ロイヤル尾頭橋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
ロイヤル尾頭橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄名港線／金山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立八熊小学校
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中学校区域
名古屋市立山王中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
ロイヤル尾頭橋の【賃貸】物件情報
ロイヤル尾頭橋の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尾頭橋駅に対する口コミ】エスカレーターとエレベーター完備です。普通電車のみの停車ですが名古屋駅まで1駅で特に不便を感じることはありません。名古屋駅まで1駅で近くには名鉄山王駅もあるため選択肢も多く便利です。家賃に関しては可もなく不可も無しです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【尾頭橋駅に対する口コミ】ニトリとドンキホーテが徒歩圏内にあるため買い物には便利な土地です。街灯が多く、駅から数百メートル南には交番があります。これと言って治安を悪化させるような施設はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【尾頭橋駅に対する口コミ】どの飲食店も全体的に安価で空いている時間が多いので並ぶ必要はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【尾頭橋駅に対する口コミ】名古屋市立露橋小学校にも山王中学校にも比較的近いです。温水プール完備のスポーツセンターも徒歩圏内です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】名鉄の主要路線が同一ホームで乗り換え可能なため移動時間で時間をロスしないのが非常に助かります。総合駅のためJRも１つの改札で乗り換えが可能でこちらも同一ホームで全ての路線が乗り換えれるので乗り換えするための駅と言っても過言では無い便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【金山駅に対する口コミ】名古屋駅、栄に次ぐ栄えてる駅。 規模が小さい栄えてる駅という感じです。 チェーン店の飲食店も多数あり、 駅内に何年か前アスナルというショッピングできる施設が出来ました。 そこには、東京や大阪にしかないような店が多数。 飲酒以外にも眼鏡屋、百均、パン屋など入ってます。 少し歩き坂を下るとと個人で長年やってる様なレトロな店もチラホラ。 都会に疲れた、ゆっくりしたい方におすすめエリアです。 全日空のホテルも近くにありますので、 レトロも味わえて贅沢なホテル時間も楽しめて面白い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 金山駅
ニコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄、JR、地下鉄がありタクシー乗り場もある。 名古屋駅までも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のアスナル金山という商業施設がある。 スーパーも近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅なので居酒屋、チェーン店が多い。 アスナル金山にもたくさんの飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街があるので夜遅くても人が多く、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めだが施設状況や交通の便を考えるとコスパは良い。 |
2023年11月 金山駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 金山駅は通勤で使用していますが、複数の駅が混在しており非常に交通の便がいい。 タクシー乗り場もある。改札が複数あり、どこからでも乗れる 電車の本数も名古屋で１，２を争うくらい多くとまるため、どこにいくのも非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に色々な建物があり買い物や娯楽に困らない。 アスナルという大型商業施設があり、店がたくさんある。 徒歩５分圏内にイオンもあるし、非常に便利です。 とりあえず手に入らないものはないくらいショップは充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、中華、ラーメン、ベトナム料理、焼肉など飲食店は充実しており、有名な飲食店も 数多く出店している。とりあえず食べたいジャンルはすべてそろっており、駅周辺を探せば 必ずといっていいほどお店が見つかるくらい充実している。特に焼肉のスギモトはとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。 ベビーカーや車椅子も入れる広さで、おむつ替えシートもあります。 また駅直結のアスナル金山には手すりやエレベーター、スロープもあり、きれいなトイレがあります。 どんな方でも非常に暮らしやすいところです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前というか、ほぼ駅の中に警察署があるため、昼間の治安はとてもいい。 定期的に警察官が巡回しており、よく会う。 しっかり仕事をされているかんじで、安心するし、実際に利用してもほとんどトラブルをみかけることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 非常に便利な駅にもかかわらず家賃相場は名古屋駅や栄と比べると、比較的安い。 利便性や住みやすさと比較するととても割安な印象がある。 また駅から５分以上離れるとさらに割安になる物件が多く非常にオススメできる。 |
2021年11月 尾頭橋駅
【メリット】 名古屋駅方面、金山駅方面の真ん中ということで、アクセスが非常に良い。地元民が多く利用する駅……
2021年11月 金山駅
【メリット】 最寄りの金山駅は地下鉄もJRも名鉄もある総合駅でとても便利だし、アスナル金山では無料のイベ……
ロイヤル尾頭橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市中川区ランキング(273物件中) |
名古屋市中川区尾頭橋ランキング(26物件中) |
尾頭橋駅ランキング(62物件中) |
ロイヤル尾頭橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | ー | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2021年8月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年1月 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2020年7月 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年4月 | 2020年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2020年1月 | 2020年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年1月 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2019年7月 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2019年6月 | 2019年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 17 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年12月 | 2019年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 19 | 2018年9月 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 20 | 2016年7月 | 2016年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2016年5月 | 2016年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2016年1月 | 2016年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 23 | 2015年7月 | 2015年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 9階 | 87.77㎡ | 24.81㎡ | 2,667万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 16,669円 188円 |
9,967円 112円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤル尾頭橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-
-
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■名古屋市中川区尾頭橋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■金山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.68～86.29㎡｜84.48㎡ | 2,775万円｜108万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.65～86.29㎡｜75.86㎡ | 1,580万円｜69万円/坪 |
| 7階～9階 | 70.65～70.65㎡｜70.65㎡ | 2,180万円｜102万円/坪 |
| 10階～11階 | 70.65～86.29㎡｜85.08㎡ | 2,756万円｜106万円/坪 |
| 12階～13階 | 103.52～103.52㎡｜103.52㎡ | 3,063万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.65～103.52㎡｜87.84㎡ | 2,659万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロイヤル尾頭橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 72.28 | |||||||
| 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 86.29 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤル尾頭橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中川区尾頭橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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(2024年05月)
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 86.29～86.29㎡｜86.29㎡ | 128,000円｜4,904円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 72.28～72.28㎡｜72.28㎡ | 95,000円｜4,345円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.28～86.29㎡｜79.28㎡ | 111,500円｜4,625円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
