オーベル鎌ケ谷弐番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 5件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
鎌ケ谷市 |
オーベル鎌ケ谷弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線/鎌ケ谷駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『鎌ケ谷駅』 東武野田線
-
所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目11-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1996年11月
-
総戸数
84戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
道野辺小学校
-
中学校区域
第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【オーベル鎌ケ谷弐番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
オーベル鎌ケ谷弐番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
オーベル鎌ケ谷弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
オーベル鎌ケ谷弐番館の【賃貸】物件情報
オーベル鎌ケ谷弐番館の口コミ・評判
2024年6月
くまさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
東武アーバンパークライン・鎌ヶ谷駅について 快速は止まらないが船橋まで10分、柏まで20分程度で出られる。 駅前のスーパーが6時から25時まで営業しており、日用品の買い物には困らない。 飲食店は個人営業の店が多く、他にはない味を楽しめる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
マンション裏手(南側)の囃子水公園は人が遊ぶタイプの公園ではないので、閑静。豊かな緑と鳥の鳴き声が楽しめる。 雨水貯留池も兼ねているため恐らく将来に渡り南側に高い建物が建つことはない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
豪華ではないが管理が行き届いている。宅配ボックスあり。 管理人さんが隣の壱番館とどちらかに居るので安心。 ゲストルーム等がないため、共益費が安い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
自分の見た部屋はほぼ段差がなく、玄関の段差も低いので車椅子を入れやすそうに感じた。 綺麗で住みやすい印象だった。 ベランダの物干し竿かけがバルコニーの柵側についているため低く、布団が干しやすそう。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
斜め前の区画にくすりの福太郎(食品、ダイソーも商品も扱っている)がありとても便利。 福太郎の真向かいにはコープもある。 徒歩10分圏内に様々な飲食店がある。駅近では博士ラーメン、物件近くでは森のカフェはやしみずがおすすめ。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
駅前に耳鼻科、内科、眼科などクリニックがある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅前に東武ストア、セブンイレブンがあり買い物がラク。 船橋駅まで行けば、都心へも行きやすく通勤しやすい。 東武野田線の終電が30分のび、利用しやすくなった。 朝の通勤時間帯は電車が混雑するがそれ以外の時間は、そこまで混雑していない。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺に都市銀行、郵便局、スーパー、コンビニ、理美容室、病院、飲食店などがある。コインパーキングもあり、駅から徒歩5分に大型スーパーもあるので買い物には困らない。幼稚園がたくさんある。駅前で夏祭りやよさこい祭りもある。15分あれば船橋に出られる。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鎌ケ谷駅
トムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東武アーバンパークラインの各駅停車が利用できます。船橋駅まで10分、新鎌ヶ谷駅まで2分、柏駅まで約20分弱で行くことができ、乗り換えを利用することで、各方面への交通アクセスがさらによくなると思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー(東武ストア)があり、深夜1時まで営業しているため、帰宅が遅くなった場合でも買い物ができると思います。その他コープ、コンビニ、ドラッグストア(福太郎)があり、生活に必要な物資は一通り揃うと思います。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐの所にファミレス(ウエスト:そばとうどん)と吉野家があり、利用することができます。 また居酒屋チェーン(魚民)もあります。その他おいしいパン屋さんの個人店や、カフェの個人店などもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅近を含めて保育園が複数設置されていて、公園も大小の公園が数多く設置されているため、子育てを行う環境の整備が進んでいる印象があります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺はきれいに整備されていて、駅前の街灯が多く、歓楽街もないため、治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、沿線の近隣他駅(塚田駅や新鎌ヶ谷駅)周辺と比べて安めです。 駅周辺は大型のマンション、駅から離れた所では新しめの一戸建て住宅が立ち並ぶ静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境であるため、住みやすさも感じられる地域だと思います。駅前で一通りの生活物資を買いそろえることができる便利さもあるため、コスパはいいと思います。 |
2023年11月 鎌ケ谷駅
Rちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 最近トイレが綺麗になりました♪また、ホームに転落防止の柵も作られたので安全面もちゃんとされてきました |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやアクロスモールなどといった少し大きめのショッピングモールがあったり、ベルクという安いスーパーもあって便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 貝殻山公園という公園があるのですが、その公園内に美味しいガレット屋さんがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が5-7、中学校が5-6、高校もあるので徒歩30分以内にはどこに住んでいてもあるのかなと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅から30秒くらい歩いたところに交番があります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで都会という訳では無いので地価も高すぎず、比較的安めで住むことができます |
2021年12月 鎌ケ谷駅
【メリット】 ホームは広く、エレベーターがあるのでベビーカーでの移動は困らない。改札降りてすぐ25時まで……
2019年8月 鎌ケ谷駅
【メリット】 ・駅前にはスーパー(東武ストア)があり仕事帰りに夕食など買って帰るのにとても便利
オーベル鎌ケ谷弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
鎌ケ谷市ランキング(134物件中) |
鎌ケ谷市道野辺本町ランキング(10物件中) |
鎌ケ谷駅ランキング(27物件中) |
オーベル鎌ケ谷弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年5月 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年3月 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年11月 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年8月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年11月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
14 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
15 | 2020年8月 | 2020年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
18 | 2020年3月 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
19 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2020年1月 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
21 | 2019年5月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年9月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年1月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
||||||||||||||
平均 | 3階 | 76.06㎡ | 12.74㎡ | 2,100万円 | @92万円 | @28万円 | 9,807円 128円 |
13,698円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■オーベル鎌ケ谷弐番館の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■鎌ケ谷市道野辺本町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鎌ケ谷市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鎌ケ谷駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 61.24~84.24㎡|78.73㎡ | 1,881万円|80万円/坪 |
3階~4階 | 61.24~77.07㎡|72.02㎡ | 2,066万円|95万円/坪 |
5階~6階 | 75.98~77.24㎡|76.26㎡ | 1,760万円|76万円/坪 |
7階~7階 | 77~77.07㎡|77.05㎡ | 2,716万円|116万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.98~84.24㎡|78㎡ | 2,141万円|91万円/坪 |
東向き | 61.24~61.24㎡|61.24㎡ | 1,789万円|97万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
オーベル鎌ケ谷弐番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 61.24 | |||||||
2022年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 61.24 | |||||||
2019年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 61.24 | |||||||
2017年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 61.24 | |||||||
2013年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 61.24 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■オーベル鎌ケ谷弐番館の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■鎌ケ谷市道野辺本町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鎌ケ谷市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鎌ケ谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 61.24~61.24㎡|61.24㎡ | 77,500円|4,184円/坪 |
3階~4階 | 61.24~61.24㎡|61.24㎡ | 69,000円|3,725円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 61.24~61.24㎡|61.24㎡ | 78,500円|4,238円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: