ハウスバーンフリート海田
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ハウスバーンフリート海田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／海田市駅 徒歩13分
日の浦橋バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『海田市駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡海田町蟹原1丁目1513-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
海田東小学校
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中学校区域
海田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●公園「成本公園」約80m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハウスバーンフリート海田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ハウスバーンフリート海田の【賃貸】物件情報
ハウスバーンフリート海田の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【海田市駅に対する口コミ】海田駅は山陽本線ですが、呉線も入っているので便利です。 電車の混雑は少なく、広島駅まで約13分程度。 駅前にタクシー乗り場が有り、スーパーも有るので何かと便利で、徒歩5分圏内にはホテル、飲食店、本屋、歯医者等が有り、周りの駅と比べると比較的施設が整っている。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【海田市駅に対する口コミ】近くに24時間営業の大型スーパーができたので、とても便利になりました。 また、駅構内にコンビニがあることもとても便利です。 ロータリーもとても広く、車での送り迎えにも便利になっています。 総合力に優れていると感じました。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 海田市駅
U_Halさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 海田市駅は呉線と山陽本線の合流地点であり、どちらの路線へのアクセスも容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣接施設にドラッグストアと24時間営業のスーパーや、病院、サロンなどがあるため利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 海田町の飲み屋街は海田市駅から近いため、飲食した後に電車にすぐ乗れます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 隣接施設に保育園と病児保育対応の小児科があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は古いですが、駐輪場の警備員が配置されていて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 海田町はバイパス開通により、電車だけでなく車での利便性もよくなっています。 徒歩圏内に新しい高層マンションも多く経っています |
2023年6月 海田市駅
すーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線・呉線の乗り換えが可能。広島方面への本数が充実している。また広島駅まで3駅10分ということも利点。今後海田市駅の再開発が決まっており、かなり広いロータリーも完備。駅前には24時間スーパー、ドラッグストアもあり、利便性はかなり高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 24時間スーパーのハローズ、ドラッグストアのココカラファインが駅前にある。その他小児科、歯科、薬局も同じビルに入っているため、非常に利便性は高い。スーパーの中に100円ショップが入っているのも評価できる。再開発で更ににぎわいが見込まれる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の飲食店は安べえという居酒屋の1件のみ。その他駅の北にはパン屋がある。5分程度歩くと、餃子の王将やジョリーパスタのチェーン店がある。 大正交差点付近になると、つけ麺辛部、カリッジュ等お店は増えてくる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にマンションがかなり増えてきて、若い人が多くなった。生産年齢人口の増加率もトップクラス。広島市内に近いこともあり、駅周辺の土地も手が出せないほど高くない。駅前の商業施設にもおむつ替えシートも完備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼夜問わず駅周辺の治安は良好。飲み屋が少ないのもあるが、常に綺麗に保たれている。シルバーセンターの方が常時駐輪場のチェックや、花壇の水やりや清掃をしてくれているお陰で、かなり治安は良い。大正交差点付近まで出ると、交通量も多く飲食店も並ぶため夜は人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺になると土地が狭く三階建ての物件が目立つが、決して手が出せないほどでは無い。駅から徒歩10分圏内に新しいマンションが増えているため、ファミリー層には優しい街。交通の要衝でもあり、若い人には向いている。 |
2020年3月 海田市駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニの他にも複数の大型スーパーマーケットがあるので、生活するには便利な駅だと……
2019年9月 海田市駅
【メリット】 近隣に高校があるためアクセス場所としては最高であるといえる。また、商業施設も充実しており居……
ハウスバーンフリート海田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 81.41㎡ | 28.53㎡ | 2,697万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 7,733円 95円 |
8,226円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハウスバーンフリート海田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■安芸郡海田町蟹原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■安芸郡海田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海田市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ハウスバーンフリート海田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1階 | 3LDK | ー | 81.82 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハウスバーンフリート海田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■安芸郡海田町蟹原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■安芸郡海田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海田市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
