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中古

サンパーク巨勢

総合評価：

3.0 アクセス数： 5758

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:6件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 4件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:5件
偏差値ランキング	佐賀市 96物件中の順位

サンパーク巨勢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR長崎本線／佐賀駅バス14分
利用可能路線
『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　
所在地(住所)
佐賀県佐賀市巨勢町牛島423-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2007年10月
総戸数
64戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐賀市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

サンパーク巨勢の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

サンパーク巨勢の口コミ・評判

2022年4月

ちまさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	少し駅から離れているが近くにバス停もある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くにモラージュ佐賀がある。保育園も歩いていける距離にあるので子育て世帯にはうれしい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスも外も、綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きで近くにおおきな建物もないので日当たり良好。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いていける距離にモラージュ佐賀、コンビニあり。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園が歩いていける距離にあるので便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【佐賀駅に対する口コミ】県庁所在地の主要駅です。特急以下、すべての種別の列車が停車するので移動にも便利です。駅から少し離れるとお店は少ないですが、駅近くなら商業施設がありビジネスホテルもそれなりにあります。駅からは、高速バスが運行されているのも便利でした。

佐賀駅のデメリット（1件）

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2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	歩いていけるところにモラージュ佐賀があり。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	幹線道路沿いにありバス停がすぐ近くにあり。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	いつもきれいにしてあり管理者のひとがよし。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	全面南むきで開放的大きな建物もなく陽当たり良。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	歩いて 3分のモラージュ佐賀があってとても便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院はたくさん近くにあるのでとても便利である。

デメリット（6件）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月佐賀駅

ヒロさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	県下随一の大きな駅でありながら、そこまで人がごみごみしておらず利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院やスーパー、ドラッグストアやカフェ等は充実している。図書館も歩いて１０分程度だがバスでも行くことができる。バスターミナルは広く、綺麗で大きな待合室もあり快適に過ごせる。
飲食店の充実	3	メリット	最近は若い人向けのカフェが増えてきており、気軽にコーヒーを飲んだりご飯を食べるのには良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近所にはたくさんの幼稚園、保育園があり子育て世帯も多く住む。公園も小さいものが複数あったり、図書館や子供と遊べる室内施設も近い。駅構内はエレベーターも完備されているがトイレは少し古く子供と入るには抵抗がある方も多そう。
治安	5	メリット	夜中でも女性１人で出歩けるほど安心。酒に酔った人はたまに見かけるが、県民性なのか声をかけたり迷惑行為をする人はいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅チカのマンションや戸建てを買うには安くて良い土地だと思う。治安も良いし、全体的に落ち着いていて老後も住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・558文字）

2023年2月佐賀駅

ききききさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅構内まで、バスやタクシーが来ているので助かります。また、バスは最近仕様の変更でより使いやすくなったみたいです。また、電車が止まることは多いです。都心部にある駅なので、使用する人は多く、活気があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近工事されて、綺麗になってます。また駅構内には、ミスタードーナツ、タリーズコーヒーなどゆっくりできるカフェもあれば、薬局や百均もあって、忘れ物をした時もすぐ調達できます。駅員さんも優しい方が多く、分からないことがあれば快く教えてくださいます。
飲食店の充実	5	メリット	タリーズコーヒー、ミスタードーナツ、和食屋さん、洋書屋さんと、多岐にわたってお店があるので、飽きることもありませんし、何かしら食べたいものは見つかります。どこもリーズナブルなので、とても助かっています｡
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレはとても綺麗で、使いやすいです。おむつ替えシートもあります。エレベーターもあるのでベビーカーの使用も気にする必要が無いです。また、スロープや手すりもあるので、助かる人も多いと思います！、！！！！、
治安	4	メリット	昼間は特に問題ないと思います。人も多いので、怖くないです。また交番もあるので安全です。駅はとても綺麗で、吐〇物などを見た事はありません。歓楽街は賑わっているので、楽しむことができると思われます！！！！！
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はもちろん高めですが、交通の利便性や買い物などライフラインは整っているので不自由な気すごすことが出来ると思います。また中心的な駅なので、ここを拠点にする人も多いです。楽しく過ごすことが出来ると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・394文字）

2022年8月佐賀駅

ゆりりんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が止まるので福岡への交通手段に使いやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	ファミリーマートが多い。100円ショップがある。
飲食店の充実	4	メリット	どの店舗も比較的座れることが多い。チェーン店が多く馴染みがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレは綺麗で使いやすい。音声案内もあって使いやすいかも。
治安	4	メリット	コムボックスもできて綺麗。ロータリーも整備されて使いやすくなればいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	騒がしすぎず使いやすい。佐賀の中では家賃が高めかも？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2021年11月佐賀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】佐賀駅にはカフェやレストラン等、暇をつぶす施設がたくさんある。そして、なんと言ってもおすす……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパーク巨勢の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

佐賀市ランキング

位
(96物件中)

