センチュリー新所沢
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:77件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
センチュリー新所沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新所沢駅 徒歩2分
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利用可能路線
『新所沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市緑町1丁目16-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
83戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
所沢市立北小学校
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中学校区域
所沢市立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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60代 Iさま
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センチュリー新所沢の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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センチュリー新所沢の【賃貸】物件情報
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センチュリー新所沢の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】所沢まで2駅、本川越駅までも5駅とアクセスがよく、終電が新所沢駅までで止まるので、とても便利です。駅前でも家賃が安く、ご近所さんとの交流も有り、駅までも自転車でも10分もかからない所が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】駅につながり24時間の西友が有り、コンビニも多数あり、それぞれ専門の病院も多く、大学病院も有り、パルコや商業施設も充実している。駅の両出口に交番が有り、ロータリーもタクシーの数が充実していて、安心出来ます。飲食街が有りますが、警察の方が巡回をされていて安心出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】洋食、和食、居酒屋等色々なお店が有り、隠れた名店や、個性豊かな個人店も多くとても楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新所沢駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校等教育環境が整っていて、北高校が有り、中央公園やマンションの中にも公園が有り、子育てがしやすい環境だと思います。新所沢図書館も駅から近くに有り、スロープや手すり等高齢者にも配慮されていると思います。 |
2021年9月
マメルリハさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武新宿線新所沢駅のロータリー前に立地し、西友やドラッグストアも至近距離で利便性抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前のロータリーに面していて目の前には噴水もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観やエントランスは至って普通ですが、その分管理費も手頃でコストパフォーマンスがちょうどよいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーが東向きなので朝はとても明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友やパルコ、ローソンやファミマ、ツルハドラッグが徒歩1分にあり利便性抜群です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小さい公園、少し歩いたところに大きな公園があり小学校も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
サブさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
買い物は24時間営業の西友、パルコの地下、東口にもスーパーがありとても便利です。 駅前にしては日当たりも悪くなく、街も静かで窓を開けても問題なく生活できる感じです（電車の音も聞こえないです） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りに商用施設はありますが静かです。 公園も近くにあります。 少し足をのばせば航空公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 雁行型マンションで壁面が多くしっかりしてる感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
2重床2重天井です。 べランダもリビングからほとんど段差ありません。 玄関も段差ありません。 上下の音も聞こえませんし、隣は雁行型のマンションの為隣とほぼ重なっていません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
生活はほぼ徒歩5分以内で完結できるほど便利です。 車の無い生活でも大丈夫と思います。 近くにタイムスのカーシェアも沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅前ですが静かです。 街の病院も沢山ありますし、大きな防衛医大も1駅です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新所沢駅
〼ロロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線では下り方面で新所沢が終点の電車があるため、新所沢は入曽以降の新宿線ユーザーよりも有利です。また同様に上り方面でも新所沢始発の電車もあるため確実に座れるメリットがあります。 バスも充実していますので駅から遠くてもバス停付近に住めばそこまで不便することはないでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パルコがなくなれば星をもうひとつ減らしますが、生活には基本的に何も困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限のお店はあります。ほぼ全ての飲食店があるので困ることはないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園はわかりませんが、駅周辺に公園や学校などはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の降り口両方に降板があるのでその点では安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺こそ土地が高いですが、バスを使う距離感になると安価になり非常に住みやすいと思います。車ありきの生活に決め打ちしてしまえば駅周辺よりも、東口側の駅から少し離れた郊外の方が住みやすいと言えると思います。 |
2023年8月 新所沢駅
petitさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄り駅です。急行が止まり、2駅隣の所沢駅からは特急も出ます。池袋方面・高田馬場、西武新宿方面・国分寺方面へ等と多方面に短時間で出られて便利。駅にはエスカレーター・エレベーター・待合室完備で様々な人に優しいです。更に駅構内に西友等ありすぐ西口にはパルコや銀行複数があり、東口にはATMや美容院・コンビニ・病院・スーパー・ドラッグストアが乱立、駅前でほぼ全ての用事が終わる本当に便利な駅で通勤含め住むのにお薦めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上記メリット欄の他、駅前東口西口共に飲食店乱立、東口すぐに国立病院や大学病院もあり、駅前から少し範囲ある所までカラオケ多数、少し歩くとユニクロやヤオコー・美容院等が集まった大型店舗があり周囲には食品店多数集まっています。また少し自転車で行くとホームセンター多数あり、その他ないカテゴリーの店舗等は考えつきません。郵便局もすぐ近くで買い物も便利！隣駅の航空公園まで広い散歩道も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前から居酒屋から和食・寿司・中華・イタリアン・フレンチ・創作・ラーメン屋と多数乱立、安いところから本格料理店まで揃っています。パン屋・お惣菜点・ベーグル店等も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター・待合室完備でベビーカーで移動しやすいです。保育園・幼稚園・学校は本当に多いです。この辺りは子どもが多い事で有名なので全体的に子育てしやすい環境になっているようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。基本的に住宅街なので夜は駅前以外は暗めです。暑い時間帯以外は隣り駅の航空公園までの広い歩道でウォーキングやランキング・ペットの散歩する人達多数。そのまま広大な航空公園で更に運動する人達も多数あり。夜は裏道に夜の歓楽街あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションの家賃は安いところから高いところまで様々です。とにかくコンパクトな街で利便性が高く人気の住宅街です。職場等様々な人に新所沢は羨ましがられます。スーパー多く食費等低コストで済みます。 |
2021年11月 新所沢駅
【メリット】 改札正面に小さな食品店並びケーキや焼き鳥、パンやお弁当が購入できる。駅ビルに西友が併設され……
2020年4月 新所沢駅
【メリット】 田舎ですが、アットホームで使いやすい駅です。電車の本数はそこまで多くありませんが、駅のホー……
センチュリー新所沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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所沢市ランキング(526物件中) |
所沢市緑町ランキング(20物件中) |
新所沢駅ランキング(120物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築12年5カ月) |
所沢市ランキング(167物件中) |
所沢市緑町ランキング(10物件中) |
新所沢駅ランキング(38物件中) |
センチュリー新所沢の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
3階 | 東 | |||||
| 4階 | 東 /南 | ||||||
| 4階 | 東 /南 /西 | ||||||
| 6階 | 西 /東 /北 | ||||||
| 8階 | 東 /南 | ||||||
| 8階 | 東 | ||||||
| 9階 | 東 | ||||||
| 10階 | 東 | ||||||
| 14階 | 東 | ||||||
| 14階 | 東 |
センチュリー新所沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 15階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年4月 | 13階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年10月 | ー | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年10月 | ー | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 64.32㎡ | 12.1㎡ | 3,376万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 8,340円 127円 |
13,259円 203円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリー新所沢の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市緑町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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■新所沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
センチュリー新所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 11階 | 2LDK | 西 | 63.9 | |||||||
| 2024年6月 | 10階 | 2SLDK | 東 | 66.62 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | 68.22 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | 68.22 | |||||||
| 2024年5月 | 10階 | 2SLDK | 東 | 66.62 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリー新所沢の賃料相場
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■所沢市緑町の賃料相場
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■所沢市の賃料相場
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■新所沢駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
