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コーシン菊名マンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 港北区 > 菊名 > 菊名駅 > コーシン菊名マンション

中古

コーシン菊名マンション

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9315
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:62件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 43件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約194万円/坪 賃料:約7428円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.59％
偏差値ランキング

横浜市港北区
1068物件中の順位

コーシン菊名マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／菊名駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-53 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1974年9月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立菊名小学校

  • 中学校区域

    横浜市立大綱中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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コーシン菊名マンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コーシン菊名マンションの【賃貸】物件情報

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コーシン菊名マンションの口コミ・評判

2022年2月

Yoshiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 菊名駅は東横線と横浜線の２線が使えるので非常に使いやすい。東横線は急行、特急が止まるため、横浜方面渋谷方面どちらへの移動も早い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スーパーが駅直結の東急ストアと近くにサミットの二つがあり、食料品の買い物には困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数のわりにはきれいな状態を保っていると思う。管理人さんも常駐しているため、安心して暮らせている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 古いマンションですが、作りはしっかりしているような気がする。隣の部屋の騒音等はほとんど気にならない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが２件（東急ストアとサミット）があるので、食料品の購入は問題ない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅近辺には内科や耳鼻科など色々あり、安心感がある。菊名病院もあってよい。港北区役所、港北郵便局、港北図書館が徒歩圏にあり、非常に充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

Yoshiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 菊名駅は東横線とJR横浜線が使えるので非常に利便性がいいです。東横線は特急が止まるので最高です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 郵便局、図書館、その他スーパーなどに囲まれており、非常に便利です。少し歩きますが、港北区役所も徒歩圏内です（10～15分)。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理人さんがいるので安心感はあります。館内共用部もきれいに保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 入居した時に、キッチン、トイレ、お風呂が交換されていたので、うれしかったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅の東急ストアとサミットが近くにあり、買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅からすぐに菊名記念病院があります。大きな病院のようなので、安心感があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【菊名駅に対する口コミ】横浜駅から横浜線で10分ほどの距離感。快速が止まる駅なので、交通の便が良く、通勤通学にも便利。電車の交通の番も良いため使い勝手の良い駅のわりに家賃も比較的安め。社会人でも借りやすい値段が多い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【菊名駅に対する口コミ】駅の改札前に夜までやっているスーパーがあるため買い物には困らない。駅前に多少の買い物はできるので、生活に最低限は揃う。静かな街なので住みやすく、騒がしくもないためどの世代の人にも住みやすい。駅前に交番もある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【菊名駅に対する口コミ】個人経営者のお店やバーがあるため、街と密着して楽しむことができる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【菊名駅に対する口コミ】住宅街で一軒家も多いため、子育てするにも良さそうで子供の数も多め。駅も大きいため安全面もある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 菊名駅

セカンドフライさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜線への乗換があり急行、特急も停まるので交通利便性はかなりあります
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも多いし、郵便局が近いのも良い面と思います
飲食店の充実
2 		メリット あまりチェーン店が少ないため、この駅周辺の地元の人向けの店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 医療機関や保育園等の施設は揃っていると思います。また小さめの公園もいくつかあるので育てやすさはあります
治安
4 		メリット 飲み屋が少ないので酔っぱらいはあまりいないし、若者が群がるもの少ないので治安はいい方と思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 綱島、大倉山とあまり変わらないと思います。高くもなく安くもなく。乗換等の利便性はあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2022年1月 菊名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅隣接で東急ストア、ローソン、パン屋、
駅付近には飲食店、ドラッグストア、カフェ……

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（残り172文字）

2020年2月 菊名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東横線は特急、横浜線も快速が停車し、横浜方面、新宿方面、八王子方面のアクセスがいい。

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（残り271文字）

2019年12月 菊名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 人気の高い東急東横線の沿線で、特急電車も停まるので、都内や横浜へのアクセスに大変便利です。……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーシン菊名マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港北区ランキング

位
(1068物件中)

横浜市港北区菊名ランキング

位
(55物件中)

菊名駅ランキング

位
(226物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,461万円

推定相場坪単価194万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

想定賃料　　12.5　～　13.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,056円～7,799円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.59％
価格帯別判定 i

コーシン菊名マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,721 ～ 3,808万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,548 ～ 3,721万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,375 ～ 3,548万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,202 ～ 3,375万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,029 ～ 3,202万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市港北区 431位 / 836物件中
横浜市港北区菊名 21位 / 44物件中
菊名駅 60位 / 177物件中

坪賃料ランキング

横浜市港北区 282位 / 400物件中
横浜市港北区菊名 17位 / 23物件中
菊名駅 41位 / 70物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,405～3,580万円

※中央値：3,492万円

予測坪単価：196万円/坪

予測㎡単価：60万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コーシン菊名マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年6月 9階 2LDK 東 ー ー
2 2024年11月 2024年12月 9階 1LDK 西 リフォーム ー
3 2024年10月 2024年10月 9階 1LDK 西 ー ー
4 2024年4月 2024年6月 9階 1DK 西 ー ー
5 2024年4月 2024年4月 9階 2SLDK 南 リフォーム ー
6 2024年2月 2024年7月 10階 2SLDK 南 リフォーム ー
7 2024年2月 2024年6月 7階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年2月 2024年9月 8階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年2月 2024年2月 9階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年1月 2024年2月 10階 2SLDK 南 ー ー
11 2023年12月 2024年1月 7階 1LDK 西 リフォーム ー
12 2023年11月 2024年2月 8階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2023年10月 2023年11月 8階 2SLDK 南 ー ー
14 2023年9月 2023年11月 7階 1LDK 西 リフォーム ー
15 2023年9月 2023年12月 9階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2023年8月 2024年3月 5階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2023年8月 2023年9月 7階 1LDK 西 リフォーム ー
18 2023年7月 2023年11月 10階 2SLDK 南 ー ー
19 2023年3月 2023年4月 8階 2SLDK 南 ー ー
20 2023年2月 2023年3月 7階 1LDK 西 リフォーム ー
21 2023年1月 2023年2月 6階 2LDK 東 ー ー
22 2022年9月 2023年1月 6階 2LDK 東 ー ー
23 2021年10月 2021年10月 3階 1SLDK 南 ー ー
24 2021年10月 2022年5月 10階 1SLDK 南 リフォーム ー
25 2021年3月 2021年8月 3階 1SLDK 南 リフォーム ー
26 2020年11月 2021年1月 9階 2SLDK 南 リフォーム ー
27 2020年9月 2020年10月 9階 2SLDK 南 ー ー
28 2020年7月 2020年8月 9階 2SLDK 南 ー ー
29 2020年2月 2020年3月 10階 2DK 南 ー ー
30 2020年1月 2020年3月 10階 2LDK 東 ー ー
31 2019年10月 2019年11月 9階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
32 2019年10月 2019年11月 10階 2LDK 東 ー ー
33 2019年4月 2019年5月 5階 1LDK 西 角部屋 ー
34 2019年3月 2019年4月 9階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
35 2018年11月 2018年12月 9階 2LDK 東 ー ー
36 2018年8月 2018年11月 5階 1LDK 西 角部屋 ー
37 2018年7月 2018年11月 9階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
38 2018年6月 2018年6月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
39 2018年6月 2018年7月 8階 1LDK 西 リフォーム ー
40 2018年5月 2018年5月 7階 3LDK 南 ー ー
41 2018年3月 2018年5月 7階 2SLDK 南 ー ー
42 2018年2月 2018年4月 7階 1SDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2018年1月 2018年1月 7階 1SDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2018年1月 2018年1月 7階 1SDK 東 ー ー
45 2017年11月 2017年11月 7階 2SDK 南西 ー ー
46 2017年10月 2017年11月 5階 2SLDK 南 ー ー
47 2017年9月 2017年10月 8階 2SLDK 南 ー ー
48 2017年9月 2018年1月 7階 1SDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2017年4月 2017年4月 5階 2SLDK 南 リフォーム ー
50 2016年12月 2017年5月 10階 2SLDK 南 ー ー
51 2016年10月 2016年10月 10階 1SLDK 南 ー ー
52 2016年5月 2016年6月 7階 2DK 東 リフォーム ー
53 2016年4月 2016年6月 9階 3LDK 南西 ー ー
54 2016年3月 2016年5月 2階 1SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
55 2016年1月 2016年4月 2階 1SLDK 南東 ー ー
56 2014年5月 ー 5階 1LDK 西 ー ー
57 2014年2月 ー 7階 1LDK 西 ー ー
58 2014年2月 ー 4階 1DK 西 ー ー
59 2013年12月 ー 8階 2DK ー ー ー
60 2013年9月 ー 3階 1R 西 ー ー
61 2013年7月 ー 8階 2DK ー ー ー
62 2013年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り42件
平均 7階 54.75㎡ 7.11㎡ 2,651万円 ＠159万円 ＠49万円 9,963円
179円		 10,133円
182円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コーシン菊名マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コーシン菊名マンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区菊名の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■菊名駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 54.14～54.14㎡｜54.14㎡ 2,394万円｜146万円/坪
3階～4階 42.39～68.13㎡｜54.52㎡ 2,136万円｜126万円/坪
5階～6階 42.39～59.85㎡｜51.16㎡ 2,321万円｜146万円/坪
7階～8階 42.39～59.85㎡｜53.27㎡ 2,550万円｜158万円/坪
9階～10階 42.39～68.13㎡｜57.48㎡ 2,988万円｜172万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.63～68.13㎡｜59.57㎡ 3,085万円｜172万円/坪
東向き 54.14～62.1㎡｜56.62㎡ 2,668万円｜155万円/坪
西向き 42.39～42.39㎡｜42.39㎡ 1,822万円｜142万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 7 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コーシン菊名マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 6階 3LDK 南西 61.56
2025年4月 10階 2LDK ー 63.59
2025年4月 10階 2LDK 西 63.59
2025年3月 8階 2SLDK 東 54.65
2023年9月 6階 2LDK 東 54.14

