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中古

サンパーク巨勢

総合評価：

3.0 アクセス数： 5772

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:6件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 4件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:5件
偏差値ランキング	佐賀市 96物件中の順位

サンパーク巨勢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR長崎本線／佐賀駅バス14分
利用可能路線
『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　
所在地(住所)
佐賀県佐賀市巨勢町牛島423-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2007年10月
総戸数
64戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐賀市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

サンパーク巨勢の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

サンパーク巨勢の口コミ・評判

2022年4月

ちまさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	少し駅から離れているが近くにバス停もある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くにモラージュ佐賀がある。保育園も歩いていける距離にあるので子育て世帯にはうれしい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスも外も、綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きで近くにおおきな建物もないので日当たり良好。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いていける距離にモラージュ佐賀、コンビニあり。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園が歩いていける距離にあるので便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【佐賀駅に対する口コミ】県庁所在地の主要駅です。特急以下、すべての種別の列車が停車するので移動にも便利です。駅から少し離れるとお店は少ないですが、駅近くなら商業施設がありビジネスホテルもそれなりにあります。駅からは、高速バスが運行されているのも便利でした。

佐賀駅のデメリット（1件）

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2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	歩いていけるところにモラージュ佐賀があり。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	幹線道路沿いにありバス停がすぐ近くにあり。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	いつもきれいにしてあり管理者のひとがよし。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	全面南むきで開放的大きな建物もなく陽当たり良。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	歩いて 3分のモラージュ佐賀があってとても便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院はたくさん近くにあるのでとても便利である。

デメリット（6件）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月佐賀駅

めーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	色々なところに向かう電車が走っているのでこの駅に行っておけば何とかなります。また専用のタクシー乗り場もあり基本はそこにタクシーが止まっているのですぐに乗ることができます。すぐ隣にバスセンターがありそこからバスに乗って色々な所へ行くこともできて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近色々なお店が増えてきて便利です。駅の中と外に百均とドラッグストアがありお土産を買うことが出来る場所や飲食のできる場所があります。駅の中と外で4つほどファミマがあります。駅を出て少し歩いたところにスーパーのようなものもあります。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店がいくつかと、初めて見るお店がいつくかあります。カフェもファストフード店も居酒屋もパン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くは高校しか知らないです、幼稚園保育園は少し離れたところにしか無かった気がします。エスカレーター、エレベーター共にあります。スロープはよく覚えてませんが駅の中にあまり段差がないです。トイレは最低限揃っていると思います。
治安	4	メリット	だいたいお昼に利用するのですが治安は全然いいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	普通くらいだと思います。結構どこも住みやすいし家賃もちょうどいいんじゃないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2023年7月佐賀駅

mimi3518さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスターミナルがすぐ隣にあるのがすごく良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅横に比較的新しい商業施設もあり、少し歩いたらドラッグストアもあるため、便利だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	駅内にも飲食店が豊富にあるし、駅近くにも美味しいお店があるためよい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅内には子供も利用できるようなトイレもあるため良いと思う。
治安	5	メリット	駅周辺も綺麗に清掃されているし、警察も定期的に巡回してくれている。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価や利便性を考えるとすごく住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年7月佐賀駅

なべやきしょうたさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	あまり混雑もしていなくて、電車内では座ることもよくできる。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにはスーパーからスポーツ用品店まで幅広くあっていい。
飲食店の充実	4	メリット	駅北口から出てすぐにある、ほっともっとでご飯を買うことが出来る。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くには成穎中学校やまた致遠館高校があってアクセスがいい。
治安	5	メリット	駅の周辺は夜中でもあまり騒がしくなくていい。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地代は駅の周りは少し高いが、それ以外になると安いのでいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年5月佐賀駅

にんねんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスセンターの方をよく使っていて、駅は特別な用事がある時に使います。あまり混雑していません。結構静かな駅だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の横にコムボックスという買い物施設があり、買い物には適しています。そこには100匀からドラッグストア、歯医者やジム、飲食店等と、とても充実していると思います。
飲食店の充実	4	メリット	ミスタードーナツや、ファミリーマートがあるのが嬉しいです。帰りにちょっと寄っていけるぐらいの店が多い印象です
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が近くにあります。よく小学生が遊んでるのを見かけます。エレベーターは一応あります。
治安	2	メリット	田舎なので周りに比べれば街灯は多い方です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は都内の方に比べると安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパーク巨勢の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

佐賀市ランキング

位
(96物件中)

佐賀市巨勢町牛島ランキング

位
(1物件中)

