が多い地域です。徒歩圏内にスーパーが数件あります。ショッピングモール……

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（残り124文字）

2018年4月 片倉町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはモスバーガー、デニーズなどがあり、駅周辺で外食をすることができる。買って家で食べ……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市神奈川区ランキング

位
(796物件中)

横浜市神奈川区片倉ランキング

位
(61物件中)

三ツ沢上町駅ランキング

位
(96物件中)
片倉町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,744万円

推定相場坪単価200万円/坪

推定相場㎡単価61万円/㎡

想定賃料　　14.2　～　15.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,594円～8,394円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.80％
価格帯別判定 i

ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,025 ～ 4,118万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,837 ～ 4,025万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,650 ～ 3,837万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,463 ～ 3,650万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,276 ～ 3,463万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市神奈川区 270位 / 585物件中
横浜市神奈川区片倉 12位 / 33物件中
三ツ沢上町駅 16位 / 71物件中
片倉町駅 19位 / 86物件中

坪賃料ランキング

横浜市神奈川区 267位 / 373物件中
横浜市神奈川区片倉 6位 / 14物件中
三ツ沢上町駅 14位 / 34物件中
片倉町駅 17位 / 32物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：3,647～3,834万円

※中央値：3,740万円

予測坪単価：200万円/坪

予測㎡単価：61万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年4カ月)

横浜市神奈川区ランキング

位
(223物件中)

横浜市神奈川区片倉ランキング

位
(18物件中)

三ツ沢上町駅ランキング

位
(31物件中)
片倉町駅の騰落率ランキング

ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年3月）		 2階 西
2階 西 /南
2階 東
2階 東
3階 西 /南
4階 東
4階 東 /北
4階 西
5階 西 /東 /北
7階 東 /北
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ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年9月 5階 2LDK 東 ー ー
2 2024年6月 2024年7月 2階 2LDK 西 ー ー
3 2024年4月 2024年4月 2階 2LDK 西 ー ー
4 2024年1月 2024年3月 2階 3LDK 西 ー ー
5 2023年7月 2023年10月 2階 3LDK 東 ー ー
6 2023年6月 2023年11月 4階 3LDK 東 ー ー
7 2023年3月 2023年6月 3階 3LDK 東 ー ー
8 2022年10月 2022年10月 2階 3LDK 西 角部屋 ー
9 2022年5月 2022年7月 2階 3LDK 西 ー ー
10 2022年4月 2022年5月 6階 3LDK 東 ー ー
11 2022年3月 2022年5月 2階 3LDK 東 ー ー
12 2022年1月 2022年4月 6階 3LDK 東 ー ー
13 2021年12月 2022年3月 6階 4LDK 南東 ー ー
14 2021年11月 2022年1月 2階 3LDK 東 ー ー
15 2021年9月 2021年9月 2階 3LDK 東 ー ー
16 2021年8月 2021年8月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
17 2021年7月 2021年8月 4階 3LDK ー ー ー
18 2021年4月 2021年5月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
19 2020年8月 2020年10月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
20 2019年10月 2019年11月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
21 2019年8月 2019年9月 5階 3LDK 東 ー ー
22 2019年5月 2019年8月 5階 3LDK 東 ー ー
23 2018年3月 2018年6月 5階 3LDK 西 ー ー
24 2018年3月 2018年6月 5階 3LDK 西 ー ー
25 2017年12月 2017年12月 5階 3LDK 西 ー ー
26 2017年12月 2018年3月 6階 3LDK 東 ー ー
27 2017年11月 2017年12月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
28 2017年10月 2017年12月 5階 3LDK 西 ー ー
29 2017年6月 2017年7月 4階 3LDK 東 ー ー
30 2017年4月 2017年6月 2階 3LDK 西 ー ー
31 2017年3月 2017年3月 2階 3LDK 西 ー ー
32 2017年2月 2017年3月 2階 3LDK 東 ー ー
33 2016年12月 2016年12月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
34 2014年12月 2015年3月 6階 3LDK 西 ー ー
35 2014年12月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
36 2014年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り16件
平均 4階 61.75㎡ 10.64㎡ 3,514万円 ＠189万円 ＠58万円 11,060円
179円		 9,905円
160円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市神奈川区片倉の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■片倉町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 57.83～63.78㎡｜60.76㎡ 3,505万円｜191万円/坪
3階～4階 57.75～63.78㎡｜60.62㎡ 3,717万円｜203万円/坪
5階～5階 57.75～63.78㎡｜61.3㎡ 3,322万円｜179万円/坪
6階～6階 63.03～69.16㎡｜63.99㎡ 3,571万円｜184万円/坪
7階～7階 63.78～63.78㎡｜63.78㎡ 3,705万円｜192万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.78～69.16㎡｜66.47㎡ 3,705万円｜184万円/坪
東向き 57.75～63.44㎡｜60.92㎡ 3,605万円｜196万円/坪
西向き 58.13～63.78㎡｜61.76㎡ 3,431万円｜184万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 2LDK 西 58.13
2024年8月 4階 3LDK ー 63.78
2024年6月 4階 3LDK ー 63.78
2021年1月 4階 2LDK ー 58.13
2019年4月 1階 2SLDK ー 58.13

