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シティプラザせんげん台壱番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シティプラザせんげん台壱番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10711
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シティプラザせんげん台壱番館の外観：いつでもご見学いただけます。 お気軽にお問合せ下さい。
  • シティプラザせんげん台壱番館の外観：シティプラザせんげん台壱番館
  • シティプラザせんげん台壱番館の外観：現地写真です。
  • シティプラザせんげん台壱番館のエントランス：　シティプラザせんげん台壱番館
  • シティプラザせんげん台壱番館のエントランス：ゆったりとした印象のエントランスです。
  • シティプラザせんげん台壱番館のエントランス：シティプラザせんげん台壱番館
  • シティプラザせんげん台壱番館のその他：お住まいからの眺望です。
  • シティプラザせんげん台壱番館のその他：ランドリースペースです。身支度を整えながら洗濯機の操作を行えます。
  • シティプラザせんげん台壱番館のその他：南向きバルコニーで陽当り良好
  • シティプラザせんげん台壱番館のその他：脱衣所は小さなお子様がいるご家庭にも重宝されます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:59件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約102万円/坪 賃料:約6199円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.29％
偏差値ランキング

春日部市
246物件中の順位

シティプラザせんげん台壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／せんげん台駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『せんげん台駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県春日部市大枝360-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 総戸数

    165戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    武里南小学校

  • 中学校区域

    中野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日部市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シティプラザせんげん台壱番館の【中古】販売情報 本日、12人がこの物件を閲覧しました。

価格値下げ シティプラザせんげん台壱番館
シティプラザせんげん台壱番館

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
2,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
112.7万円
専有面積
69.81m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
シティプラザせんげん台壱番館　壱番館
シティプラザせんげん台壱番館　壱番館

リノベorリフォーム済み

価格
2,550万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
120.7万円
専有面積
69.81m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シティプラザせんげん台壱番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シティプラザせんげん台壱番館の口コミ・評判

2014年3月

ハマーンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット この近年、都心部へのアクセスは格段に良くなっています。大きな商業施設のある春日部駅や越谷駅、草加駅にも近く、半蔵門線、日比谷線が乗り入れており、準急が停車しますので通勤にも適しているかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 隣接する弐号館の側に国号４号線が走っていますが静かです。越谷駅より離れているからか、落ち着きのある街並みです。せんげん台駅近辺には商業施設が集まっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場は広めです。日中は管理人さんがいます。カメラやオートロックはありませんが、人の目があるのが安心でしょうか。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ５階の部屋にはロフト（４畳程度）があり天井がとにかく高いのに驚きました。そのためリビングは開放感があります。家族で住むには快適だと思います。バルコニーも広いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩５分圏内に大きめの商業施設が２箇所あります。こども用の日用品を専門に扱っているお店なども入っており、買物はこの２つの施設を行き来することでほとんど事足りないと思います。マンション周辺にはファミリー向けの飲食店がいくつもあるので家族での外食にも便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園から中学校まで徒歩２０分圏内にあるので通学には便利です。マンションの隣にはレディースクリニックがあり、小児科も徒歩５分程度のところにあります。公園も徒歩５分ほどのところにあります。比較的大きな病院は２つ隣の駅である一ノ割駅から徒歩１０分程度のところ、国道４号線沿いにある春日部中央総合病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月

MUKさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東武スカイツリーラインせんげん台駅から5分。
せんげん台駅は急行停車駅なので都心に行くのにも便利。
目の前ではないが、3分くらいのところに7タウンというスーパー＋小売店があり買い物には困らない。
ちょっとした居酒屋はある。風紀を乱すような店は少ないと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安は良いと思われる。特に危険な目にあったような話は聞かない。
小規模な公園はいくつか周りにある。
5分歩けば、そこそこの規模の公園もある。
国道4号線にほど近いが、音は気にならない距離。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理組合がきちんと機能していて改修が適切に行われている。
外観やエントランスなども築年数の割にはきれいに保たれている。
長谷工グループの管理会社で、清掃や管理も行き届いている。セキュリティカメラもそれなりについている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓が広く明るい。
玄関ドアが2022年ころに刷新されてきれいになった。
他は築年数なみの設備なので、内装リフォームしていれば気にならないと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 買い物は駅近くの7タウンの他、いくつかスーパーが点在する。
せんげん台駅近くにはいくつか居酒屋がある。
新越谷で乗り換えれば越谷レイクタウンや三郷IKEAなども行ける。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 町医者は点在している。
新越谷に出れば獨協医科大学病院もある。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

いずみんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 当マンションは最寄駅から7～8分で
駅前にはコンビニが2件本屋さん
ケーキ屋さんが2件居酒屋さんも複数ありと充実してる方だと思います。
電車満員ではないですがそこそこ混みます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 立地も環境も良いと思います。
駅前には交番もあるので夜遅くに帰宅しても交番の明かりもあり安心できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 防犯カメラも付いているし管理人さん平日は常駐しているので防犯面は安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット トイレとお風呂も別だし部屋も3部屋と充実している。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニが2件あるのでよく使っています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供も多く住まれているので
子供も住みやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【せんげん台駅に対する口コミ】都内へのアクセスがしやすい割に、家賃が比較的安いです。また、喧騒が少なく、住みやすいです。
大学が近くにあるため、学生が多い街でもあります。治安は良い方なのではないでしょうか。
駅から10分くらいのところにイオンがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 せんげん台駅

さくらさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が停まります。北千住駅まで30分かかりません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 安いスーパーが多く、点在しているので買い物に困りません。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店やファーストフードがたくさんあるし、住宅街にはおしゃれなレストランもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット たくさんの子供を見かけます。幼稚園の数が多いです。
治安
4 		メリット 歓楽街はなく、街灯が多く住宅街も明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から離れると安めの物件を探せます。URの団地の数が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2022年7月 せんげん台駅

うきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急止まりで、東京まで数駅で行ける。
準急、各駅選んで使える。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに飲食店やコンビニが、駅ナカに本屋やパン屋や珈琲ショップと、食事の選択肢が多い。
駅ナカに定期的に変わる物産店がある。
駅出てすぐに本屋、カラオケ店もある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ナカにヴィ・ド・フランス、KALDIあり。
駅出てすぐにファミマ、不二家、コージーコーナー、餃子の満洲、なか卯、マック、モス、日高屋、吉野家等色々ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 地面を走る区間の為、踏み切りがあり情緒がある。
線路近くでも、騒音がそんなに気にならないかな？
治安
5 		メリット 夜にウォーキングしていても、特に怖いと感じたことは無い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅チカに大きな団地が2つあり、周辺にはスーパーや薬局が充実している。
家賃も埼玉県相応と思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・357文字）

2021年12月 せんげん台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り151文字）

2021年8月 せんげん台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 準急が止まるので都内に行きやすい。以前は西口のほうが土地も高く、住宅街で利便性も高いイメー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティプラザせんげん台壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

春日部市ランキング

位
(246物件中)

春日部市大枝ランキング

位
(20物件中)

せんげん台駅ランキング

位
(88物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,097万円

推定相場坪単価102万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

想定賃料　　12.1　～　13.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,890円～6,509円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.29％
価格帯別判定 i

シティプラザせんげん台壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,254 ～ 2,307万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,149 ～ 2,254万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,045 ～ 2,149万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,940 ～ 2,045万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,835 ～ 1,940万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

春日部市 67位 / 190物件中
春日部市大枝 1位 / 7物件中
せんげん台駅 19位 / 42物件中

坪賃料ランキング

春日部市 7位 / 71物件中
春日部市大枝 1位 / 3物件中
せんげん台駅 1位 / 19物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,069～2,176万円

