ライオンズマンション杉田第２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
ライオンズマンション杉田第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。シーサイドライン／新杉田駅 徒歩12分
京急本線／杉田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 シーサイドライン
『杉田駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目7-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
梅林小学校
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中学校区域
浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「東急ストア杉田店」約730m ●「スーパースズキヤ杉田店」約800m ●「ファミリーマート」約300m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション杉田第２の【中古】販売情報
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ライオンズマンション杉田第２の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション杉田第２の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新杉田駅に対する口コミ】京浜東北線で東京から58分、横浜から17分。金沢シーサイドライン、京浜急行杉田駅の乗換駅としても使われています。改札を出てそのまま歩いていくと、すぐにシーサイドラインの新杉田駅に辿り着きます。 駅構内にパン屋、焼き鳥屋などテイクアウト出来るお店の他、回転寿司屋やドトールなどの飲食店、薬局、スーパー（22時閉店）などがあります。また歩道橋で駅と直結しているビルがあり、そちらのスーパーは23時まで営業。遅くなる時はとても助かります。駐輪場とバスターミナルがほぼ隣り合っていて、改札を出てから3～4分。そこにも別のスーパーがあり、とにかく「帰りに買い物」に便利です。京浜急行の杉田駅との間は徒歩10分程。商店街の中を通って行けます。駅周辺も商店街の中も居酒屋が多いので、遅くても人通りがあり安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 新杉田駅
atu1126さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅までも20分圏内であり、徒歩で１０分程度の場所には京急杉田駅もありアクセスはとても良い。 また、シーサイドラインにもアクセスしている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには複合テナントが入り買い物にも便利、眼科や歯科など生活に困らないような病院関係もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な家系ラーメン家店の杉田家をはじめ、おいしいお店が軒を連ねている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新杉田公園は子ども連れでにぎわっています。非常に雰囲気の良い公園で魅力的です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高速道路沿いは雰囲気が暗く、空気もよくないので治安はあまりよくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性から考えると家賃相場はそれなりに安いといえる。 東京までも十分通勤圏内なことを考えればなかなか手堅いエリアだと思います。 |
2021年12月 新杉田駅
【メリット】 スーパーや商店街に活気があり、安売りやイベントも多かったので買い物が楽しめました。 子育て……
2021年10月 新杉田駅
【メリット】 ・駅ナカにニューデイズ、カフェ、マック、弁当屋など充実している。
・シーサイドラ……
2020年3月 新杉田駅
【メリット】 根岸線は大船駅始発なので、通勤ラッシュ時を除けば上り下りともに座れる。駅ビルはスーパーや本……
ライオンズマンション杉田第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市磯子区ランキング(553物件中) |
横浜市磯子区杉田ランキング(58物件中) |
新杉田駅ランキング(90物件中) |
ライオンズマンション杉田第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 49.9㎡ | 5.69㎡ | 1,641万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 15,166円 303円 |
11,973円 239円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション杉田第２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市磯子区杉田の売買相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新杉田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.68～50.35㎡｜49.9㎡ | 1,641万円｜108万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.68～50.35㎡｜50.01㎡ | 1,644万円｜108万円/坪 |
| 東向き | 49.68～49.68㎡｜49.68㎡ | 1,635万円｜108万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
