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ヴィラージュヴェール１番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ヴィラージュヴェール１番館

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5098
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ヴィラージュヴェール１番館の外観
  • ヴィラージュヴェール１番館の外観：《リフォーム中の様子》 撮影日：6月23日
  • ヴィラージュヴェール１番館の外観：《リフォーム中の様子》 撮影日：6月23日
  • ヴィラージュヴェール１番館の外観：《リフォーム中の様子》 撮影日：6月23日
  • ヴィラージュヴェール１番館の外観：《リフォーム中の様子》 撮影日：6月23日
  • ヴィラージュヴェール１番館の外観：《外観》総戸数89戸の11階建てマンション。4階部分です。
  • ヴィラージュヴェール１番館の外観：《外観》西武国分寺線「小川」駅徒歩12分。
  • ヴィラージュヴェール１番館のエントランス：《エントランス》オートロック付きで安心。
  • ヴィラージュヴェール１番館のその他：《エレベーター》エレベータ完備。
  • ヴィラージュヴェール１番館のその他：《レンタルサイクル》なんとマンションにレンタルサイクルがるので、お買物や駅までも楽々♪
  • ヴィラージュヴェール１番館のその他：《中庭》敷地内のいたるところに自然が溢れていて、お子様やペットのお散歩にもぴったり♪
  • ヴィラージュヴェール１番館のその他：《中庭》敷地内のいたるところに自然が溢れていて、お子様やペットのお散歩にもぴったり♪
  • ヴィラージュヴェール１番館のその他：《共有スペース》綺麗に整備されているので、日々を気持ちよく過ごせますね♪
  • ヴィラージュヴェール１番館のその他：《敷地内公園》敷地内に遊具もあるので、小さなお子様がいるご家庭に嬉しいポイントですね♪
  • ヴィラージュヴェール１番館のその他：《路線図》西武国分寺線：小川駅
  • ヴィラージュヴェール１番館のその他：《郵便受け》ロック付きで安心のメールボックス。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 1件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約144万円/坪
偏差値ランキング

東村山市
249物件中の順位

ヴィラージュヴェール１番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武国分寺線／小川駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『小川駅』　西武拝島線　西武国分寺線　

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市富士見町1丁目12-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    南台小学校

  • 中学校区域

    東村山第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東村山市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「あまいけ」約400m
    ●エレベータ

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 機械式駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • パーティールーム
  • キッズルーム
  • ラウンジ
  • スタジオ
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共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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【ヴィラージュヴェール１番館の所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ヴィラージュヴェール１番館の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ヴィラージュ・ヴェール
ヴィラージュ・ヴェール
価格
2,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
127.7万円
専有面積
74.54m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

324万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 ヴィラージュヴェール１番館
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月26日

価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

413万円 割安

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新着 ヴィラージュヴェール1番館
ヴィラージュヴェール1番館

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月27日

価格
3,590万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
167.4万円
専有面積
70.89m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヴィラージュヴェール１番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【ヴィラージュヴェール１番館の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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ヴィラージュヴェール１番館の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【小川駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに、100円ローソン、コンビニ(セブンイレブン)があり、5分以内の距離に飲食店(居酒屋、ラーメン屋、洋食屋)、ドラッグストア、和菓子屋があります。また小川駅では西武新宿線を使って乗り換えなしで西武新宿駅まで行くことができます。また国分寺駅まで行くこともできるので、その先でJR線を利用することもできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

Rentaさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット エレベーターがあるので、高い階でも移動は心配ない
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 木などの自然があり落ち着く雰囲気になっている
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 木などの自然があり見栄えがとても良い。夜はちゃんと灯がついている
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット まったく、隣の人の家の音が聞こえてこない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにウェルパークがありとても買い物などがしやすい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 火災が起きた時は警報がなるようになっていて、よく点検をしている

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 小川駅になりますが、今はあまりお店がありません。再開発で、スーパーや店舗が入るみたいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【小川駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けるので、都心へのアクセスはそれなりに良いです。新宿線だけでなく国分寺線も通っているので国分寺方面へも足を伸ばせます。
周辺は住むのに適した立地という感じで、昼は学生がちらほら、夜は静かといった様子です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 小川駅

なななさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武国分寺線と拝島線、複数の路線が利用できるのは一番の魅力です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くに、比較的大きい病院があります。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩いたところに評判のラーメン屋さんがあり、行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子の方も利用できます。
治安
4 		メリット あまり事件などはなく、治安はかなり良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット あまり相場には詳しくないのですが、新宿へのアクセスの良さ、複数路線の利用など考えるとコスパは良い方なのでは。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

