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中古

サーパスシティ城町

総合評価：

3.2 アクセス数： 7637

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件
偏差値ランキング	三原市 24物件中の順位

サーパスシティ城町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／三原駅徒歩9分
利用可能路線
『三原駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR呉線　
所在地(住所)
広島県三原市城町3丁目10-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2009年6月
総戸数
92戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
三原市立三原小学校
中学校区域
三原市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三原市小学校学区三原市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

サーパスシティ城町の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

サーパスシティ城町の【賃貸】物件情報

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【サーパスシティ城町の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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サーパスシティ城町の口コミ・評判

2018年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【三原駅に対する口コミ】新幹線と改札口が同じで、交通の要所としての利便性を果たしている。エレベーター、エスカレーターともに完備されており、荷物の多い時にも便利。キレイな構内には、お土産屋さんを兼ねたコンビニや、飲食店、多数のベンチがあること。改札口が一つで、開放的な窓口と並んでいて分かりやすい。駅前は、開けており夜道でも明るめであること。

三原駅のデメリット（1件）

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【三原駅に対する口コミ】程よい広さで、立地も良い。駅内の表示も分かりやすく、知らない駅に行くと必ず迷ってしまう方向音痴の私でも迷うことなく、スムーズに改札を通り、電車に乗ることができました。また機会があればこの駅を利用したいと思います。

三原駅のデメリット（1件）

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2021年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【三原駅に対する口コミ】三原市内の中心地に駅があり交通アクセスに良い場所にあると言えます。新幹線を利用できるのはとても便利で広島駅や岡山駅など町への移動も短い時間で簡単にできます。お土産を見る場所もあるのでちょっとした待ち時間でも退屈しません。

三原駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月三原駅

きなこもちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	⚫三原のタコや瀬戸内レモンなど特産品が販売されている。 ⚫待合室ができた
生活利便施設の充実	5	メリット	⚫空港にも港にも近く交通は便利です。 ⚫病院も数多くあり自分に合った所に行くことができる。
飲食店の充実	4	メリット	⚫駅の前には沢山飲食店があるので選べる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	⚫沢山小学校がある ⚫公園が多いいところです。
治安	4	メリット	⚫駅周辺はとても綺麗で通りやすい。その他の道でもゴミなど落ちていなくとてもスッキリとした気持ちで歩ける。
コストパフォーマンス	4	メリット	⚫中心部に商業施設などがあり行きやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2023年11月三原駅

A太郎さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が止まる駅のため、利便性に長けている。九州に向かう際や大阪に向かう際にも使うことができて大変良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに飲食店や複合商業施設があり便利である。
飲食店の充実	5	メリット	駅の隣に美味しいベーカリーがあり、待ち時間などに利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターを利用することで階段を利用しなくてもどのホームにもたどり着けることが良い。
治安	5	メリット	駅周辺には三原の街を象徴するモニュメントが多数あり、駅から出た後に三原の良さを堪能できること等が良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	新幹線が通る駅というのに、地価は高くなくとても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2020年3月三原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはイオン三原店やフジグラン三原など大型商業施設がある他、スーパーマーケットやコンビニ……

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（残り139文字）

2017年10月三原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線の駅もあるし、JRも路線が1つではないところが便利です。広島はやや遠いですが、第２の……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパスシティ城町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

三原市ランキング

位
(24物件中)

三原市城町ランキング

位
(9物件中)

三原駅ランキング

位
(23物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパスシティ城町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年9月	2024年11月	1階	2LDK	南	ー							ー
2	2023年4月	2023年12月	6階	4LDK	南	ー							ー
3	2022年10月	2022年11月	2階	3LDK	南	ー							ー
4	2022年6月	2022年7月	3階	3LDK	南	ー							ー
5	2021年10月	2021年11月	5階	3LDK	南	ー							ー
6	2021年6月	2021年7月	7階	3LDK	南	ー							ー
7	2020年1月	2020年2月	5階	3LDK	南	ー							ー
8	2019年4月	2020年1月	7階	3LDK	ー	リフォーム							ー
9	2018年10月	2020年1月	7階	3LDK	ー	リフォーム							ー
10	2018年9月	2018年10月	7階	3LDK	ー	リフォーム							ー
11	2018年7月	2018年8月	2階	3LDK	南	ー							ー
12	2018年6月	2018年6月	2階	3LDK	南	ー							ー
13	2017年3月	2017年4月	7階	3LDK	南	ー							ー
14	2016年10月	2016年10月	3階	4LDK	南	ー							ー
15	2016年8月	2016年12月	1階	3LDK	南	ー							ー
平均			4階				75.37㎡	14.19㎡	2,169万円	＠96万円	＠29万円	4,182円 55円	7,873円 104円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サーパスシティ城町の売買相場緑線＝三原市城町の売買相場青線＝三原市の売買相場三原駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパスシティ城町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■三原市城町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三原市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■三原駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	5	3	1	1	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	4	0	0
～2,500	0	0	1	8	1	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	1	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパスシティ城町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	3LDK	ー	77.24
2024年2月	2階	3LDK	南	77.24
2020年1月	10階	3LDK	南	79.05
2016年5月	1階	3LDK	南	76.24
2016年4月	1階	3LDK	南	76.24
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サーパスシティ城町の賃料相場緑線＝三原市城町の賃料相場青線＝三原市の賃料相場三原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サーパスシティ城町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■三原市城町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■三原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■三原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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サーパスシティ城町の周辺地図

サーパスシティ城町の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

サーパス城町

住所	広島県三原市城町3丁目11番48号
最寄駅	JR山陽本線三原駅徒歩8分
築年月	2006年5月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	58戸

口コミ数	38
偏差値	52
アクセス数	7994
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,948万円 92万円 28万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着サーパス城町	2,080万円	92.5万円	74.31m²	3LDK	5階	南西	88万円割安
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

中古

サーパス城町二番館

住所	広島県三原市城町3丁目11番37号
最寄駅	JR山陽本線三原駅徒歩10分
築年月	2007年2月
階建	地上9階建
総戸数	56戸

口コミ数	6
偏差値	51
アクセス数	5074

中古

プレステージ三原

住所	広島県三原市城町1丁目12番14号
最寄駅	JR呉線三原駅徒歩3分
築年月	1998年10月
階建	地上15階建
総戸数	70戸

口コミ数	13
偏差値	ー
アクセス数	9228

中古

サーパス城町四番館

住所	広島県三原市城町3丁目13番10号
最寄駅	JR山陽本線三原駅徒歩12分
築年月	2014年1月
階建	地上10階建
総戸数	72戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	727

中古

アルファスマート城町

住所	広島県三原市城町3丁目13番11号
最寄駅	JR山陽本線三原駅徒歩12分
築年月	2017年1月
階建	地上10階建
総戸数	63戸

口コミ数	9
偏差値	56
アクセス数	10855
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,202万円 104万円 32万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ガーデンマンション東町

住所	広島県三原市東町1丁目1番7号
交通	JR山陽本線三原駅徒歩4分
築年数	2000年2月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	31
アクセス数	1985

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ヴェルディ・コーストテラス［円一町］

価格	2,598万円～3,388万円
所在地	広島県三原市円一町5丁目1900-8（地番）
交通	「興生総合病院」バス停徒歩6分（芸陽バス）
階建	地上15階建
総戸数	114戸
専有面積	71.53㎡～75.16㎡
間取り	3LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	1495

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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