ガーラプレシャス品川イースト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:53件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ガーラプレシャス品川イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／北品川駅 徒歩7分
JR東海道本線／品川駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線／天王洲アイル駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北品川駅』 京急本線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川1丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
-
築年月
2011年10月
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総戸数
53戸
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立台場小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーラプレシャス品川イーストの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ガーラプレシャス品川イーストの口コミ・評判
2023年4月
grace22tenkeiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立地が良くて、品川駅まで１０分しかかからないです。品川勤務の方にとって申し分ないです。天王洲アイルにも近いので、おしゃれなカフェやレストランへのアクセスも良いです。マンション自体も築年数が古くないので、住んで不便なところは特にないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 夜の道は明るいです。周りの環境が静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人は親切な方です。共用部分もいつもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東南向きなので、日当たりはとても気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 北品川商店街に近いので、普段の買い物は困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 品川区役所に一駅の距離で、アクセスは便利です。病院にもそんなに遠くないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】通勤で利用しており且つ自宅からも近いためよく訪れます。いつも混んでおりますが、駅周辺に飲食店やショップも充実しており、駅を出てすぐにはアトレもあるので便利です。駅構内にもスイーツやテイクアウト食品等あり、つい寄って買ってしまいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
けふさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 品川駅のJRホームまで女性の足で15分ほど。少しあるけれどインターシティの中を通れるので暑さ寒さに耐えなくて良くて楽。バスも品川駅から豊富に出ていて、木更津アウトレットまで直通バスも1日一本あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】これからリニアの出発駅になる品川駅のメリットは何といっても他の場所へのアクセスの良さ。新幹線の駅にもなっており、空港にも近く、埼玉方面にも神奈川方面にも千葉方面にも在来線が伸びているアクセス抜群の駅。これからの商業的発展も見込まれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 品川駅
ユマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港にも行きやすく、また新幹線が止まるので、全国どこにでも行きやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特に生活に困るような場所ではないと思います。買い物などもしやすく、雨に濡れず、行ける範囲も広いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆる料理が食べられる場所なので、不便はないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校等はどこにでも行きやすいのではないかなと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 職質も行われているところを見たので、一定の治安が保たれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あらゆる地域に行きやすい場所なんです。その点で大きなメリットがあると思います。 |
2023年6月 品川駅
ちゃんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線とJRの乗り換えには何の文句もない。乗り換えの長さにも困らないし、渋谷、新宿などと並ぶ大きな駅なので快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札外のアトレにはある程度、雑貨屋さんや服屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 港南口にはサラリーマン向けの居酒屋や、改札外にアトレがあり、サラリーマン価格のおしゃれなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数は多い。保育園などの数も多い。だれでもトイレや広い子育て用のトイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜もずっと人がいる。終電まで駅が混んでいるため、物騒なことにはなりようがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃とのコスパは良いとは思わないが、とにかく便利で、暮らすのに欠けているものは何もないと思う。ここに住んだら、他の場所には住めなくなる。 |
2021年12月 品川駅
【メリット】 JR線、京急線、京王線、色んな路線に繋がっている。品川駅でどこにでも行ける。中にレストラン……
2018年6月 天王洲アイル駅
【メリット】 毎年、都市開発が進んでいる地域です。以前までは高層マンションだけ建設されていましたが、大手……
ガーラプレシャス品川イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区北品川ランキング(110物件中) |
北品川駅ランキング(94物件中) |
ガーラプレシャス品川イーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年10月） |
2階 | 南東 | |||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 /南西 | ||||||
| 4階 | 南東 /北東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 /南西 | ||||||
| 6階 | 南東 | ||||||
| 7階 | 南東 | ||||||
| 9階 | 南東 /北東 | ||||||
| 10階 | 南東 |
ガーラプレシャス品川イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年12月 | 2016年12月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年12月 | 2016年1月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年4月 | 2015年4月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 28.21㎡ | 5.7㎡ | 3,086万円 | ＠353万円 | ＠107万円 | 7,453円 264円 |
3,186円 112円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区北品川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■品川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 21.16～21.16㎡｜21.16㎡ | 2,140万円｜334万円/坪 |
| 12階～13階 | 42.32～42.32㎡｜42.32㎡ | 4,980万円｜389万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.16～42.32㎡｜28.21㎡ | 3,086万円｜353万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ガーラプレシャス品川イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12階 | 1LDK | 南 | 42.32 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1K | 南東 | 21.16 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 南東 | 21.16 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南東 | 20.85 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 42.32 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラプレシャス品川イーストの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.85～21.57㎡｜21.08㎡ | 86,785円｜13,612円/坪 |
| 4階～6階 | 20.85～21.57㎡｜21.05㎡ | 87,812円｜13,788円/坪 |
| 7階～9階 | 20.85～42.32㎡｜26.36㎡ | 105,325円｜13,492円/坪 |
| 10階～11階 | 20.85～42.32㎡｜23.59㎡ | 101,470円｜14,399円/坪 |
| 12階～13階 | 20.85～42.32㎡｜34.31㎡ | 136,500円｜13,389円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.85～42.32㎡｜24.46㎡ | 100,580円｜13,772円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
