スカイハイツ寿
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
スカイハイツ寿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR室蘭本線／苫小牧駅 徒歩16分
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利用可能路線
『苫小牧駅』 JR室蘭本線 JR室蘭本線 JR千歳線 JR日高本線
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所在地(住所)
北海道苫小牧市寿町2丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
苫小牧市立苫小牧東小学校
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中学校区域
苫小牧市立苫小牧東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
スカイハイツ寿の【中古】販売情報
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スカイハイツ寿の【賃貸】物件情報
スカイハイツ寿の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【苫小牧駅に対する口コミ】駅の中にセブンイレブンが入っててお菓子やジュースを買える結構古い建物が多いので、安価で買ってリフォームするのがおすすめかも？ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【苫小牧駅に対する口コミ】ドン・キホーテと繋がっていて、外に出ずに遊びに行ける北口はそこそこ明るい。パチンコの灯りが明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【苫小牧駅に対する口コミ】ドン・キホーテの中のミスドやロッテリアに行きやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【苫小牧駅に対する口コミ】ドン・キホーテのスーパーで色々買える。公園も近くにある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【苫小牧駅に対する口コミ】札幌方面に行く人は大抵電車を使っていると思います。特に冬場は運転して札幌方面に行くのも大変ですし、高速バスはいつ着くか分かりません。その点電車だと時間がほぼ読めるので重宝します。駅が少し寂しい感じはしますが、愛着があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 苫小牧駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 移動がとてもスムーズで遅延が一度もなかった！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 席が布でおおわれていて、もたれかかってもいたくなかった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいおみせがあったので待ち時間が暇じゃなかった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車イス専用席があり張り紙？みたいなものもはってあった |
| 治安 |
5 |
メリット | りようしゃがぜんいんおちついてすわっていた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安めでとてもすみやすいまちとおもう |
2023年5月 苫小牧駅
キムチーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人も札幌ほどいないので気が楽です。バス停も近くにあるのもイイですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大型ショッピングモールがあるので時間をある程度潰せます。駅内にもコンビニがあるので利便性があります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の三ツ星がとても良いです。高校生はソフトクリーム250円 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 人が少ないので椅子に座れるのはいいですね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いかと思います。問題があったとかは聞いたことがありまセン |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ショッピングモールで安く物が買えます。そこはいい |
2023年1月 苫小牧駅
ぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 色々な路線のバスが停まるので交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ホテルが近くに何個もあるので、旅行者や出張者には便利だと思います。メガドンキが近くにあるのが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 通路を渡ればドン・キホーテにつながっているので、そこに何軒か飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北口も南口もエレベーターがあるので、問題なくベビーカーや車いすで利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に交番があるので、防犯の面は少し安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそんなに高くないので、駅周辺でもわりと住みやすいと思います。 |
2022年1月 苫小牧駅
【メリット】 辛うじて、JR北海道内でのSuica利用可能エリアです。室蘭線上り方面では以降使えません。……
スカイハイツ寿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 69.18㎡ | 7.5㎡ | 765万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 5,028円 72円 |
14,885円 215円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイハイツ寿の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■苫小牧市寿町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■苫小牧市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■苫小牧駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.45～69.45㎡｜69.45㎡ | 1,080万円｜51万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.45～70.51㎡｜69.71㎡ | 750万円｜35万円/坪 |
| 4階～4階 | 68～68㎡｜68㎡ | 640万円｜31万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68～70.51㎡｜69.18㎡ | 765万円｜36万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
