ダイアパレスパークサイド御船
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ダイアパレスパークサイド御船の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福塩線／福山駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
-
所在地(住所)
広島県福山市御船町1丁目13-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1995年9月
-
総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福山市立旭小学校
-
中学校区域
福山市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイアパレスパークサイド御船の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ダイアパレスパークサイド御船」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ダイアパレスパークサイド御船の【賃貸】物件情報
ダイアパレスパークサイド御船の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【福山駅に対する口コミ】県庁所在地ではない地方都市だけど交通の便はいいほうだと思う車が必要だけど家賃も高くなくて住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【福山駅に対する口コミ】田舎と適度な都市のバランスが取れていて住みやすいここは危ない、という地域がないので安心感がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【福山駅に対する口コミ】海が近いので新鮮な海産物が食べることができる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【福山駅に対する口コミ】公共施設のバリアフリー化ができているのでよい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【福山駅に対する口コミ】鞆の浦に行くには、この駅で降りるので、貴重な駅になります。瀬戸内の静かな、落ち着く駅です。駅のすぐそばに福山城があるので、城好きな方には オススメです。駅の構内にはスターバックスがあったり、お土産のお買い物は、「さんすて」で出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 福山駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があります。新幹線も走っており、のぞみもとまります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | さんすてや天満屋があり、買い物するには申し分ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろんな種類のお店があります。テイクアウトも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | といれには多機能トイレが設置されています |
| 治安 |
3 |
メリット | 該当は多く、駅周辺はきれいです。昼も夜も人は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高く、家賃が高くなるのにはうなずけます。 |
2022年2月 福山駅
【メリット】 落とし物をした時や道の案内などで、駅員さんに聞いた時とても雰囲気が良く素晴らしかった。
2022年1月 福山駅
【メリット】 福山駅のいい所は、改札を出たらすぐにサンステというお土産屋さんや、服、雑貨等が売っているお……
2021年11月 福山駅
【メリット】 新幹線のぞみが1時間に1本くらい停まります。朝の時間帯はもう少し多いです。
駅ビ……
ダイアパレスパークサイド御船の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年7月 | 2階 | 2SLDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 2SLDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 2SLDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2020年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年6月 | 2015年6月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 68.1㎡ | 10.88㎡ | 1,497万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 9,500円 139円 |
14,920円 219円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレスパークサイド御船の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■福山市御船町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福山市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福山駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.1～68.11㎡｜68.1㎡ | 1,761万円｜85万円/坪 |
| 4階～5階 | 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ | 1,166万円｜57万円/坪 |
| 6階～7階 | 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ | 1,290万円｜62万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ | 1,580万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.1～68.11㎡｜68.1㎡ | 1,344万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ダイアパレスパークサイド御船の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | 68.11 | |||||||
| 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 68.11 | |||||||
| 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 68.11 | |||||||
| 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 68.11 | |||||||
| 平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレスパークサイド御船の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■福山市御船町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福山市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ | 110,000円｜5,339円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ | 110,000円｜5,339円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