2019年12月 小川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西武国分寺線・拝島線・新宿線が乗り入れていて、都心へのアクセスが抜群！
また、東……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り385文字）

2018年11月 小川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿線に乗った場合、新宿まで最短34分で行けること。乗り換えなしで行くことも可能なため……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り150文字）

2018年9月 小川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西武鉄道拝島線と国分寺線が接続しており、新宿方面に向かうのに西武線を利用する方法と、国分寺……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラージュヴェール１番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東村山市ランキング

位
(249物件中)

東村山市富士見町ランキング

位
(31物件中)

小川駅ランキング

位
(42物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,911万円

推定相場坪単価144万円/坪

推定相場㎡単価44万円/㎡

価格帯別判定 i

ヴィラージュヴェール１番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,130 ～ 3,202万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,984 ～ 3,130万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,839 ～ 2,984万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,693 ～ 2,839万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,547 ～ 2,693万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

東村山市 64位 / 193物件中
東村山市富士見町 8位 / 21物件中
小川駅 10位 / 27物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,847～2,993万円

※中央値：2,920万円

予測坪単価：145万円/坪

予測㎡単価：44万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ヴィラージュヴェール１番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 10階 3LDK 南 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年5月 2025年6月 6階 3LDK 南 ー ー
4 2025年3月 2025年4月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
5 2025年2月 2025年4月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
6 2024年11月 2025年4月 6階 3LDK 南 ー ー
7 2024年3月 2024年4月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年2月 2024年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
9 2024年2月 2024年3月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年1月 2024年4月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
11 2023年12月 2024年1月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2023年11月 2023年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
13 2023年6月 2023年10月 4階 3LDK 南 ー ー
14 2023年4月 2023年4月 5階 3LDK 西 ー ー
15 2023年2月 2023年3月 11階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
16 2022年10月 2023年1月 5階 3LDK 西 ー ー
17 2022年9月 2022年11月 11階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
18 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2019年11月 2020年1月 5階 3SLDK 南 リフォーム ー
20 2018年11月 2018年12月 7階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
21 2018年6月 2018年9月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
22 2018年5月 2018年7月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
23 2017年8月 2017年12月 5階 3LDK 南 ー ー
24 2016年4月 2016年7月 5階 3LDK 西 ー ー
25 2016年1月 2016年1月 5階 3LDK 西 ー ー
26 2015年6月 2015年9月 5階 3LDK 西 ー ー
27 2015年5月 2015年6月 5階 3LDK 西 ー ー
28 2015年5月 2015年7月 7階 4LDK 南 ー ー

…残り8件
平均 5階 77.06㎡ 19.99㎡ 2,949万円 ＠127万円 ＠39万円 9,786円
126円		 9,721円
126円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴィラージュヴェール１番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィラージュヴェール１番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■東村山市富士見町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東村山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■小川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 76.46～76.46㎡｜76.45㎡ 2,590万円｜111万円/坪
4階～5階 67.65～77.4㎡｜73.02㎡ 2,835万円｜129万円/坪
6階～7階 77.95～91.26㎡｜84.6㎡ 2,907万円｜114万円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 76.46～93.8㎡｜88.83㎡ 3,625万円｜134万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.89～93.8㎡｜80.84㎡ 3,093万円｜127万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 67.65～70.89㎡｜70.24㎡ 2,690万円｜127万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 8 0 3 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴィラージュヴェール１番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年10月 1階 3LDK 西 67.65
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴィラージュヴェール１番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィラージュヴェール１番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■東村山市富士見町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■小川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 67.65～67.65㎡｜67.65㎡ 98,000円｜4,789円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 67.65～67.65㎡｜67.65㎡ 98,000円｜4,789円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ヴィラージュヴェール２番館

    住所 東京都東村山市富士見町1丁目12番2号
    最寄駅 西武国分寺線 小川駅 徒歩12分
    築年月 1997年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 3731
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴィラージュ・ヴェール
    高資産価値・割安
    ヴィラージュ・ヴェール     		2,880万円 127.7万円 74.54m² 3LDK 4階 南 324万円
    割安
  • 中古

