日榮ハイム高林の外観：【北側外観】レンガ調の外観で、落ち着いた雰囲気のマンションです。管理会社様が巡回清掃をしていますので、気持ちよく過ごせます。
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日榮ハイム高林のその他：【リフォーム済／玄関】玄関外観の写真です。インターホンの動作確認と鍵交換を行いました。
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日榮ハイム高林のその他：CG合成で家具を配置したイメージです。
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日榮ハイム高林のその他：【エントランスホール】建物には階段が3ヶ所あり、集合ポストもそれぞれについています。行き帰りの動線内に全て収まっているので、ポストの確認忘れも少なくなりそうです。
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日榮ハイム高林のその他：【ゴミ収集場】マンション専用のごみ収集場がございます。
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日榮ハイム高林のその他：【リフォーム済/トイレ】便器・便座は新品交換しました。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換済です。
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日榮ハイム高林のその他：【リフォーム済／LDK】別角度から撮影した写真です。フロアタイル上張り、建具交換、クロス貼替、照明交換を行いました。
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日榮ハイム高林のその他：【リフォーム済／LDK収納】LDKのドア脇には収納スペースがございます。建具撤去をしてオープン収納に変更しました。写真や花瓶等を置くとお部屋がより華やかになりますね。
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日榮ハイム高林のその他：【リフォーム済／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換致しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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日榮ハイム高林のその他：【リフォーム済／シューズボックス】シューズボックスは新品交換しました。
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日榮ハイム高林のその他：【リフォーム済／ベランダ】ベランダはクリーニングを行います。2階のお部屋ですが、南隣に瀬の高い建物は無いため陽当たりは良好です。
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日榮ハイム高林のその他：【リフォーム済／ユニットバス】ユニットバスはクリーニングと通水排水確認を行いました。
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日榮ハイム高林のその他：【リフォーム済／北東6.25帖洋室】北東洋室はフロアタイル上張り、クロス貼替、照明交換、建具交換を行いました。
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日榮ハイム高林のその他：【リフォーム済／北西5帖洋室】5帖洋室はフロアタイル上張り、クロス貼替、照明交換を行いました。趣味室やお子様のお部屋にいかがでしょうか。
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日榮ハイム高林のその他：【リフォーム済／南西6帖洋室】元々は和室ですが、リフォームで洋室に変更しました。ドアは3枚引込戸になりますので、開けっ放しにすることでLDKの一部としても使えます。
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日榮ハイム高林のその他：【リフォーム済／洗面化粧台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浜松市中央区 |
日榮ハイム高林の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／助信駅 徒歩8分
遠州鉄道／曳馬駅 徒歩12分
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利用可能路線
『助信駅』 遠州鉄道
『曳馬駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区高林3丁目13-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
浜松市立曳馬小学校
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中学校区域
浜松市立曳馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
日榮ハイム高林の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
日榮ハイム高林の【賃貸】物件情報
日榮ハイム高林の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【曳馬駅に対する口コミ】綺麗な駅なため、使いたくないなぁという気分にはならない。 また、周りには駐輪場が広く整備されているため利用しやすいです。 大きな道路に面しているがどどちらの出入り口も近くにコンビニがあるのも 利便性を上げてくれている要因となっていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 曳馬駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高架になったので、渋滞が緩和した。 まだ新しく駅がきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から降りて歩いていけるところに、コンビニと飲み屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店員さんが優しいローソンと、すごく美味しいなめろうがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が近くて、幼稚園もバスが来るので色々選べる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | すぐ近くに飲み屋があるので困ったら駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街なかが近く、歩いてでも行ける。 築古なら安いところもある。 |
2023年6月 曳馬駅
もぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅西側に安い駐車場もあり、浜松まで10分程度。下手に街中に車を停めるより快適な場合もある。 コンビニも近く、バリアフリー対応されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニはセブンとローソンが近くにあり、ちょっとしたことなら不便はない。 銭湯が近くにあるのが珍しい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 寿司屋、居酒屋、ラーメンと大人の呑みには困らない。少し歩くが、とし坊という居酒屋は安くて美味い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から中学校まで近くにあり、高校でも電車使えば通学範囲は問題ない |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に問題ない。夜は静かだし、住宅街というメリットは多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族連れにはとても住みやすい地域ではないか。車を使えばスーパーなど5分圏内に選択肢も多く便利。 |
2023年1月 曳馬駅
くまちゃんママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を新しくしたので綺麗で駅のすぐ横に駐車場がありますから車を止めて出掛けるのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 比較的近くに美容院や整形外科、歯医者があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにラーメン屋、居酒屋や和菓子屋があるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校、中学校があるので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな道路にも面していて人通りもあり明るいので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性や環境も静かで住みやすいと思います。 |
2021年10月 助信駅
【メリット】 遠州鉄道の都市部に近い高架駅で今は無人駅となっています。駅は新しく無人でも施設は綺麗でしっ……
日榮ハイム高林の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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浜松市中央区ランキング(364物件中) |
浜松市中央区高林ランキング(3物件中) |
助信駅ランキング(21物件中) |
日榮ハイム高林の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.25㎡ | 5.7㎡ | 974万円 | ＠50万円 | ＠15万円 | 9,350円 156円 |
12,580円 210円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日榮ハイム高林の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■浜松市中央区高林の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浜松市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■助信駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.72～59.72㎡｜59.72㎡ | 1,199万円｜66万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 76.78～76.78㎡｜76.78㎡ | 750万円｜32万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.72～59.72㎡｜59.72㎡ | 1,199万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
