ヴェルシティ大阪アネックス
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
ヴェルシティ大阪アネックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目10-29 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2006年10月
-
総戸数
14戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立依羅小学校
-
中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ヴェルシティ大阪アネックスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ヴェルシティ大阪アネックスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
ヴェルシティ大阪アネックスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ヴェルシティ大阪アネックスの【賃貸】物件情報
ヴェルシティ大阪アネックスの口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【あびこ駅に対する口コミ】駅近くにドラッグストアや飲食店も多く、商店街もあり便利。 仕事帰りで疲れて何も作る気がないときは商店街にはお惣菜が売っていたり スーパーもあるので、充実感は感じられる。 ただ、電車の混み具合が時間帯によって混雑する場合がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【あびこ駅に対する口コミ】地下鉄から地上に上がると商店街があり、スーパーやドラッグストア等たくさんのお店があります。近くの大学の学生がたくさん住んでいるので、物価が近隣より少し安いように感じます。駅周辺は平たんな道ばかりです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【あびこ駅に対する口コミ】御堂筋線なので難波や梅田などの主要都市に行きやすいです。 駅近くの商店街が栄えており、飲食店やスーパーが沢山あります。一駅先にイオンモールがあるので、生活に困る事はまずありません。 大きな病院もあるので、何かあった時は安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 あびこ駅
everさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 物価が安いです。 駅から伸びる商店街があり、お店もたくさんあるので、値段を比べてハシゴしたりするとかなり節約にはいいです。 御堂筋線も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街に買い物するとこがたくさんあるのでとても便利です。 飲食店もたくさんあります。 病院なども多いので利便性はとても高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人的にあまり外食しませんが、飲食店はたくさんあり、この駅周辺に美味しいところがたくさんあると言う噂はよく聞きます。 飲みに行くのが好きな方にはいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校があるのと 小さい公園はありますし、ちょっと足を伸ばせば長居公園もあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | あまり良いことが思い浮かびませんが、個人的に事件に巻き込まれた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはかなり良い方だと思います。 地下鉄も近いし、スーパーもドラッグストアもあるので買い物にはとても良いです。 安い物件を探されている方には結構穴場かなと思います。 |
2022年7月 あびこ駅
いとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は多い。天王寺まで10分以内に到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに薬局、コンビニ、スーパー、飲食店が多く、賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一本筋を入ると、美味しい飲食店が立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 乗りやすい場所にエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 目立って治安の悪い場所はない。学生が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は大阪市の中では安いほうだと思う。 |
2022年3月 あびこ駅
【メリット】 駅の出口は上り、下り共に２つずつあります。片方にはエスカレーター、もう片方にはエレベーター……
2022年1月 あびこ駅
【メリット】 近くにあびこ商店街がありとても賑わってます。銀行やコンビニや食べ物屋等、ありとあらゆるお店……
ヴェルシティ大阪アネックスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 65.4㎡ | 17.28㎡ | 3,130万円 | ＠159万円 | ＠48万円 | 11,350円 173円 |
19,600円 299円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェルシティ大阪アネックスの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■大阪市住吉区我孫子の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市住吉区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■あびこ駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 3,130万円｜158万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 3,130万円｜158万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
