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ルネ南市川を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ルネ南市川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7269
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ルネ南市川の外観
  • ルネ南市川の外観：ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
  • ルネ南市川の外観：リフォーム完了しました、いつでもご見学は可能です
  • ルネ南市川の外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
  • ルネ南市川の外観：日当たり良好な物件です
  • ルネ南市川の外観：時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
  • ルネ南市川の外観：溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まい
  • ルネ南市川の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • ルネ南市川の外観：風通しが良く、開放感あふれるお部屋です
  • ルネ南市川のエントランス
  • ルネ南市川のエントランス：お気軽にお問い合わせください
  • ルネ南市川のエントランス：共用部の清掃・修理は管理員が実施
  • ルネ南市川のエントランス：清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
  • ルネ南市川のエントランス：清掃や修理だけでなく、不審者への声掛けも。管理員の活動は防犯にも有効
  • ルネ南市川のその他
  • ルネ南市川のその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約109万円/坪 賃料:約5997円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.62％
偏差値ランキング

市川市
779物件中の順位

ルネ南市川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『原木中山駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市高谷2丁目7-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1974年8月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    信篤小学校

  • 中学校区域

    高谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ヤマイチ」約560m ●「信篤公園」約10m ●「大沢医院」約600m ●「サンクス」約300m ●「マツモトキヨシ」約450m ●「ワイズマート」約560m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ルネ南市川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ルネ南市川
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

725万円 割安

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割安 新着 ルネ南市川
ルネ南市川

情報取得日:2025年07月07日

価格
2,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
105.3万円
専有面積
80.99m²
間取り
2SLDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

114万円 割安

販売情報を見る
ルネ南市川
ルネ南市川

リノベorリフォーム済み

価格
2,950万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
120.8万円
専有面積
80.70m²
間取り
2SLDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ルネ南市川の【賃貸】物件情報

新着 ルネ南市川
ルネ南市川

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
18万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
105.41m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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ルネ南市川の口コミ・評判

2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【原木中山駅に対する口コミ】駅から徒歩５分圏内に
セブン、ファミマ、ミニストップ、ローソンと主要コンビニが全てありますのでチケットの購入の際や宅急便、ゆうパックを送り分けたいときに便利です。
駅を出てすぐのところに24時間営業のスーパーもありますので食事の買い物にも不自由しません。
都心まで30分ほどで行けます。
原木中山駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 原木中山駅

ビグモのコナンくんさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 都内まで乗り換えなしで行ける。運賃が近くの他線に比べて安い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には複数のスーパーとコンビニがあり買い物に便利。
飲食店の充実
2 		メリット 駅周辺には個人経営の居酒屋やラーメン屋、喫茶店などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前には二つの公園があり、公衆トイレなども整備されている。
治安
2 		メリット 駅のすぐ近くに交番があり、駅前ロータリーは見通しが良く街灯も整備されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 少し離れるが倉庫街などがあり、労働者向けの賃貸アパートが多く家賃は安め。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2022年11月 原木中山駅

mimi7811さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車のみの駅になりますが、平日はそこまで本数が少ないわけではないため利用しやすいです。
時間に余裕を持った利用であれば問題はありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット こじんまりとした駅ですが、改札外に食堂やカフェチェーン、からあげ屋がありスーパーも徒歩数分しないところに二軒あったりして生活するには便利です。
足りないものは西船橋や妙典へ行けば揃います。
飲食店の充実
5 		メリット お総菜屋さんから居酒屋まで小さいお店が駅の周りに点在しているので、困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー向けの物件が多い地域になるので、内科小児科は駅の周辺に３件ほどあります。
公園も点在しているほか、２０分歩けば江戸川の河川敷なのでお出かけをしている人たちを見かけます。
治安
3 		メリット 駅周辺は住宅地がほとんどで、街灯の数は多いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は西船橋よりかは安め、ただ新築が増えてきていて変わらなくなるかも。
駅前スーパーはそんなに安い事はないが、離れた所は激安スーパーがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・500文字）

2019年9月 原木中山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数が多く、都心へのアクセスですが非常に便利な駅です。
駅周辺にも24時間……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り126文字）

2019年8月 原木中山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には娯楽施設としてパチンコ屋がある程度。数軒の居酒屋や個人病院等があります。徒歩圏内……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネ南市川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

