弥生コーポ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
弥生コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／宮の坂駅 徒歩3分
東急世田谷線／山下駅 徒歩10分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『宮の坂駅』 東急世田谷線
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『経堂駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂1丁目2-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1967年9月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
世田谷小学校
-
中学校区域
桜木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●「オオゼキ」約650m ●「世田谷城阯公園」約490m ●「ライフ」約1015m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Nさま
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弥生コーポの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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弥生コーポの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宮の坂駅に対する口コミ】駅周辺より閑静な住宅街になっており、夜などもとても静かな環境です。近隣に豪徳寺や神社があるのも落ち着いた雰囲気の街並に寄与しているかと思います。戸建て以外にもアパートが築浅・深合わせて多くあり、小田急線経堂駅まで自転車で5分程度と利便性も良いです。 |
|---|---|---|---|
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【宮の坂駅に対する口コミ】下高井戸駅や三軒茶屋駅までがそれほど遠くないので、アクセスはまずまず良いです。周辺には豪徳寺や世田谷城址公園など、自然豊かなスポットがたっぷりあるので東京都のわりには緑が多いです。癒しの環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 経堂駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる、新宿まで急行で約10分、渋谷までも15分ほどで行ける。新宿からの最終電車が経堂行であるため終電の心配がない(終電で帰っても家に帰れる)。バスもある。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生街のため飲食店が多い。スーパー等も豊富、コンビニも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街であるため飲食店は非常に多い、居酒屋等も多いため満足。味も良いお店がおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多いように思える。駅もエレベーター、エスカレータ等がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があるため比較的治安が良いように思える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場的にはいわゆる山手線内側よりも家賃ははるかに安い。学生街でもあるため家賃もそこまで高い印象はない |
2023年8月 経堂駅
ぽんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿方面はもちろん、千代田線にも繋がっているので代々木上原乗り換えで表参道や東京駅付近まで行けるので交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コルティや、商店街が2方向にあり駅圏内で用事が済ませやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろん、美味しい中華やオシャレな店な土充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族で住むにはとても良い所だと思う。将来家族を持つことをみそえてここに引っ越してきた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。家族、夫婦、一人暮らし、誰が住んでもすみやすいとは思う。 |
2023年7月 経堂駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、朝はあまり混雑もしないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があります。ドラッグストアや飲食店など様々な店舗があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 甘い物やガッツリとしたご飯など様々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園などは駅の近くに多くあります。駅にエレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街、中学校や大学があり人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りに様々なものがあり、コスパは良いと思います。 |
2023年5月 豪徳寺駅
あーにゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線の各駅停車のみの駅だが、新宿に15分程度で行くことができる。 また、世田谷線の山下駅とも徒歩1分ほどの距離感で乗り換えも便利です。（下高井戸や三軒茶屋方面に行くことができます。） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から5分以内の範囲にスーパーが3件程、ドラッグストア、洋菓子店、ファミレス（デニーズ）含む飲食店が多数あり、コンビニ4件（セブン、ローソン、ファミマと主要のコンビニ全部そろってます。）とても便利です。 お取り寄せで有名な洋菓子店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな中華から、サンマルクカフェ、デニーズ等の大手、おしゃれな古民家フレンチ居酒屋など気分で行きたいお店をお選べます。どのお店も美味しいですし地域の人に愛されるお店になってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 個人医院も多い地域ですし、小田急線の経堂、梅丘駅にも徒歩圏内なのでお子様がいても生活がしやすいのではと思います。駅にはエレベーター、エスカレーターもあり親子連れもよく見かけました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の花壇など地域の方が積極的に整備し、夜でも周りの街灯が明るいです。 遅い時間に利用する事もありましたが、騒いでいる人もいないですし怖さを感じないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一駅で日用品の買い物から食事、スイーツすべて満足できるので休暇にほかの場所に移動する必要ないです。 |
弥生コーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区宮坂ランキング(45物件中) |
宮の坂駅ランキング(29物件中) |
弥生コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 2K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | ー | 北東 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | ー | 北東 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | ー | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年1月 | 2016年1月 | 2階 | 2DK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 2K | ー | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 48.13㎡ | 27㎡ | 1,971万円 | ＠133万円 | ＠41万円 | 6,562円 136円 |
3,289円 68円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区宮坂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■豪徳寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
弥生コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | ー | 31.46 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | ー | 30.66 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 30.66 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 36.59 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2K | 東 | 31.23 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■弥生コーポの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豪徳寺駅の賃料相場
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