佐賀市巨勢町牛島ランキング

位
(1物件中)

佐賀駅ランキング

位
(82物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンパーク巨勢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2020年10月	2020年10月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
2	2015年3月	2015年4月	5階	4LDK	南東	ー							ー
3	2014年12月	2015年3月	5階	4LDK	南東	ー							ー
4	2014年12月	2015年3月	7階	3LDK	南	ー							ー
5	2014年11月	ー	7階	3LDK	南	ー							ー
6	2014年11月	ー	5階	4LDK	南東	ー							ー
平均			5階				68.54㎡	10.86㎡	1,518万円	＠74万円	＠23万円	5,500円 80円	5,216円 76円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンパーク巨勢の売買相場緑線＝佐賀市巨勢町牛島の売買相場青線＝佐賀市の売買相場佐賀駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンパーク巨勢の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■佐賀市巨勢町牛島の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■佐賀市の売買相場
- 前月比
  
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- 前年比
  
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■佐賀駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	3	0	0
～2,000	0	0	0	0	3	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンパーク巨勢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年3月	1階	3LDK	南	61.36
2021年11月	1階	3LDK	南	61.36
2021年8月	7階	3LDK	南	65.07
2021年4月	7階	3LDK	南	65.07
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サンパーク巨勢の賃料相場緑線＝佐賀市巨勢町牛島の賃料相場青線＝佐賀市の賃料相場佐賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンパーク巨勢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■佐賀市巨勢町牛島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■佐賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■佐賀駅の賃料相場
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  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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サンパーク巨勢の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

サンジュール・ウイング兵庫

住所	佐賀県佐賀市兵庫南1丁目20番12号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅徒歩31分
築年月	1999年10月
階建	地上9階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2642

中古

サーパス兵庫

住所	佐賀県佐賀市兵庫南1丁目26番5号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅バス10分
築年月	1998年2月
階建	地上9階建
総戸数	40戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3750
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サーパス兵庫	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					38万円割安
全件を表示する

中古

エスペランサトレス城南

住所	佐賀県佐賀市朝日町4番1号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅徒歩42分
築年月	2003年3月
階建	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	8158

中古

サンジュール兵庫南

住所	佐賀県佐賀市兵庫南3丁目14番18号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅バス7分
築年月	1998年10月
階建	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3883
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,270万円 60万円 19万円

中古

サーパス大財第２

住所	佐賀県佐賀市大財6丁目1番1号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅バス3分
築年月	1999年11月
階建	地上9階建
総戸数	60戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5051
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着サーパス大財第2	1,399万円	64.5万円	71.66m²	3LDK	8階	南東	71万円割安
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ファミールSHOWIIC棟

住所	佐賀県佐賀市巨勢町牛島56番8号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩39分
築年数	2018年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミールSHOWII C103	6.2万円 (4,500円)	無	80,000円	45.29m²	1LDK	1階	南
	ファミールＳＨＯＷII　Ｃ棟	7.4万円 (4,500円)	無	95,000円	55.32m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

LaviebelleA棟

住所	佐賀県佐賀市田代1丁目9番4号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩40分
築年数	2021年12月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Lavie belle A棟 101	11.5万円 (4,000円)	無	135,000円	78.05m²	3LDK	1階	東
	Lavie belle　A棟	11.5万円 (4,000円)	無	135,000円	78.05m²	3LDK	2階	東
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賃貸

シャルマンハウス兵庫南B棟

住所	佐賀県佐賀市兵庫南9番2号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩34分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマンハウス兵庫南 B202	7.2万円 (4,000円)	無	80,000円	70.43m²	3LDK	2階	南東
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賃貸

ニューサンド・エルヴィータ

住所	佐賀県佐賀市田代1丁目7番7号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩37分
築年数	2019年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	118

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニュー　サンド・エルヴィータ 303	10.5万円 (4,500円)	無	120,000円	75.45m²	3LDK	3階	南
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賃貸

D-LumiusA棟

住所	佐賀県佐賀市田代1丁目7番25号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩38分
築年数	2022年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	110

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	D-Lumius　A棟 102	11.2万円 (3,500円)	無	130,000円	70.9m²	2LDK	1階	南
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新築

オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム

価格	3,330万円～5,200万円
所在地	佐賀県佐賀市天神二丁目7番（地番）
交通	長崎本線「佐賀」駅徒歩8分（約630m）
階建	地上14階建（A棟）／地上12階建（B棟）
総戸数	122戸
専有面積	61.45㎡～86.64㎡
間取り	【先着順】 2LDK～4LDK ／第2期2次 2LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2552

新築

（仮）グランドパレス佐賀松原プロジェクト

価格	未定
所在地	佐賀県佐賀市松原3丁目41番（地番）
交通	「片田江西」バス停徒歩2分（約125m・祐徳バス）
階建	地上14階建
総戸数	63戸
専有面積	61.02㎡～93.31㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	545

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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