エミネンス紅葉坂
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
エミネンス紅葉坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／桜木町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区花咲町3丁目98 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
横浜市立本町小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミネンス紅葉坂と同じエリアの物件を
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エミネンス紅葉坂の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エミネンス紅葉坂の【賃貸】物件情報
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エミネンス紅葉坂の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】JR東日本の根岸線と、横浜市営地下鉄のブルーラインが乗り入れている横浜駅の隣駅でアクセスは良いです。横浜の歴史的な「明治レトロ」「大正ロマン」の雰囲気を取り入れた施設を目指しているので懐かしさも感じられ、みなとみらい周辺は歴史と未来が交差する新しい街並です。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】駅近くにスーパーや映画館などがあって使いやすい。近くにはランドマークタワーや赤レンガ倉庫などもある。横浜パシフィコやぴあアリーナまでも行きやすいのでとても便利です。駅内も綺麗でいい印象です。横浜へは一駅なので乗り換えも楽です！ |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桜木町駅
クザンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京浜東北線、横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線可能。共に快速停車します。横浜駅まで5分、都心部へも30分前後で行けてアクセスは申し分ありません。タクシー乗り場も有り、バス運行も幅広く展開されていて利便性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | みなとみらい地区に位置する駅なので、商業施設はかなりあります。アパレルや本屋、雑貨その他すべて充実してます。病院も多く不便さは感じないはずです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なカフェやレストランがあります。美味しいお店ばかりです。色々な飲食店が有り、まず飲食店で困る事は無いかと思われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校の多さは申し分なく、公園も有名な山下公園や臨港パークなど大規模な公園が有り充実度は高いです。駅に多機能トイレやエレベーター、エスカレーターもありバリアフリーでどの世代でもとても暮らしやすいと感じるはずです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 洗練されて落ち着いた綺麗な街なので、夜でも街灯が多く、人もそれなりにいますので、女性の方でも安心できるかと思います。治横浜中心部にしてはかなり治安は良いエリアとなります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスは駅徒歩圏内の周辺を避ければ家賃など抑えられるし、平坦な道が多く歩くのも苦では無いため付近の施設の充実度などから比較してコスパは良いと感じるはずです。駅から離れた場所でも綺麗な街並みで落ち着いた雰囲気なので家賃を抑えつつ桜木町の利便性を得られるという点は嬉しい点だと思います。 |
2023年12月 桜木町駅
まろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時間帯は始発電車もあるので座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どちらかというと観光スポットのイメージですが下町の名残もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は数多あり、ジャンルも多いですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊園地や動物園もあるのでいい場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので小さな事故・事件は多いですが仕方ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地からすれば多少高くても仕方ないのかな？ |
2022年2月 桜木町駅
【メリット】 最近工事が進められ改札口が増えた。横浜の顔とも言える駅。いつ行っても新しい何かが作られてい……
2022年1月 桜木町駅
【メリット】 高層ビルの中を新しくできたモノレールが走ってる景色は近未来的でかっこいいです。野毛の町も、……
エミネンス紅葉坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市中区ランキング(720物件中) |
横浜市中区花咲町ランキング(17物件中) |
桜木町駅ランキング(236物件中) |
エミネンス紅葉坂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年3月） |
3階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
エミネンス紅葉坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 18.06 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 1K | 西 | 18.06 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 29.21 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 1K | 北東 | 18.06 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1K | 東 | 18.06 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エミネンス紅葉坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市中区花咲町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
