ヴェルシティ大阪アネックス
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
ヴェルシティ大阪アネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目10-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
14戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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ヴェルシティ大阪アネックスの【賃貸】物件情報
ヴェルシティ大阪アネックスの口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【あびこ駅に対する口コミ】駅近くにドラッグストアや飲食店も多く、商店街もあり便利。 仕事帰りで疲れて何も作る気がないときは商店街にはお惣菜が売っていたり スーパーもあるので、充実感は感じられる。 ただ、電車の混み具合が時間帯によって混雑する場合がある。 |
|---|---|---|---|
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【あびこ駅に対する口コミ】地下鉄から地上に上がると商店街があり、スーパーやドラッグストア等たくさんのお店があります。近くの大学の学生がたくさん住んでいるので、物価が近隣より少し安いように感じます。駅周辺は平たんな道ばかりです。 |
|---|---|---|---|
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【あびこ駅に対する口コミ】御堂筋線なので難波や梅田などの主要都市に行きやすいです。 駅近くの商店街が栄えており、飲食店やスーパーが沢山あります。一駅先にイオンモールがあるので、生活に困る事はまずありません。 大きな病院もあるので、何かあった時は安心です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 あびこ駅
piero9さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内広い、改札まで階段降りたらすぐエスカレーターもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、他にもなんでも近くにあるから便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が美味しいとこある、チェーン店多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街に公園結構ある、だが遊んでる子供ほぼ見たことない |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるから安全だと思うたぶん。 |
2022年11月 あびこ駅
ちびろーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 堺にも天王寺にも、難波にも梅田にも一本で行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニックやスーパー、薬局は駅からどの方面に歩いてもある為便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにたくさんの飲食店がある。ランチ〜ディナー（居酒屋）が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が周りに多いです。 子供達も公園で元気にあそんでいます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 活気のある通りを歩けば人通りも多く安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大和川が近いので物価が安いです。 また大阪市でもどちらかと言えば車社会に近いので駐車場が安いです |
2021年10月 あびこ駅
【メリット】 こちらの駅はよく利用しますが梅田、難波、心斎橋、天王寺と主要駅からも一本で行けるのでとても……
2019年11月 あびこ駅
【メリット】 駅周辺には、スーパーや銀行、病院やドラッグストアが複数あり、また商店街もあり、生活に困るこ……
ヴェルシティ大阪アネックスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 65.4㎡ | 17.28㎡ | 3,130万円 | ＠159万円 | ＠48万円 | 11,350円 173円 |
19,600円 299円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルシティ大阪アネックスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住吉区我孫子の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住吉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■あびこ駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
