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ダイナコート六本松２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 六本松 > 六本松駅 > ダイナコート六本松２

中古

ダイナコート六本松２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5292
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 48件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

福岡市中央区
1212物件中の順位

ダイナコート六本松２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩3分
    福岡市地下鉄七隈線／桜坂駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『六本松駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『桜坂駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区六本松2丁目8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    草ヶ江小学校

  • 中学校区域

    城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「エルロク六本松店」約80m ●「六本松２号公園」約50m ●「ローソン六本松店」約140m ●「福岡銀行六本松支店」約240m ●「マツモトキヨシ六本松店」約300m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ダイナコート六本松２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ダイナコート六本松２の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ダイナコート六本松２の口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【六本松駅に対する口コミ】駅直結で高級スーパー、蔦屋書店、スターバックス、パン屋、クリーニング屋など商業施設がコンパクトに集結している。宇宙科学館も直結なので特にファミリーにはおすすめ。天神にも博多駅にも地下鉄とバスのダブルアクセスが可能。お洒落なお店も増えている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

takeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット この立地にしてはとにかく安く、エントランスもリフォームされていて綺麗です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 六本松駅

SJNJHさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はどんなジャンルも揃っており、個人でも家族連れでも満足できるようなお店がとても充実している。ホークス会長の王さん御用達の中華料理屋さんがオススメ。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・29文字）

2019年2月 桜坂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大通りに面していて、駅周辺の歩道も広く通りやすい。大きい道路の4つ角に位置しているのですが……

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（残り128文字）

2019年1月 桜坂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 とても閑静な住宅街で福岡市のなかでも高価なマンションや戸建の一軒家が目立ちます。上品な街並……

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（残り178文字）

2018年10月 桜坂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の中にある駅です。周辺の歩道が広く歩きやすいので、子連れでも安心して通れます。また、……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイナコート六本松２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市中央区ランキング

位
(1212物件中)

福岡市中央区六本松ランキング

位
(47物件中)

六本松駅ランキング

位
(228物件中)
桜坂駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ダイナコート六本松２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年11月 3階 1K 南東 ー ー
2 2022年11月 2022年11月 4階 1R ー ー ー
3 2022年4月 2022年5月 8階 1R 南東 ー ー
4 2021年6月 2021年6月 6階 2DK 南 角部屋 ー
5 2019年12月 2019年12月 5階 1K 南東 角部屋 ー
6 2019年2月 2019年3月 3階 1K 南 ー ー
7 2018年12月 2018年12月 3階 1K 北西 角部屋 ー
8 2017年8月 2017年9月 8階 1K 北西 ー ー
9 2017年2月 2017年6月 2階 1K 北西 角部屋 ー
10 2017年2月 2017年8月 2階 1R 南東 ー ー
11 2017年2月 2017年2月 8階 1K 北西 ー ー
12 2016年12月 2016年12月 8階 1K 北 角部屋 ー
13 2015年11月 2016年1月 4階 1R 南西 ー ー
14 2015年4月 2015年7月 8階 1R 南 角部屋 ー
15 2014年6月 ー 4階 1R 南東 ー ー
16 2014年4月 ー 8階 1K 南 ー ー
17 2014年4月 ー 8階 1K 南 ー ー
18 2014年2月 ー 8階 1R 南 ー ー
19 2014年2月 ー 4階 1R 南東 ー ー
20 2014年2月 ー 8階 1R 南 ー ー
平均 5階 21.15㎡ 4.95㎡ 463万円 ＠74万円 ＠23万円 4,823円
233円		 7,928円
382円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイナコート六本松２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイナコート六本松２の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■福岡市中央区六本松の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■六本松駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 19～19㎡｜19㎡ 445万円｜77万円/坪
3階～4階 19～21.6㎡｜20.16㎡ 437万円｜72万円/坪
5階～6階 19～34.6㎡｜26.8㎡ 600万円｜73万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 17.67～23.74㎡｜21.16㎡ 456万円｜73万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～34.6㎡｜22.18㎡ 448万円｜67万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.67～19㎡｜18.2㎡ 486万円｜88万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 7 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 2 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイナコート六本松２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 8階 1K 南 19
2025年3月 8階 1K ー 17.67
2025年3月 2階 1K ー 21.6
2025年3月 2階 1K 南 19
2025年2月 3階 1K ー 21.6

…残り43件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイナコート六本松２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイナコート六本松２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■福岡市中央区六本松の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■六本松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 17.73～21.6㎡｜19.79㎡ 39,545円｜6,634円/坪
3階～4階 19～21.6㎡｜19.73㎡ 36,600円｜6,147円/坪
5階～6階 17.67～28.1㎡｜21.09㎡ 39,769円｜6,276円/坪
7階～7階 19～34.6㎡｜22.9㎡ 44,250円｜6,464円/坪
8階～8階 17.67～21.6㎡｜19.37㎡ 40,000円｜6,817円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～34.6㎡｜23.45㎡ 43,272円｜6,152円/坪
東向き 19～19㎡｜19㎡ 35,500円｜6,177円/坪
西向き 21.15～21.15㎡｜21.15㎡ 45,000円｜7,034円/坪
北・北東・北西向き 17.67～19㎡｜18.82㎡ 37,133円｜6,519円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 30 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ダイナコート六本松２の周辺地図

ダイナコート六本松２の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ピュアドームエール大濠

    住所 福岡県福岡市中央区六本松2丁目8番12号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩5分
    築年月 1994年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 5150
  • 中古

    朝日プラザ六本松

    住所 福岡県福岡市中央区六本松2丁目10番17号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩3分
    築年月 1988年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6695
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
  • 中古

    ロマネスクL六本松

    住所 福岡県福岡市中央区六本松2丁目12番8号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩2分
    築年月 1986年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 25
    偏差値 51
    アクセス数 5519
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
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    パンルネックスクリスタル大濠２

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    築年月 1994年1月
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    総戸数 41戸
    口コミ数 35
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    ホーユウコンフォルト大濠公園

    住所 福岡県福岡市中央区六本松2丁目2番35号
    最寄駅 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩6分
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    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4648
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    ピエモンテ大濠

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    階建て 地上4階建
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    ジャパンハイツプリマベーラ六本松

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    交通 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩3分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上8階建
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    階建 地上12階 地下1階建
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    モントーレ六本松 ザ・マーク
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    スコア 4.2
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