マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 291件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
江東区 |
アルテシモアルディートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩3分
JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
-
所在地(住所)
東京都江東区毛利1丁目10-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2011年12月
-
総戸数
64戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
江東区立毛利小学校
-
中学校区域
江東区立深川第七中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらアルテシモアルディートの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
アルテシモアルディートの【賃貸】物件情報
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アルテシモアルディートの口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線と東京メトロ半蔵門駅が通っています。それぞれ、新宿と渋谷へ乗り換えなしで行くことができます。庶民的なスーパーやドラッグストアが多いので、食費や日用品費が多くかかることは無いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【住吉駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーマーケットが複数あります。ライフ、OK、オオゼキが利用可能です。駅近のライフの隣には島忠ホームセンターがあります。四ツ目通りと新大橋通りという大通りがあり、その付近は夜でも明るいので安全です。基本的に住宅街なので、夜は静かです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【住吉駅に対する口コミ】テイクアウトできる飲食店が多いです。ちよだ寿司、焼き鳥店、唐揚げ屋さん、オリジン弁当などが駅前に集まっています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【住吉駅に対する口コミ】駅近に区営の子育てプラザが今年でき、乳幼児から利用できます。猿江恩賜公園という大きな都立公園があり、自然の中で遊ぶことができます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
lmさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩で住吉、錦糸町へ行けるので都営新宿線、総武線、半蔵門線の3路線使えてとても便利 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
384さん
【購入検討者さん】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前の道路は人通り、車通りが少なく、住みやすそう。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
けんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近で利便性が高い。 |
---|---|---|---|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | カーシェアシェアリングやシェアバイクがあり便利。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニやスーパーが近辺に充実しており生活に便利。 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 錦糸町駅
みかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までのアクセスがいい。本数が多い。シャポーやマルイ、パルコなどがあるため、時間が余った時に買い物ができる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルイ、パルコ、シャポー等買い物できるところが多く揃っている。徒歩でもいろいろと見ることができる。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やチェーン店など沢山あるためお店には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に買い物できる場所があるため、子連れでも入れるお店があるように思う。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。人通りが多いので、何かあっても人の目は届く。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れるとおしゃれなマンションなどがある。 |
2023年5月 錦糸町駅
きんしきんしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR・東京メトロ・都営バスといった交通手段が多数あり非常に便利に感じています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設、商業施設は充実しており、不自由を感じることはありません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋やインド料理、ランチなど、自分のニーズにあった飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校は多いですが、公園・公共施設も充実しているので、伸び伸び暮らせるとは思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 交番が駅近くにあるのは安心です。駅から離れると住宅地になるのでそこであれば治安は守られます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性と生活充実度を考えるとコストが少し高いのは許せると感じます。 |
2022年2月 錦糸町駅
【メリット】 駅の周りが綺麗ですし、利用しやすいです!!!丸井や、パルコがあるのでお買い物もいろいろでき……
2021年11月 錦糸町駅
【メリット】 居酒屋やレストランが充実している。
マルイ、オリナス、テルミナ、アルカキットなど……
アルテシモアルディートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区毛利ランキング(20物件中) |
住吉駅ランキング(218物件中) |
アルテシモアルディートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年9月 | 2020年2月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年11月 | 2019年1月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年2月 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2017年12月 | 2018年3月 | 10階 | 1K | ー | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年8月 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年7月 | 2017年7月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年4月 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
18 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
21 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 5階 | 27.3㎡ | 4.01㎡ | 2,374万円 | @289万円 | @88万円 | 8,720円 319円 |
2,486円 91円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルテシモアルディートの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■江東区毛利の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■江東区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 25.32~25.73㎡|25.52㎡ | 2,380万円|308万円/坪 |
3階~4階 | 25.44~25.73㎡|25.58㎡ | 2,150万円|278万円/坪 |
5階~6階 | 25.65~30.31㎡|28.84㎡ | 2,431万円|279万円/坪 |
7階~8階 | 25.32~25.32㎡|25.32㎡ | 2,200万円|287万円/坪 |
9階~10階 | 25.44~26.01㎡|25.82㎡ | 2,520万円|322万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.01~30.31㎡|29.3㎡ | 2,503万円|283万円/坪 |
東向き | 25.44~25.73㎡|25.55㎡ | 2,154万円|279万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.32~28.77㎡|26.45㎡ | 2,331万円|292万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
アルテシモアルディートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 29.83 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 25.32 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25.73 | |||||||
2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 26.01 | |||||||
2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 25.65 | |||||||
…残り286件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモアルディートの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江東区毛利の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.32~28.77㎡|26.67㎡ | 83,000円|10,324円/坪 |
3階~4階 | 25.32~28.77㎡|26.26㎡ | 85,934円|10,832円/坪 |
5階~6階 | 25.32~30.31㎡|26.98㎡ | 88,753円|10,887円/坪 |
7階~8階 | 25.01~28.77㎡|26.08㎡ | 84,647円|10,734円/坪 |
9階~10階 | 25.41~28.77㎡|25.78㎡ | 85,842円|11,011円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.01~30.31㎡|26.08㎡ | 85,813円|10,879円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.32~30.31㎡|26.75㎡ | 85,402円|10,581円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: