東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｇ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
三田市 |
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｇ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅 徒歩4分
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利用可能路線
『ウッディタウン中央駅』 神鉄公園都市線
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所在地(住所)
兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三田市立ゆりのき台小学校
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中学校区域
三田市立ゆりのき台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｇ棟の【賃貸】物件情報
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｇ棟の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】ウッディタウン中央駅は、神戸電鉄公園都市線の三田市のある駅です。ウッディタウン中央駅は、公園都市線の終着駅で 横山。三田方面始発は4時52分、終電は0時34分です。列車は普通のみがとまります。駅前には神姫バスの停留場があります。1日の乗降客数は1477人です。ウッディタウン中央駅の家賃相場は、ワンルームで4.5万円、2LDKで6.9万円ほどです。スーパーやショッピングモールなど 商業施設も多く、治安もいいので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】買い物施設は、イオン三田ウッディタウン店、複合商業施設のセンチュリーガーデンフレスポの中にはスーパーのロピア、 業務スーパーが入居しています。コンビニのローソン、映画館のイオンシネマもあります。また三田ホテルがあり、 公共施設は、三田市立駒ヶ谷体育館、三田けやき台郵便局などがあります。三田市役所 市民生活部 ウッディタウン市民センター、金融機関は池田泉州銀行 イオン三田ウッディタウン店があります。本屋は未来屋書店、あかね書房があります。家電量販店はエディオンがあります。医療施設は、耳鼻咽喉科、歯科、内科、小児科などの医院やクリニックがあります。 自然が豊かでファミリー層が多く、落ち着いた街なので治安はいいです。酔っ払いを見かけることもないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】ビュッフェ、焼き肉屋、カフェ、丸亀製麵、お好み焼き屋、ファミレスのバーミヤン、マクドナルド、とんかつ屋、 ファミレスのガスト、ケーキ屋、ケンタッキーフライドチキンなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】就学前児童施設は、三田あさひ幼稚園、あさひ若草ナースリー、若草幼稚舎などがあります。学校は三田市立ゆりのき台小学校、三田市立けやき台小学校 、三田市立けやき台中学校、兵庫県立三田西陵高校などがあります。公園はリンゴの花公園 、モミジの山公園などがあります。駅にはエレベーター、車いす対応トイレが設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】始発なので座れる確率は高いです。それなりに使う人も多いのでなんとも言えませんが。それなりにいいです。スーパーもかなりあり助かります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】スーパーが近くにあるのがいいです。開店時間は遅いですが。いい方だと思います。駅から交番も近いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】近くに大きいお店があるのでそれなりに食べれます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】それなりに子供もいます。小学校も幼稚園もまぁあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】ウッディタウン中央駅は、神戸電鉄の最北端の駅で他の駅より利用者が多く賑わいがある。ワンルームが、「4万円前後」で安く一人暮らしがしやすいエリアです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】駅前に、「イオン」があり業務用スーパー、薬局など生活が送りやすい環境です。治安は良い駅回りで、夜も静かで騒音やトラブルもほぼありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】サイゼリヤや丸亀製麺など、チェーン店があり家族で楽しめる飲食店です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】駅付近に、郵便局、病院、ホテルもあり大きな公園もあるので子育てはしやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】電車の本数は、15分に1本ほどあります。都心ではないので家賃は安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】近くにイオンがあったりホテルがあったり便利です。歓楽街などはないので、治安は比較的いい方です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】近くにマクドナルドやミスタードーナツがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】近くに学校はたくさんあります。子育て環境はいいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 ウッディタウン中央駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ウッディタウン中央駅は、神戸電鉄公園都市線の三田市のある駅です。ウッディタウン中央駅は、公園都市線の終着駅で 横山。三田方面始発は4時52分、終電は0時34分です。列車は普通のみがとまります。駅前には神姫バスの停留場があります。1日の乗降客数は1477人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、イオン三田ウッディタウン店、複合商業施設のセンチュリーガーデンフレスポの中にはスーパーのロピア、 業務スーパーが入居しています。コンビニのローソン、映画館のイオンシネマもあります。また三田ホテルがあり、 公共施設は、三田市立駒ヶ谷体育館、三田けやき台郵便局などがあります。三田市役所 市民生活部 ウッディタウン市民センター、金融機関は池田泉州銀行 イオン三田ウッディタウン店があります。本屋は未来屋書店、あかね書房があります。家電量販店はエディオンがあります。医療施設は、耳鼻咽喉科、歯科、内科、小児科などの医院やクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ビュッフェ、焼き肉屋、カフェ、丸亀製麵、お好み焼き屋、ファミレスのバーミヤン、マクドナルド、とんかつ屋、 ファミレスのガスト、ケーキ屋、ケンタッキーフライドチキンなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、三田あさひ幼稚園、あさひ若草ナースリー、若草幼稚舎などがあります。学校は三田市立ゆりのき台小学校、三田市立けやき台小学校 、三田市立けやき台中学校、兵庫県立三田西陵高校などがあります。公園はリンゴの花公園 、モミジの山公園などがあります。駅にはエレベーター、車いす対応トイレが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自然が豊かでファミリー層が多く、落ち着いた街なので治安はいいです。酔っ払いを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ウッディタウン中央駅の家賃相場は、ワンルームで4.5万円、2LDKで6.9万円ほどです。スーパーやショッピングモールなど 商業施設も多く、治安もいいので住みやすいです。 |
2023年11月 ウッディタウン中央駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ウッディタウン中央駅は、神戸電鉄の最北端の駅で他の駅より利用者が多く賑わいがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、「イオン」があり業務用スーパー、薬局など生活が送りやすい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤや丸亀製麺など、チェーン店があり家族で楽しめる飲食店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に、郵便局、病院、ホテルもあり大きな公園もあるので子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い駅回りで、夜も静かで騒音やトラブルもほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームが、「4万円前後」で安く一人暮らしがしやすいエリアです。 |
2021年10月 ウッディタウン中央駅
【メリット】 すごく近くにあり、大阪や神戸。有馬温泉などに行くときに非常に便利で、よく遠くへ行く時に使用……
2020年1月 ウッディタウン中央駅
【メリット】 三田市の中心的な商業地が駅周辺に連なっているので、ここの駅より徒歩5分程度で数多くのお店に……
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｇ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三田市ランキング(171物件中) |
三田市ゆりのき台ランキング(21物件中) |
ウッディタウン中央駅ランキング(44物件中) |
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｇ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 81.34㎡ | 14.65㎡ | 1,580万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 6,200円 76円 |
11,000円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田市ゆりのき台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■ウッディタウン中央駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 81.35～81.35㎡｜81.34㎡ | 1,580万円｜64万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.35～81.35㎡｜81.34㎡ | 1,580万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｇ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 81.35 | |||||||
| 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 80 | |||||||
| 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 81.35 | |||||||
| 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 73.78 | |||||||
| 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 76.08 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｇ棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三田市ゆりのき台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■ウッディタウン中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 73.78～81.35㎡｜78.14㎡ | 80,000円｜3,391円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 80～80㎡｜80㎡ | 94,000円｜3,884円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.08～81.35㎡｜79.14㎡ | 84,666円｜3,537円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 73.78～81.35㎡｜77.56㎡ | 80,000円｜3,418円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
