レフィール日本橋浜町二丁目
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
レフィール日本橋浜町二丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／浜町駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町2丁目24-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立久松小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Nさま
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レフィール日本橋浜町二丁目の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レフィール日本橋浜町二丁目の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【人形町駅に対する口コミ】電車の本数が多い、浅草、日本橋、新橋、三田を通る。成田空港や印旛日本医大方面、佐倉方面、久里浜や羽田空港方面へ直通電車が走ってる。日比谷線と半蔵門線(地上乗り換えで水天宮前)との乗り換えがあるので便利。相続税絡みで、マンション買う人は多い。坂道がないので、幅広い年代の家族が買ってる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【人形町駅に対する口コミ】歯科クリニックが人形町駅出てすぐに５軒ある。少し歩けば医療ビルがある。調剤薬局は平日朝早くから夜遅くまで空いてるところが１軒ある。本屋、雑貨、コンビニ、個人食事処が駅前にたくさんあり悩まない。最近１００円ショップもでき、人が増えてきた。駅周辺には高層マンションや会社が並んでおり、清掃が行き届いてる。街灯がついててそこまで治安が悪いとは思えない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【人形町駅に対する口コミ】サンマルク、スターバックス、カフェベローチェ、ドトール、エクシオールカフェ、カフェドクリエが人形町駅から歩いて行ける範囲にあり。ドラッグストアもぱぱすが駅近にある。スーパーもまいばすけっとがちらほらある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【人形町駅に対する口コミ】人形町から歩いて5分ほどに明治座があり、その隣に浜町公園という広い公園がある。子どもたちがよく遊んでる。子どもの人口増えてるため、保育園や小学校の数は充実してる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 人形町駅
くろまるさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田と成田のどちらにも一本で行けるため、出張・旅行の多い層には東京で最も利便性が高いのではないか。その他にも日比谷線が使え、場所によっては水天宮や神田も近い点が強い。 |
|---|---|---|---|
2024年11月 浜町駅
マイケルさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、食事処、薬局、区役所の出張所（ちょっと歩きますが）など、暮らしに困らない。 |
|---|---|---|---|
2023年12月 浜町駅
アルファさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線は必ずしも利便性は高く無いですが、徒歩圏内に人形町、水天宮、馬喰横山があり、jrと浅草線が使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高いスーパーが多いが、少し足を伸ばして、隅田川を超える先まで行くと安いスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老舗の美味しいお店が多い。また、意外にフレンチがおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高級マンションが増えているので治安は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地元の組合があるので、外部の人が入ってきにくい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品質も良く高いものがある。そういう意味ではコスパは良い。 |
2021年9月 浜町駅
たこさん
1件投稿【メリット】 駅付近は公園もあり、中央区と思えないくらい落ち着いている。少し歩くと人形町の甘酒横丁があり……
レフィール日本橋浜町二丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング(112物件中) |
浜町駅ランキング(233物件中) |
レフィール日本橋浜町二丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
2階 | 北北西 | |||||
| 3階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 4階 | 北北西 | ||||||
| 5階 | 北北西 | ||||||
| 6階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 7階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 8階 | 北北西 | ||||||
| 10階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 12階 | 南南東 /西南西 |
レフィール日本橋浜町二丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年12月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年1月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年10月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2017年3月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年4月 | 2016年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年1月 | 2016年4月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年12月 | 2016年2月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年6月 | 2015年7月 | 10階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 51.47㎡ | 4.23㎡ | 5,746万円 | ＠367万円 | ＠111万円 | 11,688円 224円 |
6,401円 122円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レフィール日本橋浜町二丁目の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中央区日本橋浜町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中央区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■人形町駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
