マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:148件 中古:35件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 12件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:11件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約200万円/坪
賃料:約7711円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.63% |
偏差値ランキング |
朝霞市 |
シャリエ朝霞の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/朝霞駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『朝霞駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市栄町3丁目2-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
149戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
朝霞第八小学校
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中学校区域
朝霞第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「コモディイイダ東朝霞店」約400m ●「朝霞中央公園」約1000m ●「医療法人壽鶴会菅野病院」約1000m ●「セブンイレブン朝霞栄町店」約450m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シャリエ朝霞の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
シャリエ朝霞の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
シャリエ朝霞の【賃貸】物件情報
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シャリエ朝霞の口コミ・評判
2016年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前が広く景観が良いです。最低限の飲食のチェーン店もあります。夜中までやっている東武スーパーもあるので生活するには便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 道路が広く、緑も多いです。少し歩けば図書館、運動場などがあり市の施設は充実しています。騒音もありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 玄関はきれいですし、ゲストルームがあるのでとても助かっています! |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | よくある新築マンションです。部屋によりますが洗面所やベランダが広いのは良いです。物入れも充実しています。ディスポーザーはとても助かります。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩5分以内にコンビニ、ドラッグストア、小さなスーパーがあるので最低限はなんとかなります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 夏は市の花火大会、近くにある自衛隊駐屯地の夏祭りもありとても楽しいです! |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
SHIBAさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅:東武東上線 朝霞駅 キッズルームなども用意されており、子供を育てるのに非常に良い環境だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 朝霞駅に急行電車が止まるようになったので便利だと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ロッカーがあるので荷物受け取りは安心だと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりがとても良く、部屋全体が明るいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | いなげやが自転車で5.6分のところにあるので近いです。自転車もレンタルできます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園が歩いてすぐのところにあるので便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【朝霞駅に対する口コミ】駅自体に複数のテナントが入っており、買い物や食事も楽しめます。駅の付近にもスーパーや沢山の飲食店があり、賑やかな街といったイメージです。また、池袋まで乗換なしで行ける交通の利便性はかなり魅力的であると感じます。駅近くに交番もあり、治安も悪くないと思います。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
モグモグさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ゲストルームが3000円ほどで使用出来ホテル並みにきれいで充実している |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 朝霞駅
【メリット】 東京に近く店のジャンルの幅も広い。特にコンビニもその周辺に多く、利用者数もかなり多そう。そ……
2019年2月 朝霞駅
【メリット】 スーパーマーケットが豊富です。南口には西友、コモディ。東口には業務スーパー、東武ストア、少……
2019年1月 朝霞駅
【メリット】 大きな都市部ではないため、街に自然、公園などの遊び場があり、かつ人もそれほど多くないため子……
2018年5月 朝霞駅
【メリット】 駅及び周辺は開発が行われ景観が良い。
池袋まで15分程で行ける為、都心へのアクセ……
シャリエ朝霞の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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朝霞市ランキング(256物件中) |
朝霞市栄町ランキング(27物件中) |
朝霞駅ランキング(162物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,163万円
推定相場坪単価200万円/坪
推定相場㎡単価61万円/㎡
シャリエ朝霞の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,475 ~ 4,579万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,267 ~ 4,475万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,058 ~ 4,267万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,850 ~ 4,058万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,642 ~ 3,850万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
朝霞市 | 61位 | / 223物件中 |
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朝霞市栄町 | 3位 | / 24物件中 |
朝霞駅 | 31位 | / 121物件中 |
坪賃料ランキング
朝霞市 | 23位 | / 76物件中 |
---|---|---|
朝霞市栄町 | 2位 | / 5物件中 |
朝霞駅 | 7位 | / 31物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築11年5カ月) |
朝霞市ランキング(126物件中) |
朝霞市栄町ランキング(10物件中) |
朝霞駅ランキング(70物件中) |
シャリエ朝霞の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2014年2月) |
2階 | 南南東 /西南西 | |||||
3階 | 南南東 /東北東 | ||||||
4階 | 西南西 | ||||||
4階 | 南南東 | ||||||
4階 | 西南西 /北北西 /東北東 | ||||||
4階 | 南東 | ||||||
5階 | 南南東 /西南西 | ||||||
5階 | 南南東 | ||||||
6階 | 南南東 | ||||||
7階 | 南南東 /東北東 |
シャリエ朝霞の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
2 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年9月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年2月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
6 | 2022年12月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年8月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
9 | 2022年8月 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年4月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
12 | 2021年8月 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
16 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
17 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
19 | 2019年3月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
22 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2018年10月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
24 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
26 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2017年1月 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
32 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2015年2月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
34 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
35 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り15件 |
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平均 | 3階 | 71.75㎡ | 12㎡ | 3,676万円 | @170万円 | @52万円 | 10,188円 141円 |
10,073円 140円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャリエ朝霞の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■朝霞市栄町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■朝霞市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■朝霞駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 68.83~78.52㎡|71.71㎡ | 3,537万円|163万円/坪 |
3階~4階 | 73.14~82.69㎡|75.53㎡ | 4,177万円|182万円/坪 |
5階~6階 | 70.83~73.14㎡|71.12㎡ | 3,652万円|170万円/坪 |
7階~7階 | 67.76~70.88㎡|69.17㎡ | 3,983万円|191万円/坪 |
8階~8階 | 70.88~70.88㎡|70.88㎡ | 3,480万円|162万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.76~82.69㎡|71.84㎡ | 3,655万円|168万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 68.89~68.89㎡|68.89㎡ | 4,380万円|210万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
シャリエ朝霞の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 78.52 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 78.52 | |||||||
2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.14 | |||||||
2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.14 | |||||||
2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.14 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャリエ朝霞の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■朝霞市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■朝霞駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 73.14~73.14㎡|73.14㎡ | 141,250円|6,385円/坪 |
3階~4階 | 70.87~78.52㎡|73.93㎡ | 146,600円|6,514円/坪 |
5階~6階 | 70.87~70.87㎡|70.87㎡ | 120,000円|5,597円/坪 |
7階~7階 | 70.88~70.88㎡|70.88㎡ | 147,500円|6,880円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.87~78.52㎡|73.08㎡ | 145,727円|6,576円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: