葛西クリーンタウン清新北ハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
葛西クリーンタウン清新北ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区清新町1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
23階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
823戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
江戸川区立清新ふたば小学校
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中学校区域
江戸川区立清新第一中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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葛西クリーンタウン清新北ハイツの【中古】販売情報
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葛西クリーンタウン清新北ハイツの口コミ・評判
2024年4月
カフェINさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大きな駅ビルや商店はないですが、周辺にスーパーや飲食店、ファミレスと一通りは揃っていて生活面で不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車の通らない緑道がそばを走っており、散歩やジョギングも安心です。太い道路がそばにある割には静かに暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数もだいぶ建っている割には、修繕を経てこざっぱりとしている。カメラ付きのインターホンにオートロックもあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 長く住んでいて特段内装面で不満はありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーもコンビニも近く不満はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 必要にして十分に思います。特に問題を感じないので書けることが少ない…。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く、食事に困ることはありません。 居酒屋やファーストフード店、ファミレス、カフェ等たくさんあります。 駅から歩いて行ける距離に総合病院やスーパーもあります。 高低差は比較的少ないと思います。 歩道も広くとってある場所が多く、自転車でも通行しやすそうです。 お店が多く、街頭もあるため夜でも比較的明るいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西葛西駅
週5東京勤務リーマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である東京駅直結の大手町駅まで15分ほどで行ける点。東京駅で勤務するサラリーマンにとても好評。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口、北口どちら側からでもエスカレーターがある点が便利。そして改札前で三井住友銀行のATMも利用ができる点がいい。駅前もどちらの出口から出てもスーパーやコンビニが豊富にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どちらの出口から降りても豊富に飲食店がある。駅の下にメトロセンターがあり、そこでも飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数も多く育児環境はとてもいい駅だと思う。駅近くに広い公演もあって子供を遊ばせることもできる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は明るいので常に人目に付きやすく、安全な環境である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部からそこまで離れていないのに、家賃も高くなく住みやすい。 |
2022年9月 西葛西駅
もこんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心に行きやすく、タクシー乗り場も喫煙所も公衆トイレもあり、駅下には複数の飲食店やお店があり、駅の中にもパン屋さんがあって電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活用品はなんでも買える。すごく小さいが少し行けばイオンもある。図書館も近くにある。服も買えるし本屋も郵便局も公園もある。病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は種類も多様で駅下や駅の近くにに多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は何個かある。児童数は多い。公園は多くあり、駅にはエレベーターがあり、多機能トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、歓楽街もない。駅周辺は昔酔っ払いが多くいたが、自治体の対策により減ってきた。治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一軒家はほとんどなく、マンションがほとんど。 |
2021年12月 西葛西駅
【メリット】 付近にお店、スーパーが多い。駐輪場があり、1日利用もあるので遅刻しそうな時よく利用しており……
2021年11月 西葛西駅
【メリット】 コンビニ、薬局、飲食店など、お店はかなり充実しているため買い物には困らず、住みやすい。また……
葛西クリーンタウン清新北ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区清新町ランキング(47物件中) |
西葛西駅ランキング(249物件中) |
葛西クリーンタウン清新北ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年5月 | 7階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 91.48㎡ | 24.84㎡ | 4,930万円 | ＠179万円 | ＠54万円 | 12,700円 138円 |
14,525円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛西クリーンタウン清新北ハイツの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区清新町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西葛西駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～10階 | 91.48～91.48㎡｜91.48㎡ | 4,930万円｜178万円/坪 |
| 11階～15階 | データなし | データなし |
| 16階～19階 | データなし | データなし |
| 20階～23階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 91.48～91.48㎡｜91.48㎡ | 4,930万円｜178万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
