パーク代々木上原
総合評価 ：
パーク代々木上原の物件概要
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交通
i
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東京メトロ千代田線／代々木上原駅 徒歩6分
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利用可能路線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区元代々木町23-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年12月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富谷小学校
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中学校区域
上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
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パーク代々木上原の口コミ・評判
2025年5月
ねこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 代々木公園駅も代々木上原駅も代々木八幡駅も使える。どこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 便利な場所で、住んでいる人・通行している人はおしゃれな人が多く治安に不安を感じる事はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | １階がおしゃれな服屋さんのため建物の古さがそこまで気にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年の割には補修されており綺麗。押入れの入り口など綺麗になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄駅におしゃれな飲食店が多く便利。チェーンもある。回りきれないくらいお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 治安の悪さを感じる事はない。住んでいる人の民度が高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【代々木八幡駅・代々木公園駅に対する口コミ】千代田線なので、東京都内の主要駅に行くのも便利で、アクセスも良い。また、代々木公園に行くのにも便利で、近くにはスーパーやお店が充実している。また、可愛いカフェやレストランも多く、友人と会う場所としても充実。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 代々木八幡駅
おはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 表参道まで利用しているがそこまで混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | でてすぐに松屋やオリジン弁当がありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェがたくさんある。代々木公園も近く最高。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐにお手洗いがある。大きな公園もあり緑がたくさんで気持ちが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも街灯があり、人がたくさんで安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷まで歩ける距離で最高です。駅近でとても便利です。 |
2023年4月 代々木上原駅
mumumu!!!さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく便利な場所。 新宿5分、大手町20分弱。渋谷も下北沢乗り換えで10分弱。 都心へのアクセスは抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実している。スーパー、飲食店、本屋にフィットネス何でもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌で紹介されるような店多数。ただし、行ったことないけど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名校があるかないかは不明だが、近隣には多いかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関しては可もなく不可も無い、という判断。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷区ブランドをひっさげることができる。 |
2021年10月 代々木八幡駅
【メリット】 駅自体はなにもないのですが、駅周辺はお洒落なカフェや美味しい飲食店がたくさんあります。その……
2020年4月 代々木上原駅
【メリット】 交通の便が圧倒的にいい。東京メトロ千代田線が最寄りなので、都内の移動が、ほぼ東京メトロで行……
パーク代々木上原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 42 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 28 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 22 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 28 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 42 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パーク代々木上原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区元代々木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■代々木八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～42㎡｜36.85㎡ | 133,476円｜11,925円/坪 |
| 3階～3階 | 28～42㎡｜38.44㎡ | 137,222円｜11,698円/坪 |
| 4階～4階 | 23～57.17㎡｜43.46㎡ | 162,800円｜12,321円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～57.17㎡｜43.88㎡ | 165,214円｜12,431円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23～42㎡｜36.07㎡ | 125,000円｜11,411円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～28㎡｜25.6㎡ | 88,000円｜11,524円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