※中央値：2,123万円

予測坪単価：104万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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シティプラザせんげん台壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2025年4月 2025年4月 2階 3SLDK 南 ー ー
3 2025年3月 2025年3月 3階 3LDK ー リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年2月 2025年2月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2025年1月 2025年6月 1階 3LDK 西 ー ー
6 2024年12月 2024年12月 2階 2LDK 南東 ー ー
7 2024年11月 2024年12月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2024年10月 2024年11月 1階 3LDK 西 ー ー
9 2024年10月 2024年11月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
10 2024年9月 2024年12月 1階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年9月 2024年11月 1階 3LDK 西 ー ー
12 2024年8月 2024年11月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
13 2024年7月 2024年8月 1階 3LDK 西 ー ー
14 2024年6月 2024年10月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
15 2024年4月 2024年5月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
16 2024年4月 2025年4月 4階 3LDK 南 ー ー
17 2024年4月 2024年6月 1階 3LDK 西 ー ー
18 2024年1月 2024年3月 2階 2LDK 南 ー ー
19 2023年9月 2023年10月 2階 2LDK 南東 ー ー
20 2022年8月 2022年8月 2階 2LDK 南 ー ー
21 2020年9月 2020年9月 2階 2LDK 南東 ー ー
22 2020年9月 2020年10月 3階 3SLDK 南 ー ー
23 2020年8月 2020年10月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
24 2020年4月 2020年4月 3階 2LDK 南東 ー ー
25 2019年11月 2020年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
26 2019年9月 2019年10月 4階 4SLDK 南 専用庭 ー
27 2019年9月 2019年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
28 2019年8月 2019年9月 4階 4SLDK 南 専用庭 ー
29 2019年8月 2019年9月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
30 2019年7月 2019年8月 4階 4SLDK 南 専用庭 ー
31 2019年7月 2019年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
32 2019年7月 2019年7月 4階 4SLDK 南 専用庭 ー
33 2019年6月 2019年9月 1階 4SLDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
34 2019年5月 2019年7月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
35 2019年3月 2019年5月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2018年12月 2019年3月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
37 2018年10月 2019年4月 1階 4SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
38 2018年9月 2018年10月 1階 4SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
39 2018年6月 2018年6月 2階 3LDK 西 ー ー
40 2017年12月 2017年12月 4階 3SLDK 南東 ー ー
41 2017年8月 2017年8月 1階 2LDK ー 専用庭 ー
42 2017年3月 2017年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
43 2017年2月 2017年4月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
44 2016年12月 2017年1月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
45 2016年8月 2016年10月 1階 2LDK ー ー ー
46 2016年2月 2016年8月 1階 3LDK 北 ー ー
47 2016年2月 2016年4月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
48 2015年11月 2015年12月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
49 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
50 2015年10月 2015年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
51 2015年8月 2015年11月 1階 3LDK 北 ー ー
52 2014年12月 2015年2月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
53 2014年10月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
54 2014年9月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
55 2014年7月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
56 2013年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
57 2013年7月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
58 2013年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
59 2013年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー

…残り39件
平均 1階 72.84㎡ 7.14㎡ 1,697万円 ＠79万円 ＠24万円 8,409円
116円		 9,977円
138円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティプラザせんげん台壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティプラザせんげん台壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■春日部市大枝の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■春日部市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■せんげん台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 54.86～92.62㎡｜75.8㎡ 1,561万円｜69万円/坪
2階～2階 54.86～77.5㎡｜58.49㎡ 1,715万円｜98万円/坪
3階～3階 54.86～78.23㎡｜68.97㎡ 2,003万円｜97万円/坪
4階～4階 73.73～92.62㎡｜86.95㎡ 1,912万円｜72万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.86～92.62㎡｜73.48㎡ 1,731万円｜80万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.91～68.53㎡｜67.4㎡ 1,551万円｜76万円/坪
北・北東・北西向き 77.5～77.5㎡｜77.5㎡ 1,200万円｜51万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 3 1 10 4 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 6 6 9 3 5 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 1 2 1 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シティプラザせんげん台壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 2階 3LDK 西 65.91
2023年7月 2階 3LDK 西 65.91
2022年4月 2階 3LDK 西 65.91
2021年8月 3階 3LDK ー 75.27
2021年6月 2階 3LDK 西 65.91

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティプラザせんげん台壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティプラザせんげん台壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■春日部市大枝の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■春日部市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■せんげん台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 65.91～68.53㎡｜67.22㎡ 106,000円｜5,230円/坪
3階～3階 72.43～75.27㎡｜73.37㎡ 85,333円｜3,839円/坪
4階～4階 69～69㎡｜69㎡ 69,000円｜3,306円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.43～72.43㎡｜72.43㎡ 79,000円｜3,606円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.91～68.53㎡｜67.22㎡ 106,000円｜5,230円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティプラザせんげん台弐番館