市川市ランキング

位
(779物件中)

市川市高谷ランキング

位
(5物件中)

原木中山駅ランキング

位
(124物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,726万円

推定相場坪単価109万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

想定賃料　　14.3　～　15.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,698円～6,297円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.62％
価格帯別判定 i

ルネ南市川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,930 ～ 2,998万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,794 ～ 2,930万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,657 ～ 2,794万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,521 ～ 2,657万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,385 ～ 2,521万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

市川市 509位 / 612物件中
市川市高谷 5位 / 5物件中
原木中山駅 91位 / 111物件中

坪賃料ランキング

市川市 191位 / 247物件中
市川市高谷 2位 / 2物件中
原木中山駅 29位 / 40物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,691～2,829万円

※中央値：2,760万円

予測坪単価：110万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ルネ南市川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 3SLDK 南西 ー ー
2 2025年5月 2025年6月 4階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年4月 2025年5月 5階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2025年3月 2025年4月 2階 2LDK 南 ー ー
5 2025年3月 2025年3月 4階 2SLDK 南東 ー ー
6 2025年3月 2025年3月 4階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年11月 2025年1月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
8 2024年10月 2024年11月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
9 2024年9月 2025年2月 2階 4LDK 南東 リフォーム ー
10 2024年8月 2024年10月 3階 4LDK 南東 ー ー
11 2024年8月 2025年2月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
12 2023年7月 2024年4月 3階 4LDK 南西 ー ー
13 2021年1月 2021年2月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
14 2021年1月 2021年2月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2020年11月 2021年1月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2020年6月 2020年9月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
17 2020年6月 2020年6月 3階 3LDK 南東 専用庭 ー
18 2020年1月 2020年3月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
19 2019年8月 2019年9月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
20 2019年8月 2019年9月 3階 1LDK 南西 リフォーム ー
21 2019年6月 2019年8月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
22 2019年6月 2019年8月 3階 1LDK 南西 リフォーム ー
23 2019年5月 2019年5月 3階 1LDK 南西 ー ー
24 2019年2月 2019年2月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
25 2018年12月 2019年1月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
26 2018年8月 2018年10月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
27 2018年8月 2018年10月 2階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2018年4月 2018年6月 5階 3SLDK 南西 リフォーム ー
29 2017年12月 2018年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
30 2017年12月 2017年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
31 2017年9月 2017年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
32 2017年9月 2017年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
33 2017年6月 2017年8月 1階 3LDK 南西 ー ー
34 2017年4月 2017年5月 1階 4LDK 南西 ー ー
35 2017年2月 2017年4月 3階 4DK 南西 リフォーム ー
36 2016年11月 2017年2月 2階 3SLDK 南西 ー ー
37 2016年6月 2016年9月 2階 4LDK 南西 ー ー
38 2016年6月 2016年7月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
39 2016年6月 2016年8月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
40 2016年5月 2016年5月 2階 4LDK 南 ー ー
41 2015年12月 2016年2月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
42 2014年12月 2014年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
43 2014年9月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
44 2014年9月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
45 2014年7月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
46 2014年3月 ー 5階 3LDK 東 ー ー

…残り26件
平均 2階 81.81㎡ 10.51㎡ 1,983万円 ＠81万円 ＠25万円 11,850円
144円		 15,500円
189円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルネ南市川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネ南市川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■市川市高谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■原木中山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 2 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 21 0 4 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルネ南市川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 4LDK 南 105.41
2025年6月 3階 4LDK 南 105.41
2022年3月 3階 3LDK 南東 80.99
2020年10月 5階 3LDK 南 80.99
2020年9月 5階 3LDK 南 80.99

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルネ南市川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ルネ南市川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■市川市高谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■原木中山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クリオ原木中山壱番館

    クリオ原木中山壱番館の外観
    住所 千葉県市川市田尻5丁目14番26号
    最寄駅 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩10分
    築年月 1995年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 57戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 9711
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クリオ原木中山壱番館
    新着 リノベorリフォーム済み
    クリオ原木中山壱番館     		3,280万円 178.5万円 60.72m² 3LDK 4階 南 相応
    情報取得日:2025年07月02日
    クリオ原木中山壱番館
    リノベorリフォーム済み
    クリオ原木中山壱番館     		3,280万円 178.6万円 60.70m² 3LDK 4階 南西 相応
  • 中古

