リバーハイツ取手
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
取手市 |
リバーハイツ取手の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。関東鉄道常総線／取手駅 徒歩2分
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利用可能路線
『取手駅』 JR常磐線 JR常磐線 関東鉄道常総線
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所在地(住所)
茨城県取手市取手2丁目5-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
取手小学校
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中学校区域
取手第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「西友取手駅前店」約430m ●「ローソン」約220m ●「ボックスヒル取手店」約470m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リバーハイツ取手の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リバーハイツ取手の【賃貸】物件情報
リバーハイツ取手の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅のJR常磐線取手駅周辺には飲食店の他にもスーパーやコンビニ等お店がけっこうあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺はよく整備されており治安も良いので安心して生活することができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | TVモニター付きインターホンがあるのでセキュリティーの面で心配することは何もないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンや洗面所、トイレ等は綺麗で使いやすいのでとても満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にはスーパーやコンビニがあるので気軽に日用品を購入することができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | チューリップ幼稚園や取手市立取手小学校、加藤医院等幼稚園や小学校、病院等が近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【取手駅に対する口コミ】常磐線快速電車の始発駅なので、待てば着席通勤可能。駅前の再開発が進行中でバスターミナルが離れたところにあるが、それ以外は駅ビルや飲食店に困ることはない。守谷経由で秋葉原(TX)に出る方法もある。住む、仕事するにはよいところかと思います。千葉県境を越えているので家賃の額もかなり抑えられます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【取手駅に対する口コミ】質を求めなければそれなりにそろっているので不便はない。昔からの飲食街以外は、通勤圏らしいたたずまい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【取手駅に対する口コミ】選ばなければ、それなりにそろっている。充実しているとはいいがたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【取手駅に対する口コミ】駅周辺はそれなりにまとまってはいる。バスを使えばそれなりかと。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【取手駅に対する口コミ】駅前のボックスヒルは栄えている感じがした。本屋も眼鏡屋も洋服屋もある。ロータリーには西友があり、比較的遅い時間までやっているので買い物には便利か。私は2019年9月に徒歩20分のところにあるマンションを購入して2020年の5月まで生活していたが駅前にロッテリアしかなくマクドナルドがないので不便を感じた。スターバックスはあるがいつも混んでいる模様。サイゼリヤもある。隣の藤代駅、龍ケ崎市駅とくらべ始発の電車がある分便利か。三井住友銀行が駅付近にある。東京芸術大学もあるらしいが歩ける範囲ではなく意味がない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR常磐線の取手駅まで徒歩3分のところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | のんびりと落ち着いた街、田んぼに囲まれており自然豊かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 9階建ての鉄筋コンクリート造マンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 納戸が５畳以上あり、荷物の収納に便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 生活に必要なものは周辺エリアで揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 東京駅にも直通で、それでいて茨城県だからこその家賃の安さはおすすめです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 取手駅
まささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線快速および常磐線各駅停車の始発(終点)となっております。従い、都内勤務の場合は毎朝座って通勤できることが良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 規模は大きくないですが、駅ビルとしてBoxhillがあり、また駅前に西友があるので店は茨城県にしては充実しております。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にも飲み屋含めてチェーン店はいくつもありますし、車を使えば店に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ターミナル駅といえど田舎かと思いますので子供ものびのびできると思います。このことから、子育て環境は良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | それほど治安が悪いという話は聞いたことはありませんし、実際治安の悪さは感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くなく、都内からも近いのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年9月 取手駅
わかめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 早いものであれば5分くらいに一本来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレの4階に机と椅子があり、FREE Wi-Fiも使えるので勉強などにオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 5階にそば屋やサイゼリヤがあり、お腹が空いたときに寄ることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ウェルネスプラザというところがあります。子育て面では便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 凶悪な犯罪が起きたということは聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこです。学校などの近くに住むといいと思います。 |
2022年8月 取手駅
まろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発が止まる 快速もあるため便利 千代田線直線もあり 常磐線ですぐ上野に出られる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りに西友やアトレもあるため、買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まわりに居酒屋やガストがあり、食事はしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りに学校がたくさんあり 取手一高など通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街のため特には問題ないと思う 駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家を買うなら都心より安く 戸建の土地が安い |
2021年11月 取手駅
【メリット】 始発に乗れるのが凄く便利です。
朝の通勤時間に席に座れるのは助かります。
リバーハイツ取手の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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取手市ランキング(75物件中) |
取手市取手ランキング(13物件中) |
取手駅ランキング(57物件中) |
リバーハイツ取手の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年3月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 55.95㎡ | 10.87㎡ | 627万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 13,550円 242円 |
8,800円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リバーハイツ取手の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■取手市取手の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■取手市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■取手駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.28～53.28㎡｜53.28㎡ | 485万円｜30万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 53.28～53.28㎡｜53.28㎡ | 687万円｜43万円/坪 |
| 7階～8階 | 63.96～63.96㎡｜63.96㎡ | 650万円｜33万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.28～63.96㎡｜55.95㎡ | 627万円｜37万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
リバーハイツ取手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7階 | 3LDK | ー | 73.57 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 3LDK | ー | 49.28 | |||||||
| 2022年12月 | 6階 | 3DK | ー | 75 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | 3LDK | ー | 75 | |||||||
| 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 53.28 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リバーハイツ取手の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■取手市取手の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■取手市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■取手駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.57～60.57㎡｜60.57㎡ | 63,000円｜3,438円/坪 |
| 3階～4階 | 49.28～53.28㎡｜52.28㎡ | 61,750円｜3,906円/坪 |
| 5階～6階 | 53.28～75㎡｜60.52㎡ | 73,666円｜4,167円/坪 |
| 7階～8階 | 73.57～73.57㎡｜73.56㎡ | 88,000円｜3,954円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.28～60.57㎡｜54.9㎡ | 69,000円｜4,177円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
