メインステージ両国駅前の外観：外観・土地
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メインステージ両国駅前のエントランス
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メインステージ両国駅前のその他
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メインステージ両国駅前のその他
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メインステージ両国駅前のその他
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メインステージ両国駅前のその他
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メインステージ両国駅前のその他
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メインステージ両国駅前のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:67件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 253件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
メインステージ両国駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／両国駅 徒歩1分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩6分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑1丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
69戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
緑小学校
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中学校区域
両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
メインステージ両国駅前の【中古】販売情報
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メインステージ両国駅前の【賃貸】物件情報
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メインステージ両国駅前の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRも、都営地下鉄も徒歩5分です。コンビニやスーパーも偏りなく複数あり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 特に騒音もなく、マンション外の建物の人とは関わりもトラブルもなく居心地が良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックですし、外観もエントランスも宅配BOXも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 特に不自由なく生活できることと、壁や床の作りなどに清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーもコンビニも種類が豊富です。コンビニは大手4社が徒歩圏内にあり特に助かっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は駅前まで行けばたくさんあります。公園も複数ありますし子育てはしやすそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【両国駅に対する口コミ】・都心部までのアクセスがよい ・タクシー乗り場あり ・バス乗り場あり ・御茶ノ水にでると快速に乗り換えられる・交通の便はよいと思う ・都心にも出やすい ・大江戸線もある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【両国駅に対する口コミ】・まいばすけっとがある ・薬局がある ・皮膚科等がある・駅前は飲食店が多いので明るい ・昼間は比較的静か ・治安が悪いとはあまり感じたことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【両国駅に対する口コミ】・飲食店が豊富 ・カフェも多い ・子連れでも行けるチェーン店がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【両国駅に対する口コミ】・駅の近くに子育て広場がある ・駅にエレベーターあり |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 内廊下で清掃も行き届いているので、とても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 青山メインランドの管理もしっかりしている。総武線の電車の音がうるさいが、窓を締めれば大丈夫。上下の住人の音も響かず、いい物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 両国駅
ちっびーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線やJRが通っており非常に便利だと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商業施設があるのでそこで一通りは揃うと考えています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルな店が多いのはメリットだと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園などは整備されていて、子育て向きだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街でもあるので夜は静かで過ごしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高いため、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2023年2月 両国駅
yuuko1222さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二駅で山手線に乗り換えが可能で便利。 都営大江戸線にも乗り換えが可能でどこにいくにも乗り換え一回ほどで着ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが近くにあり帰宅途中に用が済む |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドなどのチェーン店も多く駅前はなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は歩いてすぐにあり、買い物も困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | お年を召した方も多く、優しく声をかけてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 首都駅に大変近く便利で、一等地に比べると安い |
2022年8月 両国駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都市部へのアクセスが良い。 駅自体はあまり混雑しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 観光地なので治安が良い。 居酒屋も多くないので、夜騒がしくはない。 病院の数も問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | はせ川というとんかつ屋さんが有名でいつも並んでいる。 ちゃんこ屋、焼き鳥屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 毎朝スクールゾーンに旗を持った人がいて、安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地、居酒屋が少ないので1日を通して治安が良い。 酔っ払いもあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りと比べて家賃が安い、大きいスーパーはないが一人暮らしなら十分生活できる。 東京駅などアクセスがよい。 総武線、大江戸線2線利用できる。 隣の錦糸町に行けばなんでも揃う。 |
2018年10月 両国駅
【メリット】 平坦な道が多いのでとても暮らしやすいです。坂道もありますが、緩やかな坂道となっているので自……
メインステージ両国駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
メインステージ両国駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年7月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 6階 | 南 | ||||||
| 10階 | 南 | ||||||
| 11階 | 北 | ||||||
| 11階 | 北 |
メインステージ両国駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年8月 | 5階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 28.7㎡ | 5.52㎡ | 2,425万円 | ＠284万円 | ＠86万円 | 6,500円 239円 |
4,670円 172円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区緑の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■両国駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.27～22.53㎡｜22.36㎡ | 2,095万円｜310万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.63～22.63㎡｜22.63㎡ | 1,780万円｜260万円/坪 |
| 7階～8階 | 41.2～41.2㎡｜41.2㎡ | 3,200万円｜256万円/坪 |
| 9階～10階 | 41.2～41.2㎡｜41.2㎡ | 3,490万円｜280万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.27～41.2㎡｜33.62㎡ | 2,794万円｜280万円/坪 |
| 東向き | 22.39～22.39㎡｜22.39㎡ | 2,000万円｜295万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.53～22.63㎡｜22.59㎡ | 1,953万円｜286万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
メインステージ両国駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | 41.2 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | 41.2 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 南 | 41.2 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 22.15 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 22.15 | |||||||
…残り248件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ両国駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.15～22.63㎡｜22.3㎡ | 79,377円｜11,767円/坪 |
| 4階～6階 | 22.15～43.93㎡｜25.78㎡ | 90,414円｜11,588円/坪 |
| 7階～8階 | 22.63～41.2㎡｜33.29㎡ | 114,819円｜11,456円/坪 |
| 9階～10階 | 22.27～41.2㎡｜33.67㎡ | 120,988円｜11,884円/坪 |
| 11階～12階 | 22.63～41.2㎡｜31.51㎡ | 113,260円｜11,908円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.15～41.2㎡｜30.29㎡ | 106,687円｜11,651円/坪 |
| 東向き | 22.62～22.63㎡｜22.62㎡ | 80,333円｜11,737円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.63～22.63㎡｜22.63㎡ | 80,738円｜11,795円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
