コスモ守山4番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:32件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 19件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約117万円/坪
賃料:約4004円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.11% |
偏差値ランキング |
守山市 |
コスモ守山4番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/守山駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『守山駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
滋賀県守山市浮気町300-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1990年3月
-
総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
立入が丘小学校
-
中学校区域
守山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「バロー守山駅東店」約90m ●「安田医院」約590m ●「セブンイレブン守山駅東口店」約80m ●「セルバ守山」約340m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コスモ守山4番館の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「コスモ守山4番館」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
コスモ守山4番館の【賃貸】物件情報
コスモ守山4番館の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【守山駅に対する口コミ】新快速がとまり京都まで約30分とアクセス良好です。また、バスも多方面に出ているため利便性がよいです。2LDKで家賃8〜9万円程度であります。単身者であればワンルーム、1Kの賃貸5万円程度からあります。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【守山駅に対する口コミ】徒歩7〜8分程度の場所に平和堂があります。また、レンタルショップ、本屋、ジムも併設しているところもありアミューズメントも充実しています。駅周辺は人通りもあり、街灯も多く安全です。西出口に交番あります。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【守山駅に対する口コミ】比較的リーズナブルで美味しい飲食店が多く雰囲気も良いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【守山駅に対する口コミ】待機児童の解消を積極的に行っており0歳からの小規模保育施設も充実しています。自然環境もよく場所によってはホタルもみれます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅が新快速の停車駅で徒歩5分圏内。京都、大阪へも40分から1時間ちょっとで通勤、通学に便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンションや保育園等が立ち並ぶ。交通量はそれほど多くない。駅前にたつマンションだが、線路沿いではないため騒音もない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 玄関はオートロックで常駐の管理人さんもおられ、掃除等も行き届いている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当りは良好で天井高も普通である。室内に段差はない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンション隣にコンビニ、歩いて数分の所にスーパーがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩圏内に保育所、内科、皮膚科、銀行等がある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【守山駅に対する口コミ】新快速が停車するため、京都や大阪にスムーズに行きやすい。一つ後の駅の野洲駅から電車が出る時刻もあるため、比較的京都方面に向かう場合は座れる可能性は高い。最近駅前に鳥貴族やカラオケなどができたため非常に便利になってきた。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【守山駅に対する口コミ】(株)平和堂守山店という大きな商業施設があります。スーパーマーケットバロー守山駅東店もあるので、買い物をする時には便利かと思います。また、近くに野洲市野洲川河川公園があり、野洲川もあるため自然も豊かです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 守山駅
なすさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで30分、大阪駅まで1時間で通勤通学可能な範囲が広いです。 北部の彦根長浜方面にも1時間圏内で通勤通学が可能です。また、守山高校に徒歩で通学することも可能であり、学生の利用者は大変多くなっています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エイスクエアやポルタといったショッピング街が付近にある、草津駅や京都駅まで短時間で移動することが可能であり、食料品だけでなく、休日のショッピングにも出かけやすい環境になっています。また駅前にはセイユーが24時間営業しています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 付近に鳥貴族や天下一品、その他、居酒屋やイタリアン、フレンチ、多国籍料理、たこ焼き屋、お好み焼き屋、カフェといった多種多様な飲食店があり、食事の幅が広く楽しめます。長年経営している飲食店もあり、評価も高いお店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 複数の小学校、幼稚園、保育園が近くにあり、子どもの教育がしやすい環境です。また、守山は児童の人口が増加傾向にあり、子供教育の制度も発達しており、大変良い環境です。住宅街が多いので子育て世代が住みやすいです。 |
治安 |
5 |
メリット | 街頭が多く夜間の通行も不安の少ない環境となっています。また、駅前には交番があり、気軽に相談しやすいかと思います。ガラの悪いひとがたむろしている様子もあまり見かけたことがないので比較的治安は良いのではないかと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車で短時間で京都までも行けるため、費用をあまりかけることなく、気軽に出かけることが可能です。また、物価自体もそこまで高くはなく、業務用スーパーも多数存在しているので生活用品の購入に困ることは少ないです。 |
2023年3月 守山駅
もりぞうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速が停まる。大阪京都からの帰宅時、隣の野洲行の最終が遅くまであるので便利。本数は少ないが関西空港までの特急はるかに乗車できる。京都までは30分弱。大阪も1時間程度。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 守山を中心として車で20分~1時間程度の距離に、イオンモール草津、竜王アウトレットモール、ピエリ守山、など大型ショッピングモールがある。草津までも近いため、車さえあれば買い物には困らない。市役所・市民病院・県立病院などがまとまっており、市街中心部在住であれば比較的便利。各科クリニックも揃っている。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | たねや守山ハリエ館、チェーン店のSPOONカフェがある。近江牛の焼き肉屋もいくつかある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中心部の学校に関しては子供世代のピークがやや過ぎてきた感があり、教室などにも余裕が出始めている。ピーク期に備え耐震補強や改修などは実施済み。クリニックも比較的近くに揃っている。広めの公園や神社などもいくつかあるので遊び場となっているが、分譲住宅地なども多く、子供たちは住宅地内の道路で遊んでいることが多い。駅前のトイレはキレイになった。 |
治安 |
4 |
メリット | 基本的にベッドタウンであり外部から人が集まってくる街ではないので、比較的治安は穏やかに思う。飲み屋が少ないせいか、酔っぱらった人などを見ることは無い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地や家賃相場は草津などと比べると安い。無理に草津エリアで駅から遠い土地を探すなら、守山駅から徒歩圏内の方がコストパフォーマンスが良い。 |
2023年2月 守山駅
テツさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京都まで新快速で25分(普通30分)、大阪まで55分と距離に比べて所要時間は短いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前周辺には西友、平和堂、バローがあり、スーパーには困りません。少し離れるとコープもあります。開業医の医院も多いですし、少し離れた市内には、県立総合病院(かつての成人病センター)、市民病院、県立小児医療センターなどもあるので、いざという時も安心です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 琵琶湖大橋取り付け道路までいくと、たねや守山玻璃絵館があります。友人宅訪問などのお土産にバームクーヘンがおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校が近くにあります。守山小学校はマンモス校で、自分が在籍した20年以上前の一時期、自分の学年を3クラスから2クラスにすると言っていたのが信じられないくらい、大きくなりました。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いという印象は受けたことは無かった。在所と新興団地とマンションが混在しているような地域なので、町内会の班として隣組が現役の場所もある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪や京都で土地を買うより安いと思います。 |