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ナイスヒルズコート三ッ沢片倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市神奈川区片倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■片倉町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 58.13～58.13㎡｜58.13㎡ 127,000円｜7,222円/坪
3階～4階 58.13～63.78㎡｜60.39㎡ 143,000円｜7,830円/坪
5階～5階 63.22～63.78㎡｜63.7㎡ 143,714円｜7,459円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 63.22～63.78㎡｜63.66㎡ 144,800円｜7,519円/坪
西向き 58.13～63.78㎡｜60.95㎡ 140,250円｜7,621円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    三ツ沢パークホームズ

    三ツ沢パークホームズの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目67番16号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩9分
    築年月 1989年9月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 6148
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    三ツ沢パーク・ホームズ参番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    三ツ沢パーク・ホームズ参番館     		3,790万円 184.0万円 68.06m² 3LDK 5階 南 相応
    情報取得日:2025年07月04日
  • 中古

    横濱三ツ沢ガーデンハウスヒルトップステージ

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町83番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩9分
    築年月 2001年5月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 6488
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    住所 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目2番7号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩8分
    築年月 1996年8月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 82戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9131
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ガーデンシティ横浜三ツ沢
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ガーデンシティ横浜三ツ沢     		5,190万円 215.7万円 79.51m² 3SLDK 4階 南西 相応
    価格更新日:2025年07月04日
    ガーデンシティ横浜三ツ沢
    リノベorリフォーム済み
    ガーデンシティ横浜三ツ沢     		5,290万円 219.9万円 79.51m² 3SLDK 4階 南西 相応
  • 中古

    三ツ沢上町パークホームズ弐番館

    三ツ沢上町パークホームズ弐番館の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目67番10号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩10分
    築年月 1991年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 7956
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館
    リノベorリフォーム済み
    三ツ沢上町パーク・ホームズ弐番館     		3,898万円 202.0万円 63.79m² 3LDK 3階 東 相応
    三ッ沢上町パーク・ホームズ弐番館
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    三ッ沢上町パーク・ホームズ弐番館     		3,980万円 188.9万円 69.65m² 3LDK 4階 南 23万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    三ツ沢上町パークホームズ

    住所 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目2番15号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩10分
    築年月 1988年8月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3990
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    【安心を買うなら、朝日土地建物へ】三ツ沢上町パークホームズ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 5万円
    割安

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    サンリーフ保土ヶ谷 201 サンリーフ保土ヶ谷 201 11.5万円
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    (6,200円)    		 1ヶ月 無 49.5m² 2DK 3階 南西
    サンリーフ保土ヶ谷 サンリーフ保土ヶ谷 11.5万円
    (6,200円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.25m² 2DK 3階 南西
  • 賃貸

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    口コミ数 0
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    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 49.37m² 1LDK 2階 南
    グランシャリオ三ッ沢 205 グランシャリオ三ッ沢 205 13.4万円
    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 51.05m² 1LDK 2階 南
    グランシャリオ三ッ沢 302 グランシャリオ三ッ沢 302 13.5万円
    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 49.43m² 1LDK 3階 東
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    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 51.05m² 1LDK 3階 南
    グランシャリオ三ッ沢 306 グランシャリオ三ッ沢 306 13.6万円
    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 49.37m² 1LDK 3階 南
    グランシャリオ三ッ沢 401 グランシャリオ三ッ沢 401 13.7万円
    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 49.39m² 1LDK 4階 西
    グランシャリオ三ッ沢 405 グランシャリオ三ッ沢 405 13.8万円
    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 51.05m² 1LDK 4階 南
    グランシャリオ三ッ沢 406 グランシャリオ三ッ沢 406 13.8万円
    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 49.37m² 1LDK 4階 南
    グランシャリオ三ッ沢 203 グランシャリオ三ッ沢 203 14万円
    (11,500円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55.69m² 1LDK 2階 南
    グランシャリオ三ッ沢 207 グランシャリオ三ッ沢 207 14万円
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    グランシャリオ三ッ沢 307 グランシャリオ三ッ沢 307 14.2万円
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  • 賃貸

    ウエストモンターニュ三ツ沢

    住所 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町5丁目7番
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩1分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
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    クリオ神奈川新町ステーションフロント

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    階建 地上10階建
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    スコア 4.4
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    交通 京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩3分
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    総戸数 64戸
    専有面積 73.33㎡～76.84㎡
    間取り 第4期 2LDK＋S～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 10票
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    交通 京急本線 「京急東神奈川」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 59戸
    専有面積 39.50㎡～66.00㎡
    間取り 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 15票
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