香澄テラスハウス
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:32件 特徴:8件 |
香澄テラスハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新習志野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新習志野駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県習志野市香澄3丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
5戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
香澄小学校
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中学校区域
第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
香澄テラスハウスの【賃貸】物件情報
香澄テラスハウスの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新習志野駅に対する口コミ】武蔵野線、京葉線ともに時間を確認すれば始発になる事が出来る！ 東京への移動も問題なし！比較的利便性は良い地域になります。 直ぐ近くに幕張、東京方面に行くと浦安など人気の地域に挟まれる街なので悪くない地域になります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新習志野駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールがある為、日用品を買い揃えるのは困りません。整理されてる街で分譲で販売していた団地が多くあります。 その関係で基本的、変な人達は済んで無いの治安は良い町です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】駅周りに飲食店もあり軽く食べたいと思う時は利用可能かと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【新習志野駅に対する口コミ】エレベーターも設置されており、駅では困りません。 保育園、学校も充実してるのでその点も問題ありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】京葉線、武蔵野線が停車する駅。朝や夜は始発終点も悪くない。都内まで約40分。それなりにいいところかと |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】悪くない。駅の近くに大きなミスターマックスが聳え立つ悪くない。海浜幕張の方が治安悪いとき多め |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】悪くない。駅の近くの商業施設に揃っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】悪くない。津田沼方面に行けば行くほど増えてくる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】水泳場、ミスターマックスへのアクセスが非常に便利。京葉線、武蔵野線どちらも使えるのも便利。東京のベッドタウンなのでまあまあ高いといえる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】ミスターマックスという商業施設があり、本屋以外はなんでもあるので非常に便利。非常に良い。近くに風俗店がないため非常に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】マクドナルドは非常に便利であると言える。飲み屋はあまり儲からなさそう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】託児所？みたいなのがあるのと住宅街から近いのがメリット。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新習志野駅に対する口コミ】新習志野駅から始発がでているので必ず座ることができる。 都会に比べては家賃はすごく安く住めて良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】MrMaxなどの大型商業施設があるため買い物をするには困らない。特に犯罪などの件数があまりなく安全である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】少なくはない。マックや1年前にできたラーメン店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】保育園が駅近にあるためとても良いと感じた。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新習志野駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 千葉工業大学に通うのはこの駅が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にミスターマックス、ケーズデンキ、東京インテリア家具があって便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前には立ち食い蕎麦、居酒屋、マクドナルドはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 茜浜運動公園、茜浜緑地など、のんびり過ごせる場所は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり栄えていない街ゆえに治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の北側ならば、掘り出し物の物件が出てくるかもしれない。 |
2023年4月 新習志野駅
3776さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まらないせいか空いている。武蔵野線の始発あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にショッピングセンターがあり食品スーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の構内に居酒屋さんとパン屋さん。駅前のショッピングモール内にも数軒あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しく開発されたエリアのため歩道が広く公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 同じ習志野市内の住宅密集地に比べ犯罪件数が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育てをするならコストパフォーマンスがよい。 |
2021年10月 新習志野駅
【メリット】 駅自体は中規模で本数もそこそこですが、スーパー銭湯が入ってる駅直結の商業施設があります。少……
2020年1月 新習志野駅
【メリット】 駅の近くにはスーパーがあるので、買い物に困ることはありません。
静かで落ち着いた……
香澄テラスハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 93.37㎡ | 7.26㎡ | 2,182万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 5,475円 58円 |
15,000円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香澄テラスハウスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■習志野市香澄の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新習志野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 93～94.48㎡｜93.37㎡ | 2,182万円｜77万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93～94.48㎡｜93.37㎡ | 2,182万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
香澄テラスハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 89 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 3SLDK | ー | 97.5 | |||||||
| 2018年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 97.5 | |||||||
| 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 93 | |||||||
| 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 93 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香澄テラスハウスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■習志野市香澄の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新習志野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 89～97.5㎡｜93.71㎡ | 101,428円｜3,578円/坪 |
| 2階～2階 | 89～89㎡｜89㎡ | 120,000円｜4,457円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89～97.5㎡｜92.06㎡ | 105,000円｜3,779円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
