サーパス大手町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
サーパス大手町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／JR松山駅前駅 徒歩4分
伊予鉄道環状線／大手町駅前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『JR松山駅前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
『大手町駅前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 伊予鉄道高浜線
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所在地(住所)
愛媛県松山市大手町2丁目3-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
松山市立新玉小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス大手町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス大手町の【賃貸】物件情報
サーパス大手町の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】松山駅を降りて目の前に複合アミューズメント施設「キスケ」があります。 また、徒歩5分にショッピングセンター「フジグラン松山」があります。 四国最大の都市ですので、伊予鉄による路面電車の交通網が整備されており、JR松山駅から市役所まではアクセス10分です。 碁盤の目の道路上に店舗、オフィスが立ち並び、夜も明るく見通しが良いため、治安はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】愛媛県の中では、電車の本数が多いので移動しやすい。田舎なところだけあって家賃や物を買うにしても安く変えるのでおススメです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】お土産を買うときや、おなかがすいたとき食べ物を変えるのでうれしい特ににぎやかでもなく夜は静かに過ごせる環境だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】種類が多い飲食店がずらりと並んでいるのでおススメ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】愛媛県は無人が多いが松山は手すりなどしっかり考えられている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】みなさんしずかでえきもきれいにたもっていられて、えきいんの人もしんせつです。。。 よくいどうしゅだんとして使わせていただいています、、、 りょうきんがたかめなのですこしでも安くして欲しいです。 できればでいいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】JRとの乗り換えも地下通路を通ってすぐ行けるので雨などでもほとんど濡れずに歩いて行けるので利便は良いと思います。駅周辺には飲食店もありますし、JRの駅がすぐ側にあるのでトイレなども近くにあります。電車も比較的すぐ来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 松山駅
みのるしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーやバスのアクセスが豊富で、愛媛県内のほとんどの路線にアクセスすることができ、利便性の高い駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街の中心にあり、駅と高島屋等の大型商業施設が一緒になっているため、充実している地域である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲み屋街があり、駅に直結している高島屋等の商業施設の中にレストランが多数あるため、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の構造が比較的現代的な作りになっており、手すりや多機能トイレなどの設備が充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店や街灯が多く、夜でも比較的明るい通りが多く、また見やすい所に交番が点在している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスの良い場所であり、利便性の高い地域で、駐車場や駐輪場が多い。 |
2023年6月 松山駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前が賑やかすぎず、落ち着いた雰囲気。バスにも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 施設は少ない気がする。アミューズメント施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にステラおばさん？のクッキーが食べられるカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩いて市駅に行けるので便利な立地。街の中心より住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街の中心部よりは静かではある。電車とバスの音。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 松山は家賃がとてもやすい。手頃な価格で広い部屋に住める。 |
2022年1月 松山駅
【メリット】 四国では一番都会と思われる松山に直通です。
駅から近くになんでもあり、駅構内でも……
2021年10月 松山駅
【メリット】 愛媛の駅の中心で多くの電車が止まります。駅にはコンビニが併設されていたり飲食店、バスなども……
サーパス大手町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松山市ランキング(275物件中) |
松山市大手町ランキング(4物件中) |
JR松山駅前駅ランキング(22物件中) |
サーパス大手町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 79.81㎡ | 16.45㎡ | 2,542万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 9,700円 115円 |
8,400円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市大手町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.4～75.4㎡｜75.4㎡ | 2,315万円｜101万円/坪 |
| 4階～6階 | 84.24～84.24㎡｜84.24㎡ | 2,770万円｜108万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.4～84.24㎡｜79.81㎡ | 2,542万円｜105万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
