レフィール日本橋浜町二丁目
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
レフィール日本橋浜町二丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／浜町駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町2丁目24-10 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央区立久松小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
レフィール日本橋浜町二丁目の【中古】販売情報
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レフィール日本橋浜町二丁目の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【人形町駅に対する口コミ】電車の本数が多い、浅草、日本橋、新橋、三田を通る。成田空港や印旛日本医大方面、佐倉方面、久里浜や羽田空港方面へ直通電車が走ってる。日比谷線と半蔵門線(地上乗り換えで水天宮前)との乗り換えがあるので便利。相続税絡みで、マンション買う人は多い。坂道がないので、幅広い年代の家族が買ってる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【人形町駅に対する口コミ】歯科クリニックが人形町駅出てすぐに５軒ある。少し歩けば医療ビルがある。調剤薬局は平日朝早くから夜遅くまで空いてるところが１軒ある。本屋、雑貨、コンビニ、個人食事処が駅前にたくさんあり悩まない。最近１００円ショップもでき、人が増えてきた。駅周辺には高層マンションや会社が並んでおり、清掃が行き届いてる。街灯がついててそこまで治安が悪いとは思えない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【人形町駅に対する口コミ】サンマルク、スターバックス、カフェベローチェ、ドトール、エクシオールカフェ、カフェドクリエが人形町駅から歩いて行ける範囲にあり。ドラッグストアもぱぱすが駅近にある。スーパーもまいばすけっとがちらほらある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【人形町駅に対する口コミ】人形町から歩いて5分ほどに明治座があり、その隣に浜町公園という広い公園がある。子どもたちがよく遊んでる。子どもの人口増えてるため、保育園や小学校の数は充実してる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 水天宮前駅
こばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町などの主要駅にすぐに行ける距離で、都内へのアクセスは良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 八百屋さんや本屋さん、コンビニなどは多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログ高評価の飲食店がやたらと多く、中間層向けの価格帯の店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安良好なので、金銭面さえ問題なければよし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家賃相場が高いため、そもそも治安の悪いレイヤの人間がいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少々お高いので、収入に余裕がある人向け。 |
2023年8月 水天宮前駅
あおちゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・渋谷まで20分程度で行くことができる。 ・時間帯によっては、田園都市線も通るため二子玉川などに行く時に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 治安が良くて街並みも綺麗なところがいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ファミレスやコンビニが割と揃っているので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園の民度が良い。園内も綺麗に保たれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街並みも綺麗であるため、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地がいいため、どこに行くにしても便利。 |
2023年5月 浜町駅
kokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで歩いていける距離。都営新宿線に加えて、浅草線、日比谷線、半蔵門線にも近いので、都内を移動するには文句の無い最高の環境。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 人形町、水天宮周辺には良い感じの飲食店が多い。肉で言えば今半、魚でも美味い小料理屋が多い。なぜか中華の店も沢山ある。病院なども近くにあるので全体的に利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 浜町公園の近くにオシャレなカフェや美味しい飲み屋さんはちょこちょこあり。水天宮や人形町まで歩かなくても十分に楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園、学校全て揃っており、待機児童もほとんどいない印象。歩道も広いので、ベビーカーで歩きやすい。浜町公園で遊んでいるファミリーが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心で、人も少ないので、治安が悪くなる要素がほとんどない。よく警察が自転車に乗ってパトロールしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子供のいない世帯には、住み良い街だと思う。もしくは、ファミリー層でもお金持ちなら、日当たりの良いタワマンという選択肢はある。 |
2021年11月 浜町駅
【メリット】 水天宮前駅や人形町駅とも近く、公共機関のアクセスは最高。高速と箱崎がすぐそばのため、車での……
レフィール日本橋浜町二丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング(112物件中) |
浜町駅ランキング(233物件中) |
レフィール日本橋浜町二丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
2階 | 北北西 | |||||
| 3階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 4階 | 北北西 | ||||||
| 5階 | 北北西 | ||||||
| 6階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 7階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 8階 | 北北西 | ||||||
| 10階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 12階 | 南南東 /西南西 |
レフィール日本橋浜町二丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年12月 | 7階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年1月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年10月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2017年3月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年4月 | 2016年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年1月 | 2016年4月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年12月 | 2016年2月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年6月 | 2015年7月 | 10階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 51.47㎡ | 4.23㎡ | 5,746万円 | ＠367万円 | ＠111万円 | 11,688円 224円 |
6,401円 122円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レフィール日本橋浜町二丁目の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区日本橋浜町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中央区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■人形町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