2022年8月 守山駅
きなこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速が止まるし、タクシー乗り場があるので便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近は少し発展していき、カラオケや、飲み屋街も増えてきた。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 表側のロータリー出たところすぐにパン屋さんがある。安くて美味しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校も保育園も小学校もありすごく充実していると思う。最近できたのですごく綺麗 |
治安 |
5 |
メリット | そんなに治安は悪くないです。とても安心できる駅だと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昔に比べて栄えてきて住みやすくなってると思います! |
コスモ守山4番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
守山市ランキング(50物件中) |
守山市浮気町ランキング(10物件中) |
守山駅ランキング(51物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,364万円
推定相場坪単価117万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
コスモ守山4番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,542 ~ 2,601万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,423 ~ 2,542万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,305 ~ 2,423万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,187 ~ 2,305万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,069 ~ 2,187万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
守山市 | 18位 | / 43物件中 |
---|---|---|
守山市浮気町 | 1位 | / 6物件中 |
守山駅 | 18位 | / 43物件中 |
坪賃料ランキング
守山市 | 23位 | / 27物件中 |
---|---|---|
守山市浮気町 | 2位 | / 3物件中 |
守山駅 | 23位 | / 27物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
コスモ守山4番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2024年3月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2023年12月 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2023年10月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2023年9月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年2月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2021年8月 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年7月 | 2021年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2021年4月 | 2021年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2019年12月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2019年8月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年6月 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2019年1月 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2019年1月 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年6月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2017年9月 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
21 | 2017年4月 | 2017年5月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
23 | 2017年4月 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
24 | 2017年3月 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2016年9月 | 2016年12月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
26 | 2015年10月 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2015年7月 | 2015年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
||||||||||||||
平均 | 7階 | 74.02㎡ | 13.75㎡ | 2,023万円 | @92万円 | @28万円 | 10,477円 142円 |
10,824円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ守山4番館の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■守山市浮気町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■守山市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■守山駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 68.77~86.17㎡|74.7㎡ | 1,856万円|83万円/坪 |
4階~5階 | 85.38~85.38㎡|85.38㎡ | 1,950万円|75万円/坪 |
6階~7階 | 68.77~102.61㎡|74.92㎡ | 2,207万円|100万円/坪 |
8階~9階 | 68.77~78.27㎡|71.65㎡ | 1,758万円|81万円/坪 |
10階~11階 | 65.08~86.17㎡|72.54㎡ | 2,065万円|94万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.08~102.61㎡|74.02㎡ | 2,023万円|91万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
コスモ守山4番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 68.77 | |||||||
2024年10月 | 8階 | 4LDK | ー | 86.17 | |||||||
2024年4月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 86.17 | |||||||
2023年8月 | 4階 | 4LDK | ー | 85.38 | |||||||
2023年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 85.38 | |||||||
…残り14件 |
|||||||||||
平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ守山4番館の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■守山市浮気町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■守山市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■守山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 66.67~68.77㎡|67.37㎡ | 88,666円|4,351円/坪 |
4階~5階 | 68.77~85.38㎡|79.84㎡ | 93,333円|3,879円/坪 |
6階~7階 | 68.77~68.77㎡|68.77㎡ | 90,000円|4,326円/坪 |
8階~9階 | 68.77~86.17㎡|77.47㎡ | 90,000円|3,890円/坪 |
10階~11階 | 65.08~73.71㎡|70.16㎡ | 91,250円|4,302円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.08~86.17㎡|71.32㎡ | 90,687円|4,221円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: