エミネンス紅葉坂
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
エミネンス紅葉坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／桜木町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区花咲町3丁目98 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
横浜市立本町小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミネンス紅葉坂の【中古】販売情報
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エミネンス紅葉坂の【賃貸】物件情報
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エミネンス紅葉坂の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】JR東日本の根岸線と、横浜市営地下鉄のブルーラインが乗り入れている横浜駅の隣駅でアクセスは良いです。横浜の歴史的な「明治レトロ」「大正ロマン」の雰囲気を取り入れた施設を目指しているので懐かしさも感じられ、みなとみらい周辺は歴史と未来が交差する新しい街並です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【桜木町駅に対する口コミ】駅近くにスーパーや映画館などがあって使いやすい。近くにはランドマークタワーや赤レンガ倉庫などもある。横浜パシフィコやぴあアリーナまでも行きやすいのでとても便利です。駅内も綺麗でいい印象です。横浜へは一駅なので乗り換えも楽です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 桜木町駅
彦三郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅に近く、現在新しい路線などが増えて行きやすくなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がいくつもあり、お出かけにハズレはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前や、ランドマークプラザなど、豊富で、雰囲気良し。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通勤通学には、便利かと思われる。 都内にも行けるから。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前や、みなとみらい側は、綺麗にされていて利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜の中心地だと自分は思っているので、利便性は抜群。 |
2023年12月 桜木町駅
まろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時間帯は始発電車もあるので座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どちらかというと観光スポットのイメージですが下町の名残もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は数多あり、ジャンルも多いですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊園地や動物園もあるのでいい場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので小さな事故・事件は多いですが仕方ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地からすれば多少高くても仕方ないのかな？ |
2023年8月 桜木町駅
BOXさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車で様々な場所に行きやすい所がメリットです。特に埼玉方面まで行きやすくなっている所が魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくおしゃれな店が多くて、眺めているだけでもわくわくして創造力を掻き立てられる所が魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しいさと文化性を上手く融合している店が多いのがメリットな所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 娯楽面でも充実していて、教育の想像力を見出だす事には最適な所だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街全体が明るく夜でも遊んでいられる所がメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 娯楽面で充実していて飽きさせなない街になっている所が魅力的です。 |
2022年3月 桜木町駅
【メリット】 横浜線乗り換えのため毎朝桜木町で下車します。繁華街な為人は多いですがアクセスしやすい場所な……
エミネンス紅葉坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市中区ランキング(720物件中) |
横浜市中区花咲町ランキング(17物件中) |
桜木町駅ランキング(236物件中) |
エミネンス紅葉坂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年3月） |
3階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
エミネンス紅葉坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 18.06 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 1K | 西 | 18.06 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 29.21 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 1K | 北東 | 18.06 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 1K | 東 | 18.06 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エミネンス紅葉坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市中区花咲町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18.06～18.62㎡｜18.34㎡ | 57,500円｜10,366円/坪 |
| 4階～4階 | 18.06～18.06㎡｜18.05㎡ | 58,000円｜10,617円/坪 |
| 5階～5階 | 18.06～29.21㎡｜22.31㎡ | 70,000円｜10,416円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.06～29.21㎡｜23.63㎡ | 74,000円｜10,402円/坪 |
| 東向き | 18.06～29.21㎡｜20.4㎡ | 62,400円｜10,101円/坪 |
| 西向き | 18.06～18.06㎡｜18.05㎡ | 58,000円｜10,617円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.06～29.21㎡｜21.77㎡ | 70,333円｜10,779円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