    シティプラザせんげん台弐番館の外観
    住所 埼玉県春日部市大枝423番
    最寄駅 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩6分
    築年月 1986年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 144戸
    口コミ数 35
    偏差値 ～50
    アクセス数 12796
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティプラザせんげん台弐番館 302
    割安 新着
    シティプラザせんげん台弐番館 302     		1,580万円 75.0万円 69.63m² 3LDK 3階 南 199万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
    シティプラザせんげん台弐番館
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    シティプラザせんげん台弐番館     		1,850万円 91.0万円 67.20m² 3DK 4階 西 相応
    価格更新日:2025年06月27日
    シティプラザせんげん台弐番館
    新着
    シティプラザせんげん台弐番館     		2,180万円 103.4万円 69.63m² 3LDK 3階 南 相応
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

    せんげん台サンライトマンション中央３番館

    住所 埼玉県越谷市千間台西1丁目14番9号
    最寄駅 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩3分
    築年月 1987年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 4012
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
  • 中古

    せんげん台サンライトパストラル中央１番館

    せんげん台サンライトパストラル中央１番館の外観
    住所 埼玉県越谷市千間台西1丁目19番6号
    最寄駅 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩3分
    築年月 1984年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 205戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 6972
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    せんげん台サンライトパストラル中央一番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    せんげん台サンライトパストラル中央一番館     		2,880万円 119.7万円 79.51m² 3LDK 6階 南 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    せんげん台サンライトパストラル中央２番館

    せんげん台サンライトパストラル中央２番館の外観
    住所 埼玉県越谷市千間台西1丁目18番1号
    最寄駅 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩3分
    築年月 1984年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 90戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 5488
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    せんげん台サンライトパストラル中央2番館
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    せんげん台サンライトパストラル中央2番館     		2,190万円 91.0万円 79.51m² 3LDK 5階 南東 198万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    せんげん台サンライトパストラル中央一番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    せんげん台サンライトパストラル中央一番館     		2,880万円 119.7万円 79.51m² 3LDK 6階 南 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    レクセルガーデンせんげん台

    住所 埼玉県越谷市千間台西1丁目15番8号
    最寄駅 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩4分
    築年月 1999年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 8053
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円

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    ボール・ド・ロー

    住所 埼玉県春日部市大枝814番2号
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩10分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 566
  • 賃貸

    プロヌーブ・せんげん台

    プロヌーブ・せんげん台の外観
    住所 埼玉県春日部市大枝881番1号
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩9分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロヌーブ・せんげん台 00102 プロヌーブ・せんげん台 00102 7.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 45.55m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    Dアヴァンス千間台東B棟

    Dアヴァンス千間台東B棟の外観
    住所 埼玉県越谷市千間台東50番
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩6分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄアヴァンス千間台東　Ｂ棟 103 Ｄアヴァンス千間台東　Ｂ棟 103 9.4万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 40.03m² 1LDK 1階 南
    Ｄアヴァンス千間台東　Ｂ棟 101 Ｄアヴァンス千間台東　Ｂ棟 101 9.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.03m² 1LDK 1階 北
    Ｄアヴァンス千間台東　Ｂ棟 203 Ｄアヴァンス千間台東　Ｂ棟 203 9.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 40.03m² 1LDK 2階 南
    Ｄアヴァンス千間台東　Ｂ棟 102 Ｄアヴァンス千間台東　Ｂ棟 102 9.7万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.43m² 1LDK 1階 西
    Ｄアヴァンス千間台東　Ｂ棟 201 Ｄアヴァンス千間台東　Ｂ棟 201 9.8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.03m² 1LDK 2階 北
    Ｄアヴァンス千間台東　Ｂ棟 303 Ｄアヴァンス千間台東　Ｂ棟 303 9.8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 40.03m² 1LDK 3階 南
    Ｄアヴァンス千間台東　Ｂ棟 202 Ｄアヴァンス千間台東　Ｂ棟 202 9.9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.43m² 1LDK 2階 西
    Ｄアヴァンス千間台東　Ｂ棟 301 Ｄアヴァンス千間台東　Ｂ棟 301 10万円
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    ルプソアールドゥー

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    口コミ数 16
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    アウグーリ

    住所 埼玉県越谷市千間台西2丁目6番15号
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩5分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
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    ソライエ南桜井

    ソライエ南桜井
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    所在地 埼玉県春日部市大衾字原496番546（地番）
    交通 東武野田線 「南桜井」駅 徒歩4分
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    専有面積 59.29㎡～80.04㎡
    間取り 第1期8次 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 1958

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