…残り38件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コーシン菊名マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コーシン菊名マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区菊名の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■菊名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 42.38～42.39㎡｜42.38㎡ 87,000円｜6,786円/坪
3階～4階 42.39～62.1㎡｜57.18㎡ 103,272円｜5,962円/坪
5階～6階 42.29～62.1㎡｜57㎡ 111,000円｜6,450円/坪
7階～8階 42.38～54.65㎡｜46.47㎡ 92,555円｜6,581円/坪
9階～10階 36.29～63.59㎡｜57.64㎡ 126,545円｜7,271円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.14～62.1㎡｜60.71㎡ 114,800円｜6,254円/坪
東向き 54.14～62.1㎡｜57.87㎡ 113,181円｜6,488円/坪
西向き 42.29～63.59㎡｜45.37㎡ 93,454円｜6,751円/坪
北・北東・北西向き 56.41～62.1㎡｜60.2㎡ 136,333円｜7,499円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 13 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 9 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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コーシン菊名マンションの周辺地図

コーシン菊名マンションの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション菊名

    住所 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目3番19号
    最寄駅 東急東横線 菊名駅 徒歩2分
    築年月 1981年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4556
  • 中古

    藤和シティコープ菊名

    藤和シティコープ菊名の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13番31号
    最寄駅 東急東横線 菊名駅 徒歩4分
    築年月 1985年11月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 77戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 8626
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,060万円
    239万円
    73万円
  • 中古

    ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY16

    ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY16の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町364番1号
    最寄駅 東急東横線 菊名駅 徒歩12分
    築年月 2016年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 4593
  • 中古

    菊名ＫＳマンション

    住所 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目1番43号
    最寄駅 東急東横線 菊名駅 徒歩2分
    築年月 1977年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 4382
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
  • 中古

    ホーユウパレス菊名

    ホーユウパレス菊名の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目3番39号
    最寄駅 東急東横線 菊名駅 徒歩7分
    築年月 1986年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 6116
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ホーユウパレス菊名
    割安 新着
    ホーユウパレス菊名     		2,580万円 166.2万円 51.30m² 3DK 4階 西 230万円
    割安
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    新着
    ホーユウパレス菊名     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月27日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    T・GARDEN

    住所 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目4番18号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩2分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 611
  • 賃貸

    フィオーレ・チノ

    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町217番
    交通 JR横浜線 菊名駅 徒歩5分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 630
  • 賃貸

    リブ菊名

    リブ菊名の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目1番11号
    交通 JR横浜線 菊名駅 徒歩3分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブ菊名 101 リブ菊名 101 7.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 北西
  • 賃貸

    レオパレスKENII

    レオパレスKENIIの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
    築年数 2008年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫＥＮII 104 レオパレスＫＥＮII 104 6.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＫＥＮII 103 レオパレスＫＥＮII 103 8.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 東
    レオパレスＫＥＮII 105 レオパレスＫＥＮII 105 8.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＫＥＮII レオパレスＫＥＮII 8.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスKEN2

    レオパレスKEN2の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区大豆戸町
    築年数 2008年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫＥＮII 104 レオパレスＫＥＮII 104 6.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＫＥＮII 103 レオパレスＫＥＮII 103 8.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 東
    レオパレスＫＥＮII 105 レオパレスＫＥＮII 105 8.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＫＥＮII レオパレスＫＥＮII 8.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークホームズ大倉山ザテラス

    パークホームズ大倉山ザテラス
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目175-1（地番）
    交通 東急東横線 「大倉山」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 83戸
    専有面積 44.82㎡～74.22㎡
    間取り 第1期5次 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 8票
    アクセス数 2599

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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