佐賀駅ランキング

位
(82物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンパーク巨勢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2020年10月	2020年10月	1階	3LDK	南	専用庭							ー
2	2015年3月	2015年4月	5階	4LDK	南東	ー							ー
3	2014年12月	2015年3月	5階	4LDK	南東	ー							ー
4	2014年12月	2015年3月	7階	3LDK	南	ー							ー
5	2014年11月	ー	7階	3LDK	南	ー							ー
6	2014年11月	ー	5階	4LDK	南東	ー							ー
平均			5階				68.54㎡	10.86㎡	1,518万円	＠74万円	＠23万円	5,500円 80円	5,216円 76円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝サンパーク巨勢の売買相場緑線＝佐賀市巨勢町牛島の売買相場青線＝佐賀市の売買相場佐賀駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンパーク巨勢の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■佐賀市巨勢町牛島の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■佐賀市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■佐賀駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	3	0	0
～2,000	0	0	0	0	3	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンパーク巨勢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年3月	1階	3LDK	南	61.36
2021年11月	1階	3LDK	南	61.36
2021年8月	7階	3LDK	南	65.07
2021年4月	7階	3LDK	南	65.07
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サンパーク巨勢の賃料相場緑線＝佐賀市巨勢町牛島の賃料相場青線＝佐賀市の賃料相場佐賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンパーク巨勢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■佐賀市巨勢町牛島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■佐賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■佐賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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サンパーク巨勢の周辺地図

サンパーク巨勢の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

サンジュール・ウイング兵庫

住所	佐賀県佐賀市兵庫南1丁目20番12号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅徒歩31分
築年月	1999年10月
階建	地上9階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2656

中古

サーパス兵庫

住所	佐賀県佐賀市兵庫南1丁目26番5号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅バス10分
築年月	1998年2月
階建	地上9階建
総戸数	40戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3762
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サーパス兵庫	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					38万円割安
全件を表示する

中古

エスペランサトレス城南

住所	佐賀県佐賀市朝日町4番1号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅徒歩42分
築年月	2003年3月
階建	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	8191

中古

サンジュール兵庫南

住所	佐賀県佐賀市兵庫南3丁目14番18号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅バス7分
築年月	1998年10月
階建	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3889
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,270万円 60万円 19万円

中古

サーパス大財第２

住所	佐賀県佐賀市大財6丁目1番1号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅バス3分
築年月	1999年11月
階建	地上9階建
総戸数	60戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5073
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サーパス大財第2	1,399万円	64.5万円	71.66m²	3LDK	8階	南東	71万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ファミールSHOWIIC棟

住所	佐賀県佐賀市巨勢町牛島56番8号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩39分
築年数	2018年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミールSHOWII C103	6.2万円 (4,500円)	無	80,000円	45.29m²	1LDK	1階	南
	ファミールＳＨＯＷII　Ｃ棟	7.4万円 (4,500円)	無	95,000円	55.32m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

LOFTYSAGA

住所	佐賀県佐賀市今宿町2番25号
築年数	2024年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LOFTY SAGA 102	8.7万円 (3,500円)	無	1ヶ月	69.28m²	3LDK	1階	南
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賃貸

LaviebelleA棟

住所	佐賀県佐賀市田代1丁目9番4号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩40分
築年数	2021年12月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Lavie belle　A棟	11.5万円 (4,000円)	無	135,000円	78.05m²	3LDK	2階	東
	Lavie belle　A棟 106	11.5万円 (4,000円)	無	135,000円	78.05m²	3LDK	1階	東
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賃貸

シャルマンハウス兵庫南B棟

住所	佐賀県佐賀市兵庫南9番2号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩34分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマンハウス兵庫南 B202	7.2万円 (4,000円)	無	80,000円	70.43m²	3LDK	2階	南東
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賃貸

ニューサンド・エルヴィータ

住所	佐賀県佐賀市田代1丁目7番7号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩37分
築年数	2019年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニュー　サンド・エルヴィータ 303	10.5万円 (4,500円)	無	120,000円	75.45m²	3LDK	3階	南
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新築

オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム

価格	3,330万円～5,200万円
所在地	佐賀県佐賀市天神二丁目7番（地番）
交通	長崎本線「佐賀」駅徒歩8分（約630m）
階建	地上14階建（A棟）／地上12階建（B棟）
総戸数	122戸
専有面積	61.45㎡～86.64㎡
間取り	【先着順】 2LDK～4LDK ／第2期2次 2LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2606

新築

（仮）グランドパレス佐賀松原プロジェクト

価格	未定
所在地	佐賀県佐賀市松原3丁目41番（地番）
交通	「片田江西」バス停徒歩2分（約125m・祐徳バス）
階建	地上14階建
総戸数	63戸
専有面積	61.02㎡～93.31㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	607

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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