ライフピア越谷ストーリア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:34件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
越谷市 |
ライフピア越谷ストーリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市赤山町2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2012年6月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
越谷市立越ヶ谷小学校
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中学校区域
越谷市立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライフピア越谷ストーリアの【賃貸】物件情報
ライフピア越谷ストーリアの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの越谷駅まで４分くらいで、通勤や通学にはとても利便性がよい。帰り道も赤山街道をまっすぐ進むだけで、防犯面もよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 子育てするにあたり、病院、学校、保育所等が近隣にあり、駅近のため共働き世帯にもとても住みやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 植栽や外観は落ち着いた雰囲気でよい。セキュリティー面も安心で、宅配ボックスなどの設備も充実。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 冬でも日中は暖房がいらないくらい、日当たりがよい。すべてバリアフリーで、世代を問わず住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーバー、ドラッグストア、飲食店など、生活に必要な店舗は全て徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 必要な施設は全てあり、困ることはない。マンション内でも挨拶やコミュニケーションをとりあって、トラブルはあまり聞いたことがない。 |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【越谷駅に対する口コミ】駅周辺は、テイクアウトできる飲食店やスーパーがあり仕事帰りに寄ることができるので便利です。駅まで坂道はなく、歩道も整備されており通いやすいと思います。近くの大きな駅は草加、次に近いのが北千住駅です。そこまで行けば洋服なども買えますし、ほとんどの用事が済むと思います。 |
|---|---|---|---|
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【越谷駅に対する口コミ】整備がされていてとても綺麗な駅です。周辺にはマクドナルドやドトールもあり、待ち合わせをするときも時間を潰すことができます。また、スーパーが目の前にあるので帰り際に買い物を済ませることができます。市役所まで徒歩圏内なので利用する方も多い駅です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 越谷駅
ふぢかけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まります。降りてからバスやタクシーのりばへの動線はスムーズ。ロータリーの混み具合は新越よりは混み合ってない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | EQUiA越谷が昨年12月にオープンしてから更に便利になりました。駅前にパスポートセンター、図書館、スーパー、医療機関が揃っている点も良き！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | EQUiA越谷にマック、ミスド、ビアードパパがある。ツインシティにはガスト、サイゼ、王将、満州がある。少し歩けば飲み屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前ツインシティに図書館があるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、比較的治安はよい方と思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性とコストを考えるとコスパはいい方と思われる |
2024年1月 越谷駅
しょうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行・準急が停まる駅です。終電が遅くまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる施設が充実しています。コンビニの数が多く、しまむらもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にあるカフェが人気です。スイーツから飲み屋まで色々な種類のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレが新しくなりました。学校や保育施設は多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。夜も人通りがあり、寂しくはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通が大変便利で、安いお店が多く、スコパよく暮らせます。 |
2021年10月 越谷駅
【メリット】 駅前にマクドナルド、本屋、ドラッグストア、100均の入ったビルがあり、便利です。またガーや……
2020年12月 越谷駅
【メリット】 駅を降りると、コージーコーナーやヴィドフランスや惣菜屋さんや駄菓子屋さん、マック、てんやな……
ライフピア越谷ストーリアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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越谷市ランキング(360物件中) |
越谷市赤山町ランキング(26物件中) |
越谷駅ランキング(84物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築13年1カ月) |
越谷市ランキング(127物件中) |
越谷市赤山町ランキング(11物件中) |
越谷駅ランキング(36物件中) |
ライフピア越谷ストーリアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年6月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 6階 | 南南西 /西北西 | ||||||
| 7階 | 東南東 /西北西 /北北東 |
ライフピア越谷ストーリアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 72.46㎡ | 14.97㎡ | 3,524万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 11,590円 159円 |
9,972円 137円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフピア越谷ストーリアの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越谷市赤山町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■越谷市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■越谷駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライフピア越谷ストーリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 86.36 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 86.36 | |||||||
| 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 72.68 | |||||||
| 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 72.68 | |||||||
| 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 72.68 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフピア越谷ストーリアの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■越谷市赤山町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■越谷市の賃料相場
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■越谷駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