    クレール中山

    クレール中山の外観
    住所 千葉県船橋市本中山7丁目18番2号
    最寄駅 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩2分
    築年月 1993年2月
    階建 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 4921
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クレール中山
    割安
    クレール中山     		2,480万円 155.2万円 52.80m² 2LDK 9階 南西 54万円
    割安
  • 中古

    コスモ市川南

    コスモ市川南の外観
    住所 千葉県市川市田尻4丁目3番18号
    最寄駅 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩6分
    築年月 1991年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 47
    偏差値 ～50
    アクセス数 5850
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモ市川南
    割安 リノベorリフォーム済み
    コスモ市川南     		3,080万円 127.7万円 79.67m² 3LDK 3階 南西 308万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション原木中山第３

    住所 千葉県市川市田尻4丁目13番2号
    最寄駅 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩9分
    築年月 1996年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5713
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
  • 中古

    トーア市川マンション

    住所 千葉県市川市田尻3丁目11番5号
    最寄駅 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩6分
    築年月 1981年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4524
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスポワールU

    エスポワールUの外観
    住所 千葉県市川市田尻5丁目24番4号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩10分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールＵ 201
    エスポワールＵ 201     		9.6万円
    (3,000円)    		 無 96,000円 37.39m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャングリアマルタ

    住所 千葉県市川市田尻5丁目16番15号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩8分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 929
  • 賃貸

    アルブル コインシデンス

    アルブル コインシデンスの外観
    住所 千葉県市川市田尻5丁目
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩9分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルブル　コインシデンス 202
    アルブル　コインシデンス 202     		15.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 80.14m² 3LDK 2階 東
    アルブル　コインシデンス 202
    アルブル　コインシデンス 202     		15.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 80.14m² 3LDK 3階 -
  • 賃貸

    メゾン・ド・ヴェルーフ

    メゾン・ド・ヴェルーフの外観
    住所 千葉県市川市田尻5丁目
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩6分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 1
    アクセス数 262
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ヴェルーフ 202
    メゾン・ド・ヴェルーフ 202     		10.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 45.92m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ブルームライフ市川

    ブルームライフ市川の外観
    住所 千葉県市川市高谷1丁目4番8号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルームライフ市川（旧　エヴァーグリーン市川） 406
    ブルームライフ市川（旧　エヴァーグリーン市川） 406     		12万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 50.76m² 3DK 4階 南

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周辺の新築マンション

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    リーフシティ市川ザタワー

    リーフシティ市川ザタワー
    価格 3,800万円～19,000万円
    所在地 千葉県市川市市川南2丁目89番1他（地番）
    交通 総武本線 「市川」駅 徒歩7分
    階建 地上29階建
    総戸数 674戸
    専有面積 42.70㎡～129.69㎡
    間取り 2期10次 1LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 9票
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    ザライオンズ妙典

    ザライオンズ妙典
    価格 7,150万円～11,900万円
    所在地 千葉県市川市富浜3丁目5番1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩6分
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    専有面積 66.43㎡～91.05㎡
    間取り 3LDK、4LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 3573
  • 新築

    アルファステイツ市川下総中山

    アルファステイツ市川下総中山
    価格 6,098万円～7,348万円
    所在地 千葉県市川市鬼高三丁目1204番1、1205番1、1212番1、1213番1（地番）
    交通 総武線 「下総中山」駅 徒歩11分
    階建 地上9階建
    総戸数 98戸
    専有面積 61.36㎡～81.76㎡
    間取り 【先着順】 2LDK、3LDK ／ 第3期8次 2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 3150
  • 新築

    エクセレントシティ市川妙典ザマークス

    エクセレントシティ市川妙典ザマークス
    価格 6,299万円～6,299万円
    所在地 千葉県市川市妙典2丁目703番1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 71戸
    専有面積 56.80㎡～72.01㎡
    間取り 最終期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 3036
  • 新築

    シティインデックス行徳テラスコート

    シティインデックス行徳テラスコート
    価格 3,390万円～3,950万円
    所在地 千葉県市川市行徳駅前四丁目10（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩9分
    階建 地上4階建
    総戸数 34戸
    専有面積 32.93㎡～33.71㎡
    間取り 1LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 1368

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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