たまプラーザレジデンスの外観
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たまプラーザレジデンスの外観
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たまプラーザレジデンスのエントランス
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たまプラーザレジデンスのその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
たまプラーザレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／あざみ野駅 徒歩6分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩9分
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利用可能路線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目14-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立山内小学校
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中学校区域
横浜市立山内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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30代 Hさま
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たまプラーザレジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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たまプラーザレジデンスの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】田園都市線と横浜市営地下鉄線ブルーラインの２路線が使えるので便利です。急行も止まり、東京にも横浜にも30分以内で着きます。家賃は安くはないですが、渋谷にも横浜にも30分以内で着くので、便利だとは思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】病院は小規模な病院が駅から10分以内程度のところに点在しています。駅中にお惣菜を買える場所はあります。出口によらず、治安は悪くはないです。駅を出てすぐのところに交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにタリーズコーヒーがあります。駅中にはパンや洋菓子、和菓子を買えるお店もあり、お呼ばれされた時にちょっとしたお土産を買っていくことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】駅には多目的トイレ、授乳室があります。エレベーター、エスカレーターはありますが、スロープはありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 あざみ野駅
あざみーのさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝通勤、あざみ野駅から東急田園都市線で都心方面に向かう電車だと 朝7時前半くらいまでだと「各停」の「後方車両」に乗れば座れて楽。 また大井町線を利用する方であれば、溝の口で急行に乗り換える事になるが、 溝の口は大井町線始発駅なのでこちらの急行も座れて楽。 横浜市営地下鉄ブルーラインは、約10年後にはあざみ野駅から新百合ヶ丘まで延伸されるので 将来小田急方面も簡単にいけるようになり便利になりそう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街で環境もよく、緑も多く、スーパーも東急やオーケーなどタイプが違ったスーパーが隣にあり 目的によって使いわけができて便利。 最近コストコ再販店も駅前にできた(お店は小さい) 足を延ばせばあざみ野ガーデンズ等もあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前チェーン店では、マック・スタバ・ドトール・タリーズ・松屋等。 飲食店で個人的なオススメでは、エビン(カレー)、ごろうてい(担々麺) 、カルネの星(洋食)、雅楽(らーめん) 若草(老舗お弁当屋さん) 、 和(take out おにぎり専門店) おいしくリピートする店がたくさんある。 小規模の高級目レストランもメインストリートにここ数年出来ている。 →RACE+C 、 ネビア → 行った事がなないが一度行きたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はちょこちょこあり、学習塾も多数あり、教育環境はよいと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪い話は聞かない、雰囲気的に治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストに対する住みやすさのバランスはとてもよいと感じる。 |
2022年2月 たまプラーザ駅
【メリット】 たまプラーザ駅は、東急田園都市線が通っている駅で、住みたい街ランキングにも載っている高級住……
2021年10月 あざみ野駅
【メリット】 急行が止まるため、都心部までのアクセスに便利。
駅周辺には、オーケーストアやダイ……
2021年10月 たまプラーザ駅
【メリット】 まず駅がとても綺麗。
日差しが綺麗に照らされてパーと明るい駅です。
駅……
たまプラーザレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2014年8月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 71.47㎡ | 5.38㎡ | 4,904万円 | ＠227万円 | ＠69万円 | 15,760円 215円 |
20,568円 280円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■たまプラーザレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市青葉区新石川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■たまプラーザ駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.71～72.4㎡｜65.94㎡ | 4,366万円｜219万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.74～77.9㎡｜74.73㎡ | 5,480万円｜243万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 78.19～78.19㎡｜78.19㎡ | 5,213万円｜220万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.74～78.19㎡｜75.36㎡ | 5,235万円｜230万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.71～62.71㎡｜62.71㎡ | 4,160万円｜219万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
たまプラーザレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.62 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.58 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.62 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.4 | |||||||
| 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.4 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■たまプラーザレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市青葉区新石川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■たまプラーザ駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.62～72.4㎡｜60.05㎡ | 183,750円｜10,213円/坪 |
| 2階～2階 | 72.4～72.4㎡｜72.4㎡ | 195,000円｜8,904円/坪 |
| 3階～3階 | 58.58～58.58㎡｜58.58㎡ | 174,000円｜9,819円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.62～72.4㎡｜61.39㎡ | 182,571円｜9,914円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
