アカシヤコート西岡Ａ棟
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
アカシヤコート西岡Ａ棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 バス7分
西岡中央公園バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区西岡二条8丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1979年8月
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総戸数
54戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アカシヤコート西岡Ａ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アカシヤコート西岡Ａ棟の【賃貸】物件情報
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2024年8月 澄川駅
ホメニストさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の札幌へ乗車時間約20分ほどで到着できるアクセスの良さがいいです。電車の混雑具合も特になく、大概の場合は座席に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にショッピングセンターがあり、衣服なども販売しているので最低限の生活用品は整います。また、周囲にはリーズナブルな食品店が２店ありますので、少し歩きますがさらにお得に良い食材を購入することができます。 医療機関も駅前に小さいクリニックが集中していて、どの病院にするか迷うことは少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にラーメン屋や居酒屋など、最低限のものは揃っています。美味しいケーキ屋さんの本店が駅近くにあるのも嬉しいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 昔からある札幌中心部のベッドタウンなので、とても閑静な住宅地です。一軒家の数も多く、住民も高齢者が多いので静かな環境になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。住民の年齢層が高く、町全体が落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは高い方だと思います。家賃や買い物に関する生活コストは低いため、それほど金銭はかからないのではないでしょうか。 |
2023年8月 澄川駅
じょんぬだるくさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広いので人が多くても混雑することがあまりない 改札が多いため、混雑が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレが2箇所に設置されているため、片方が使用済みでももう片方に行くことが出来る 駅を出てすぐセブンイレブンがあるため、軽い買い物をしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て直ぐに飲食店があるため、飲み会などに行きやすそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが設置されているため、妊婦さんやご年配の方まで幅広く利用できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の入口などに落書き禁止の張り紙が貼ってあるため、落書き等はされていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄1本でバイト先の大通まで行けるので、比較的楽 |
2022年2月 澄川駅
【メリット】 マックスバリュが近くにあり便利、北海道銀行も目の前にあるので、お金をおろすのに便利な点もあ……
2021年10月 澄川駅
【メリット】 ゴミが落ちていなくて、とても綺麗にされている。また、車椅子の方など障がい者への対応も迅速に……
アカシヤコート西岡Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 63.27㎡ | 7.83㎡ | 855万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 5,025円 79円 |
9,170円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区西岡二条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市豊平区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■澄川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
アカシヤコート西岡Ａ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.27 | |||||||
| 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.27 | |||||||
| 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2018年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 60 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アカシヤコート西岡Ａ棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区西岡二条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■澄川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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