    ヴィラージュヴェール８番館

    ヴィラージュヴェール８番館の外観
    住所 東京都東村山市富士見町1丁目12番2号
    最寄駅 西武国分寺線 小川駅 徒歩12分
    築年月 1999年11月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 62戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 3709
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴィラージュ・ヴェール
    高資産価値・割安
    ヴィラージュ・ヴェール     		2,880万円 127.7万円 74.54m² 3LDK 4階 南 324万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ヴィラージュヴェール八番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 675万円
    割安
    ネット公開物件
    ヴィラージュヴェール８番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    ヴィラージュヴェール八番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 565万円
    割安
    ヴィラージュヴェール8番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    ヴィラージュヴェール8番館     		3,890万円 170.0万円 75.60m² 3LDK 7階 南 相応
    情報取得日:2025年06月21日
  • 中古

    ヴィラージュヴェール７番館

    ヴィラージュヴェール７番館の外観
    住所 東京都東村山市富士見町1丁目12番2号
    最寄駅 西武国分寺線 小川駅 徒歩12分
    築年月 1998年10月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 93戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5747
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴィラージュ・ヴェール
    高資産価値・割安
    ヴィラージュ・ヴェール     		2,880万円 127.7万円 74.54m² 3LDK 4階 南 324万円
    割安
    ヴィラージュヴェール七番館
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ヴィラージュヴェール七番館     		3,499万円 140.1万円 82.53m² 3LDK 7階 南 377万円
    割安
    情報取得日:2025年06月21日
    ヴィラージュ・ヴェール七番館
    割安
    ヴィラージュ・ヴェール七番館     		3,680万円 127.1万円 95.67m² 4SLDK 2階 南西 563万円
    割安
    ヴィラージュ・ヴェール七番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    ヴィラージュ・ヴェール七番館     		4,140万円 157.5万円 86.88m² 3SLDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年06月27日
    ヴィラージュヴェール七番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    ヴィラージュヴェール七番館     		4,340万円 171.1万円 83.84m² 3LDK 10階 南 相応
    情報取得日:2025年06月21日
  • 中古

    ヴィラージュヴェール６番館

    住所 東京都東村山市富士見町1丁目12番2号
    最寄駅 西武国分寺線 小川駅 徒歩12分
    築年月 1998年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4252
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴィラージュ・ヴェール
    高資産価値・割安
    ヴィラージュ・ヴェール     		2,880万円 127.7万円 74.54m² 3LDK 4階 南 324万円
    割安
    ヴィラージュ・ヴェール６番館
    割安
    ヴィラージュ・ヴェール６番館     		3,580万円 120.0万円 98.59m² 4LDK 7階 南 224万円
    割安
  • 中古

    ヴィラージュヴェール３番館

    住所 東京都東村山市富士見町1丁目12番2号
    最寄駅 西武国分寺線 小川駅 徒歩12分
    築年月 1996年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 3837
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴィラージュ・ヴェール
    高資産価値・割安
    ヴィラージュ・ヴェール     		2,880万円 127.7万円 74.54m² 3LDK 4階 南 324万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リヴィエール

    リヴィエールの外観
    住所 東京都小平市小川西町5丁目2番20号
    交通 西武国分寺線 小川駅 徒歩9分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 841
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランリヴィエール 102 グランリヴィエール 102 11万円
    (7,000円)    		 無 120,000円 47.57m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    ポテトハウスII

    ポテトハウスIIの外観
    住所 東京都東村山市富士見町2丁目6番90号
    交通 西武拝島線 小川駅 徒歩21分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスポテトハウスII 107 レオパレスポテトハウスII 107 9.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43.47m² 2DK 1階 -
    レオパレスポテトハウスII 109 レオパレスポテトハウスII 109 9.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43.47m² 2DK 1階 -
    ポテトハウスII 109 ポテトハウスII 109 9.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43.47m² 2DK 2階 西
    レオパレスポテトハウスII 209 レオパレスポテトハウスII 209 9.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43.47m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    ブライト小平

    住所 東京都小平市小川西町5丁目13番20号
    交通 西武拝島線 小川駅 徒歩7分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 509
  • 賃貸

    ロワジール

    住所 東京都小平市小川西町5丁目2番6号
    交通 西武拝島線 小川駅 徒歩12分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 204
  • 賃貸

    プレシャス

    プレシャスの外観
    住所 東京都小平市栄町3丁目20番7号
    交通 西武拝島線 小川駅 徒歩17分
    築年数 2021年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレシャス 303 プレシャス 303 8.2万円
    (5,000円)    		 82,000円 無 40m² 1LDK 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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