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ハウスバーンフリート海田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 広島県 > 安芸郡海田町 > 蟹原 > 海田市駅 > ハウスバーンフリート海田

中古

ハウスバーンフリート海田

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 6920
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:4件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 1件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件

ハウスバーンフリート海田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／海田市駅 徒歩13分
    日の浦橋バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『海田市駅』　JR山陽本線　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県安芸郡海田町蟹原1丁目1513-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    海田東小学校

  • 中学校区域

    海田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    安芸郡海田町小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●公園「成本公園」約80m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ハウスバーンフリート海田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ハウスバーンフリート海田の【賃貸】物件情報

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ハウスバーンフリート海田の口コミ・評判

2019年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【海田市駅に対する口コミ】海田駅は山陽本線ですが、呉線も入っているので便利です。
電車の混雑は少なく、広島駅まで約13分程度。
駅前にタクシー乗り場が有り、スーパーも有るので何かと便利で、徒歩5分圏内にはホテル、飲食店、本屋、歯医者等が有り、周りの駅と比べると比較的施設が整っている。
海田市駅のデメリット（1件）
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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【海田市駅に対する口コミ】近くに24時間営業の大型スーパーができたので、とても便利になりました。
また、駅構内にコンビニがあることもとても便利です。
ロータリーもとても広く、車での送り迎えにも便利になっています。
総合力に優れていると感じました。
海田市駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 海田市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から降りてすぐに、ハローズという24時間営業の綺麗なスーパーがあります。そのスーパーに隣……

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（残り282文字）

2021年11月 海田市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都会すぎず、田舎すぎずほんとにちょうど良い。
人が多くもなくすくなくもない。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り184文字）

2020年3月 海田市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに高校があるせいか駐輪場がとても充実しており交通のアクセスがいいです。また、居酒屋……

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（残り107文字）

2018年10月 海田市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 呉線と山陽本線が混じっている駅であり、付近の駅に比べると活発としている印象。
大……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハウスバーンフリート海田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2021年6月 2021年8月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2019年7月 2019年7月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
3 2016年12月 2017年1月 13階 3LDK 南 ー ー
4 2013年6月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
平均 10階 81.41㎡ 28.53㎡ 2,697万円 ＠110万円 ＠34万円 7,733円
95円		 8,226円
101円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ハウスバーンフリート海田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハウスバーンフリート海田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■安芸郡海田町蟹原の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■安芸郡海田町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■海田市駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハウスバーンフリート海田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年1月 1階 3LDK ー 81.82
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ハウスバーンフリート海田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハウスバーンフリート海田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■安芸郡海田町蟹原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■安芸郡海田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■海田市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ハウスバーンフリート海田の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴェルディ海田

    ヴェルディ海田の外観
    住所 広島県安芸郡海田町蟹原1丁目4番72号
    最寄駅 JR山陽本線 海田市駅 徒歩14分
    築年月 1998年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 10706
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴェルディ海田
    割安
    ヴェルディ海田     		1,998万円 97.4万円 67.81m² 3LDK 7階 東 268万円
    割安
  • 中古

    ヴェルディ海田はなみずき通り

    住所 広島県安芸郡海田町南幸町13番7号
    最寄駅 JR山陽本線 海田市駅 徒歩24分
    築年月 2016年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6529
  • 中古

    ヴィラージュ海田緑彩の街

    住所 広島県広島市安芸区矢野東2丁目1番187号
    最寄駅 JR山陽本線 海田市駅 徒歩22分
    築年月 2006年9月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 103戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 7809
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
  • 中古

    ヴェルディ海田伍番館

    住所 広島県安芸郡海田町寺迫1丁目5209番1号
    最寄駅 JR山陽本線 海田市駅 徒歩25分
    築年月 2007年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5245
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ヴェルディ海田伍番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 150万円
    割安
  • 中古

    ヴィラージュ海田東棟

    住所 広島県広島市安芸区矢野東2丁目3番16号
    最寄駅 JR山陽本線 海田市駅 徒歩22分
    築年月 2006年10月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 103戸
    口コミ数 22
    偏差値 ー
    アクセス数 4847
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円

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周辺の賃貸物件

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    宮田コーポ

    宮田コーポの外観
    住所 広島県安芸郡海田町曙町5番22号
    交通 JR山陽本線 海田市駅 徒歩15分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宮田コーポ 302
    宮田コーポ 302     		7.7万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 69.28m² 3DK 3階 -
  • 賃貸

    千柄マンション

    住所 広島県安芸郡海田町昭和中町2番36号
    交通 JR山陽本線 海田市駅 徒歩14分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 10
    アクセス数 482
  • 賃貸

    helianthe南幸町

    helianthe南幸町の外観
    住所 広島県安芸郡海田町南幸町
    交通 JR呉線 矢野駅 徒歩21分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｈｅｌｉａｎｔｈｅ南幸町（ＢＥＬＳ認証） 204
    ｈｅｌｉａｎｔｈｅ南幸町（ＢＥＬＳ認証） 204     		10.5万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 63.58m² 2LDK 2階 南東
    ｈｅｌｉａｎｔｈｅ南幸町
    新着
    ｈｅｌｉａｎｔｈｅ南幸町     		10.7万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 64.03m² 2LDK 3階 南東
    情報取得日:2025年07月05日
    ｈｅｌｉａｎｔｈｅ南幸町
    新着
    ｈｅｌｉａｎｔｈｅ南幸町     		12万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 85.26m² 2LDK 3階 北東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    アーバンコート南幸

    アーバンコート南幸の外観
    住所 広島県安芸郡海田町南幸町
    交通 JR山陽本線 海田市駅 徒歩23分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンコート南幸
    アーバンコート南幸     		7.6万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 65.04m² 3DK 1階 -
  • 賃貸

    クレール南昭和

    クレール南昭和の外観
    住所 広島県安芸郡海田町南昭和町7番11号
    交通 JR山陽本線 海田市駅 徒歩13分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール南昭和 A0303
    クレール南昭和 A0303     		8.1万円
    (3,000円)    		 30,000円 1.5ヶ月 65.77m² 2LDK 3階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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