マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 106件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
スカイコート元住吉第2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線/元住吉駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月大町16-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1988年2月
-
総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
住吉小学校
-
中学校区域
今井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらスカイコート元住吉第2の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート元住吉第2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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スカイコート元住吉第2の口コミ・評判
2018年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】渋谷まで最短20分。横浜まで最短15分。非常にアクセスの良い駅です。駅を降りると大きな商店街もあり、家族連れなどで盛り上がっています。隣のタワーマンションが立ち並ぶ武蔵小杉までは電車で2分。徒歩でも可能。閑静な住宅街などもあり、落ちついた雰囲気の街並みです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】駅改札口が1箇所しかないので待ち合わせに便利であることと隣駅が武蔵小杉駅なので乗り換えもしやすい駅である。また改札から出て長い下りエレベーターを降りるとブレーメン通りという長い商店街があり活気があるのと帰りがてら買い物も出来るので生活がしやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 元住吉駅
はりぼんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線という都内にすぐ出れる路線である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ブレーメン通りという県内を代表する商店街があり,賑わっている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋を中心に飲食店は豊富。 日中はランチをやっている店も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に小学校や中学校なども豊富。 平和公園という大きい公園もある。 |
治安 |
4 |
メリット | 良いと思う。 基本的に商店街なので,人通りは多いため。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やや家賃は高いものの,都心へのアクセスなしやすさを考えると,納得。 |
2022年8月 元住吉駅
juyouren1さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 時間帯にもよりますが、渋谷まで各駅停車で21分位で、上り隣駅の武蔵小杉から急行で14分くらい、特急Fライナーで13分くらいです。下りは横浜駅まで各駅停車で20分位、下りの綱島で急行に乗るか、菊名駅で特急Fライナーに乗れば15分くらいで着きます。2023年3月に相鉄線が日吉駅に乗り入れると新横浜駅へのアクセスが良くなります。 元住吉駅は車庫がある駅で、平日始発は5:00発上り和光市駅行き、最終の渋谷駅行きは0:09発、下りは、5:00発横浜中華街行き、最終は0:20発横浜駅行きです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には約300mの商店街がありブレーメン通りと呼ばれます。ライフ、大野屋というスーパーがあり、お菓子屋も安価な「まちおか」があり、 雑貨店はキャンドゥ、ダイソーがありますが、中小の個人商店が多いです。医療環境は開業医が多く、24時間救急病院は駅徒歩5分に関東労災病院、駅徒歩30分に川崎市立井田病院があります。文化施設は駅徒歩10分で、川崎国際交流センターがあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキーなどのファストフード店は当然ありますが、和洋食の個人商店が多いです。鈴木水産という安い鮮魚店が昔からあります。ベーカリーはアンデルセンがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は駅徒歩5分以内に川崎市認定保育園の、みらいっこきっず、私立のアスクル保育園、かしのみ保育園、あおいろ保育園など5施設があります。幼稚園は駅徒歩10分以内に、月影幼稚園、木月カリヨン幼稚園があります。小学校は駅30分以内に川崎市立井田小学校、住吉小学校、木月小学校があります。中学は井田中学、住吉中学が駅徒歩30分以内にあります。私学は駅徒歩20分で、法政第二中学があります。高校は県立住吉高校、法政第二高校があります。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前商店街は狭いので、車の通行は商店街を横断する以外は通行できませんので、安心して買い物が出来ます。歓楽街もないので、風俗店もないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション相場は元住吉駅徒歩5分以内で、ワンルーム16平米、築32年、月5万円、2DK,42平米、築28年、月12万円で、都内23区より安いです。公示地価は、2022年時点で、駅前で坪131万円で、去年より2.9%上昇しています。 |
2021年10月 元住吉駅
【メリット】 駅を降りると長い商店街が広がっています。飲食店はチェーン店から個人経営のお店まで豊富なので……
2021年10月 元住吉駅
スナさん
1件投稿【メリット】 商店街がかなり充実しており生活に便利。
スーパーは何件もあり、それぞ……
スカイコート元住吉第2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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川崎市中原区ランキング(643物件中) |
川崎市中原区木月大町ランキング(10物件中) |
元住吉駅ランキング(191物件中) |
スカイコート元住吉第2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年9月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2014年8月 | ー | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年7月 | ー | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年6月 | ー | 2階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年4月 | ー | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 16.34㎡ | 2.87㎡ | 721万円 | @147万円 | @45万円 | 5,127円 314円 |
2,000円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート元住吉第2の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市中原区木月大町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■川崎市中原区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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■元住吉駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 16.48~16.5㎡|16.49㎡ | 755万円|152万円/坪 |
2階~2階 | 16.5~16.5㎡|16.5㎡ | 697万円|140万円/坪 |
3階~3階 | 16.48~16.5㎡|16.49㎡ | 697万円|140万円/坪 |
4階~4階 | 14.71~16.5㎡|15.78㎡ | 685万円|145万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 14.71~16.5㎡|16.31㎡ | 723万円|147万円/坪 |
東向き | 16.5~16.5㎡|16.5㎡ | 790万円|158万円/坪 |
西向き | 16.48~16.5㎡|16.49㎡ | 694万円|139万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
スカイコート元住吉第2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 1階 | 1K | 西 | 16.5 | |||||||
2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 16.56 | |||||||
…残り101件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート元住吉第2の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市中原区木月大町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■元住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 16.48~16.56㎡|16.49㎡ | 44,136円|8,845円/坪 |
2階~2階 | 16.24~16.56㎡|16.49㎡ | 43,380円|8,693円/坪 |
3階~3階 | 16.48~16.56㎡|16.5㎡ | 44,586円|8,931円/坪 |
4階~4階 | 15.39~16.56㎡|16.46㎡ | 44,620円|8,959円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 15.39~16.56㎡|16.48㎡ | 43,762円|8,779円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 16.5~16.56㎡|16.53㎡ | 44,845円|8,969円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: