メゾンブランシュフィーユ
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
メゾンブランシュフィーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／鳥取大学前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『鳥取大学前駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
鳥取県鳥取市湖山町北2丁目239 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鳥取市立湖山西小学校
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中学校区域
鳥取市立湖東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾンブランシュフィーユの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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メゾンブランシュフィーユの【賃貸】物件情報
メゾンブランシュフィーユの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鳥取大学前駅に対する口コミ】山陰完結のすべての特急が停車します。また、駅出口のすぐ近くに姫路行の高速バスのバス停があります。そのほかに、みどりの券売機が設置されているので、クレジット決済や特急券の購入が行えます。大学生からするとコストパフォーマンスがかなりいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鳥取大学前駅に対する口コミ】駅周辺には、鳥取大学、付属の中学校、小学校、２つの高校が位置してます。学生街が形成されています。人口密度の高い地域であるため、人通りの少ない道がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鳥取大学前駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにラーメン屋や焼き肉屋、中華屋が位置しています。また、そのうちの約半数が学生をメインにした飲食店です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鳥取大学前駅に対する口コミ】付近には大学、高校、中学、小学校があります。また、現在道路工事が行われており、歩道の拡張がおこなわれています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鳥取大学前駅
えむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バス乗り場がすぐ近くにあり、タクシーが待機している時間帯が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 高校や大学に近いため、学生の移動に役立っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて美味しく、量も多いお店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小,中学校、高校、大学が近くにあるため通学には便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は住宅地で街灯も比較的あるため、安全なように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃も比較的安いため、住みやすい。 |
2023年12月 鳥取大学前駅
きたやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多く、市内の移動や通学・通勤に便利な駅です。駅前は車で送り迎えにも来てもらいやすく、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街、大学が近隣にあるため、ローソン鳥取大学駅前店、ファミリーマート 鳥取湖山西店などのコンビニ、エスマート湖山店などのスーパー、尾崎病院などの医療機関が駅の近くにあります。規模は大きな施設は少ないのですが、生活利便性は良好だと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的リーズナブルで利用しやすいお店が多いです。駅前に「カフェプティメゾン ひとつ屋根の下」などのカフェ、「ラーメンつけ麺 今を粋ろ 鳥大前店」などのラーメン店、「ピクニック」や「セルリア」などのベーカリー、「赤から鳥取湖山店」などの居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺は鳥取大学、商業高校、湖陵高校、湖山小、湖山西小などの教育機関が集まっており、子育てをするために住むには良い環境だと思います。駅はスロープがあり、ベビーカーでの移動もしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は明るく治安の良い印象があります。教育機関の集まるためか文教地区のような雰囲気があり、歓楽街は発達していません。そのため、駅周周辺はそこまでうるさくならないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向けの物件が多いので、家賃もリーズナブルです。バスやJR、マイカーや自転車で市の中心部へもすぐ移動でき、鳥取市内の中でも生活の利便性が良いことを考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年2月 鳥取大学前駅
【メリット】 大学の前なので市外から来ている学生や近くの付属の小中学生も多く利用している。駐車場は円にな……
2021年12月 鳥取大学前駅
【メリット】 鳥取大学前駅の周辺は鳥取湖陵高校、鳥取商業高校、鳥取大学の関連施設が広がっているため、実質……
メゾンブランシュフィーユの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年12月 | 2016年2月 | 4階 | 1R | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 20.09㎡ | 0㎡ | 228万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 5,500円 273円 |
4,018円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鳥取市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.99～19.99㎡｜19.98㎡ | 215万円｜35万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19.99～19.99㎡｜19.98㎡ | 227万円｜37万円/坪 |
| 4階～4階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 243万円｜39万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
メゾンブランシュフィーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.95 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 19.99 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 18.19 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 19.99 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.95 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンブランシュフィーユの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鳥取市湖山町北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鳥取市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鳥取大学前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.95～20㎡｜19.7㎡ | 20,583円｜3,452円/坪 |
| 2階～2階 | 18.95～20.3㎡｜19.6㎡ | 21,900円｜3,685円/坪 |
| 3階～3階 | 18.95～20.3㎡｜19.64㎡ | 23,492円｜3,950円/坪 |
| 4階～4階 | 18.19～20㎡｜18.67㎡ | 27,813円｜4,944円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.95～20.3㎡｜19.63㎡ | 22,208円｜3,737円/坪 |
| 東向き | 18.95～20㎡｜19.7㎡ | 21,744円｜3,644円/坪 |
| 西向き | 18.19～20.3㎡｜19.33㎡ | 22,600円｜3,857円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
